Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3180/2023 ~ М-2880/2023 от 26.07.2023

РЕШЕНИЕ

      ИФИО1

<адрес>                                             07 сентября 2023 года                                                            Чеховский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи                Василевич В.Л.,

при секретаре                                            ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к Администрации городского округа Чехов о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился с иском к Администрации городского округа Чехов с требованиями: признать за ФИО3 право собственности на гаражный бокс общей площадью 43 м?, расположенный по адресу: <адрес>, городской округ Чехов, <адрес>, ГСПК "Полигон", бокс 195.

Свои требование мотивировала тем, что с ДД.ММ.ГГГГ и до его ликвидации являлся членом ГСПК "Полигон". В его владении находится гаражный бокс № общей площадью 43 м?, расположенном по адресу: <адрес>, городской округ Чехов, <адрес>. Паевые взносы за гаражный бокс выплачены им в полном объеме. С момента строительства он несет бремя содержания спорного объекта недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ внесена запись о ликвидации юридического лица ГСПК "Полигон", в связи с чем право собственности на гаражный бокс зарегистрировать возможно только в судебном порядке.

    Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, его представитель ФИО6 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

    Ответчик - Администрация городского округа Чехов в судебное заседание явился, в пояснении на исковые требования указал, что права и интересы администрации не нарушаются.

    Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании решением исполкома Чеховского горсовета депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден организованный при ПНИИС НАТИ кооператив по строительству и эксплуатации гаражей в составе 19 человек, разрешено строительство блока гаражей, в соответствии с генпланом.

В связи с изменением законодательства, организованный при ПНИИС НАТИ в поселке Новый Быт кооператив по строительству и эксплуатации гаражей был перерегистрирован в ДД.ММ.ГГГГ в ГСПК "Полигон".

Постановлением Главы Чеховского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении проекта границ земельного участка ГСПК "Полигон", утвержден проект границ земельного участка площадью 20 000 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, с.<адрес>, для размещения Гаражного специализированного потребительского кооператива "Полигон".

Судом установлено, что ФИО3 является членом ГСПК "Полигон" с 2013 года, владеет гаражом №, паевые взносы выплатил полностью.

Гаражный специализированный потребительский кооператив "Полигон" (ОГРН: 1065048003987, дата присвоения ДД.ММ.ГГГГ, ИНН: 504801001) прекратил свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ.

В материалах дела имеется технический план, подготовленный кадастровым инженером на спорный объект площадью 43 м?, с описанием размеров и поэтажного плана.

    Истцом представлено заключение специалиста подготовленного ООО "Чехов-Эксклюзив", в котором специалист ФИО7 сделала выводы, что местоположение ГСПК "Полигон", расположенного по адресу: <адрес>, городской округ Чехов, <адрес>, ГСПК "Полигон" соответствует сведениям о местоположении земельного участка, отраженного в проекте границ земельного участка ГСПК "Полигон" расположенного в <адрес>, сельского поселения Баренцевское Чеховского муниципального района <адрес> подготовленного ИП ФИО8 "Геофакт". Гаражный бокс №, расположенных по адресу: <адрес>, городской округ Чехов, <адрес>, ГСПК "Полигон", пользователем которого является ФИО3, расположен в границах ГСПК "Полигон".

Оценивая представленное истцом заключение специалиста, которое имеет значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, суд полагает его допустимым доказательством, в связи с тем, что оно подготовлено специалистами которые подтверждают специальные знания дипломами о высшем образовании в области геодезии и кадастра, во время проведения исследования пользовались измерительными приборами и инструментами прошедшими поверки.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ член гаражного потребительского кооператива, имеющий право на паенакопление, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешений на строительства гаража, а также получение разрешения на ввод гаража в эксплуатацию не требуется.

Оценив в совокупности представленные доказательства, принимая во внимание, что спорный гараж возведен на земельном участке, предоставленном для этих целей, на основании соответствующего разрешения органа исполнительной власти, истец являлся членом ГСПК с ДД.ММ.ГГГГ, несет бремя содержания спорного имущества, паевые взносы за гараж полностью выплачены, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.

    На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования ФИО3 к Администрации городского округа Чехов о признании права собственности на гараж, – удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на гаражный бокс общей площадью 43 м?, расположенный по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения.

    Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГг.

       Председательствующий       подпись                           В.Л. Василевич

       Копия верна: