Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2[1]-1467/2022 ~ М-1234/2022 от 16.06.2022

№ 2(1)-1467/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении искового заявления без рассмотрения

г. Бузулук     15 августа 2022г.

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Тарасовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бочкарева Е.С. к АО «ДОМ.РФ» с участием третьих лиц Управление Росреестра по Оренбургской области, Гильмутдинов О.И., ПАО Сбербанк России, Каменский А.С. , АО Агентство по ипотечному жилищному кредитованию о прекращении залога и погашении регистрационной записи об ипотеке квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Бочкарева Е.С. обратилась в суд с вышеуказанным иском о прекращении залога и погашении регистрационной записи об ипотеке квартиры, для сведения.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что ** ** **** между ОКБ «Русь» и Гильмутдиновым О.И. был заключен кредитный договор № согласно условиям которого заемщику предоставляется кредит в сумме 1400000 рублей сроком на <данные изъяты> месяцев для целевого использования, а именно для приобретения в целях постоянного проживания в общую долевую собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В обеспечение обязательств по кредитному договору была составлена закладная. Впоследствии права по вышеуказанной закладной были переданы ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» на основании договора купли-продажи закладных. Таким образом в настоящее время владельцем закладной является АО «ДОМ.РФ». Между ООО ОКБ «Русь» и Гильмутдиновой Е.С. (Бочкаревой) заключен договор поручительства. ** ** **** была внесена последняя сумма платежа по закладной № заемщик Гильмутдинов О.И. в размере 18129,12 рубля наименование банка получателя АО «Банк ДОМ.РФ» тем самым погашена вся сумма кредита. Таким образом обязательства перед банком по договору о предоставлении кредита исполнены в полном объеме. Однако до настоящего времени Банк «ДОМ.РФ» бездействует не обращается в Управление Росреестра с закладной с отметкой о погашении долга и не представляет данную закладную ни ей ни Гильмутдинову О.И., ответчик необоснованно уклоняется от регистрации погашения записи об ипотеке в ЕГРН в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с иском.

Просит прекратить обременение в виде ипотеки в отношении квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № расположенной по адресу: <адрес>. Обязать орган регистрации права погасить регистрационную запись об ипотеки квартиры.

Истец Бочкарева Е.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

Ответчик АО «ДОМ.РФ» в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд, находит возможным, рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся сторон, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание лиц, участвующих в деле в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и мете судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Согласно абз. 7 и 8 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову; истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Рассмотреть дело в отсутствии истца, ответчика не представляется возможным, поскольку их показания необходимы для правильного разрешения дела. Истец о разбирательстве дела в его отсутствие не просил, ответчик не заявил требований о рассмотрении дела, по существу.

Суд находит заявление подлежащим оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 222, 224,225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Бочкарева Е.С. к АО «ДОМ.РФ» с участием третьих лиц Управление Росреестра по Оренбургской области, Гильмутдинов О.И., ПАО Сбербанк России, Каменский А.С. , АО Агентство по ипотечному жилищному кредитованию о прекращении залога и погашении регистрационной записи об ипотеке квартиры - оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу право на повторное обращение в суд с аналогичным заявлением в общем порядке.

В случае предоставления доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в суд и невозможность сообщения о них суду, суд по ходатайству истца может отменить свое определение об оставлении заявления без рассмотрения. На определение суда об отказе в удовлетворении такого ходатайства может быть подана частная жалоба в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение 15 дней с момента вынесения определения.

Судья                                         Е.А. Борисова.

Подлинник определения подшит в гражданском деле № 2(1)-1467/2022, УИД 56RS0008-02-2022-001764-63, находящегося в производстве Бузулукского районного суда.