Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1091/2023 ~ М-97/2023 от 10.01.2023

    50RS0039-01-2023-00105-71

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2023 года                        г.Раменское М.о.

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Дядиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1091/2023 по иску ФИО2 к ГСК «Зеленый городок» о признании права собственности на сарай,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ГСК «Зеленый городок», которым просит признать право собственности на сарай с погребом лит.Г,Г1, общей площадью 21.7 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 6-7). В обоснование иска указал, что является членом ГСК «Зеленый городок», по праву собственности принадлежит спорный сарай с погребом. Обратившись с заявлением о государственной регистрации права собственности на строение, получил уведомление УФСГРКиК по Московской области о приостановлении государственной регистрации права, поскольку справка ГСК не содержит даты выплаты пая. Поскольку во внесудебном порядке истец лишен возможности узаконить свои права на сарай с погребом, обратился в суд с настоящим иском.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

    Представитель ответчика ГСК «Зеленый городок» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

    Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика. в порядке ст. 167 ГПК РФ.

    Суд, заслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

    Судом установлено, что ФИО2 является членом гаражно-строительного кооператива «Зеленый городок». ФИО2 принадлежит сарай <номер> с погребом, расположенный по адресу: <адрес>. Пай выплачен полностью; задолженности по оплате, арестов и запрещений не имеется, что подтверждается справкой ГСК «Зеленый городок» от <дата>г.

В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, положениями пункта 4 статьи 218 ГК РФ, согласно которым член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество (пункт 11 постановления N 10/22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Кроме того, исходя из положений части 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.

С учетом приведенных нормативных положений правообладатель спорного гаража приобрел на него право собственности в силу закона, и отсутствие об этом записи в ЕГРН не опровергает наличия такого права у данного лица. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, паспорт <номер>, - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на сарай с погребом лит.Г,Г1, общей площадью 21.7 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права на объект недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца с момента составления мотивированного решения через Раменский городской суд.

Судья:

    Мотивированное решение изготовлено 11 апреля 2023г.