Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-537/2022 ~ М-473/2022 от 13.10.2022

УИД № 10RS0010-01-2022-001417-14

№ 2-537/2022

ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации                         

21 ноября 2022 года                   гор. Олонец

Олонецкий районный суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Петровой С.А.,

при секретаре Байковой Ж.А.,

с участием прокурора Калинина А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Олонецкого национального муниципального района к Дигуевой Наталье Ивановне, Дигуеву Данилу Руслановичу, Дигуевой Сабрине Руслановне о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, обязании совершить определенные действия,

установил:

истец АОНМР обратилась с иском к ответчикам Дигуевой Н.И., Дигуеву Д.Р., Дигуевой С.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, обязании совершить определенные действия по тем основаниям, что жилое помещение, расположенное по адресу: РК, ...., .... ул., ...., общей площадью 57,8 кв.м, является муниципальным. В квартире на условиях социального найма приживали и зарегистрированы ФИО1, ФИО4, ФИО2 Постановлением главы АОНМР от хх.хх.хх г. № .... А, по .... ул., в .... признан аварийным и подлежащим сносу, определен срок расселения. Постановлением Правительства РК от хх.хх.хх г. № утверждена региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на хх.хх.хх г. годы АОНМР включена в указанную адресную программу. хх.хх.хх г. между АОНМР и ООО «Регион» был заключен муниципальный контракт № на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу: ...., .... ул., ...., общей площадью 60 кв.м, Цена контракта составила 1 571 760 руб. Квартира передана по акту приема-передачи жилого помещения от хх.хх.хх г., зарегистрировано право собственности от хх.хх.хх г. №. Данное жилое помещение приобретено для предоставления ФИО1 на состав семьи из трех человек, которая отказывается от переселения. хх.хх.хх г. по месту проживания нанимателей было направлено уведомление № о необходимости осмотра предоставляемого жилого помещения и его передачи в пользование в срок до хх.хх.хх г.. Уведомление получено ФИО1 До указанной даты от нанимателей их волеизъявления не поступало, не поступало заявлений о заключении договора социального найма предоставленного жилого помещения. Согласно выписке о регистрации от хх.хх.хх г. ответчики по настоящее время остаются зарегистрированными в аварийном доме. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер, нарушает права истца на дальнейшее распоряжение своим имуществом. В связи с изложенным истец АОНМР просила выселить ФИО1 и членов ее семьи ФИО4, ФИО2, из жилого помещения - .... А по .... ул. в .... Республики Карелия, в связи с предоставлением им благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: РК, ...., .... ул., ....; признать ФИО1, ФИО4, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: РК, ...., .... ул., .... А, ....; обязать ФИО1 заключить с АОНМР договор социального найма муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: РК, ...., .... ул., .....

В судебном заседании представитель истца АОНМР, действующий на основании доверенности ФИО7, заявленные требования поддержал.     

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не участвовала, судом принимались меры к ее надлежащему извещению.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании не участвовал, судом принимались меры к его надлежащему извещению.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовала, судом принимались меры к ее надлежащему извещению.

Прокурор ФИО8 в свадебном заседании в своем заключении полагал заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению.

Принимая во внимание положения ч. 3 ст. 167, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, отсутствие уважительных причин неявки в судебное заседание ответчиков, извещавшихся о времени и месте рассмотрения дела, не просивших о рассмотрении дела в своё отсутствие, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства, по имеющимся доказательствам.

Заслушав лицо, участвующее в деле, заключение прокурора, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

В силу ст. 4 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями.

Статьёй 11 Жилищного кодекса РФ определено, что защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом. Жилищные правоотношения могут быть прекращены путём выселения гражданина из спорного жилого помещения, либо признания его утратившим, либо не приобретшим право пользования жилым помещением.

В силу ст. 87 Жилищного кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В случае если жилое помещение признано непригодным для проживания, то в соответствии с п. 3 ст. 85 Жилищного кодекса РФ граждане подлежат выселению из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: РК, ...., .... ул., .... А, ...., является муниципальным. В квартире на условиях социального найма проживают и зарегистрированы ФИО1, ФИО4, ФИО2

Постановлением АОНМР от хх.хх.хх г. № «О признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: РК, ...., .... ул., .... А, аварийным и подлежащим сносу» многоквартирный дом, расположенный по адресу: РК, ...., .... ул., .... А, признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно выписке из ЕГРН, правообладателем квартиры, расположенной по адресу: РК, ...., .... ул., ...., площадью 60 кв.м, с кадастровым номером №, является МО Олонецкий национальный муниципальный район, на основании муниципального контракта от хх.хх.хх г. №.

Исследованными в судебном заседании доказательствами, установлено, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: РК, ...., .... ул., .... А, ...., постановлением главы АОНМР от хх.хх.хх г. № .... А по .... ул. в .... признан аварийным и подлежащим сносу, ответчикам на основании муниципалного контракта приобретено другое жилое помещение, расположенное по адресу: ...., .... ул., ...., общей площадью 60 кв.м.

хх.хх.хх г. администрацией ФИО1, ФИО4, ФИО2 направлялось уведомление № о необходимости осмотра жилого помещения, расположенного по адресу: РК, ...., .... ул., ...., и его передачи в срок до хх.хх.хх г.. Уведомление получено ФИО1, однако, действий, направленных на осмотр жилого помещения, расположенного по адресу: РК, ...., .... ул., ...., и его передачи, от ФИО1 не последовало.

Принимая во внимание, что регистрация и проживание ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца на дальнейшее распоряжение своим имуществом, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований о признании ФИО1, ФИО4, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., .... ул., .... А, ...., и выселении в связи с предоставлением другого жилья, расположенного по адресу: РК, ...., .... ул., .....

По смыслу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, признание лица утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда влечет снятие лица с регистрационного учета по месту жительства.

Рассматривая требования истца об обязании ФИО1 заключить с АОНМР договор социального найма муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: РК, ...., .... ул., ...., суд учитывает следующее.

Пунктом 2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что граждане (физические лица) приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 421 Гражданского кодекса РФ граждане свободны в заключении договора (п. 1).

В связи с изложенным, учитывая нормы действующего законодательства, суд находит требования истца об обязании ФИО1 заключить с АОНМР договор социального найма муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: РК, ...., .... ул., ...., не подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков подлежат взысканию в бюджет Олонецкого национального муниципального района судебные расходы в размере по 100 руб. с каждого ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования администрации Олонецкого национального муниципального района, ИНН №, удовлетворить частично.

        Признать ФИО1, хх.хх.хх г. года рождения, ИНН №, ФИО4, хх.хх.хх г. года рождения, ИНН ...., ФИО2, хх.хх.хх г. года рождения, ИНН №, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., .... ул., .... А, .....

       Выселить ФИО1, хх.хх.хх г. года рождения, ФИО4, хх.хх.хх г. года рождения, ФИО2, хх.хх.хх г. года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: ...., .... ул., .... А, .....

        В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО1, ФИО4, ФИО2, в бюджет Олонецкого национального муниципального района судебные расходы в размере 100 руб. (сто рублей) с каждого ответчика.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                        С.А. Петрова