Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-15/2020 (2-260/2019;) ~ М-281/2019 от 03.12.2019

Дело № 2-15/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Шатровский районный суд Курганской области

в составе председательствующего: судьи Мухиной Е.В.,

при секретаре Вагнер Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда с. Шатрово Шатровского района Курганской области «15» января 2020 г. гражданское дело по исковому заявлению Мехнина Николая Ивановича к Администрации Терсюкского сельсовета Шатровского района Курганской области, Мехнину Александру Ивановичу об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

в Шатровский районный суд Курганской области к Администрации Терсюкского сельсовета Шатровского района Курганской области, Мехнину А.И. об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО15, умершего <дата> , признании права собственности на наследственное имущество, состоящее из жилого дома, инвентарный №, литер А, этажность – один, общей полезной площадью <..............> кв.м., в том числе, жилой <..............> кв.м., и земельного участка, кадастровый №, площадью <..............> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, обратился Мехнин Н.И.

В обоснование иска указал, что <дата> умерла его мать ФИО16 <дата> умер его отец ФИО17. У родителей имелись жилой дом и земельный участок по указанному выше адресу. Земельный участок принадлежал отцу на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю № выданного <дата> Администрацией Терсюкского сельсовета. Правоустанавливающие документы на дом отсутствуют. Отмечает, что после смерти родителей он фактически вступил в наследство на указанные жилой дом и земельный участок, однако нотариус выдать свидетельство о праве на наследство не может, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на дом, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.

У него имеется брат, Мехнин А.И., который отказался от своей доли наследственного имущества. Других наследников не имеется.

В отзыве третье лицо – Управление Росреестра по Курганской области против удовлетворения исковых требований Мехнина Н.И. не возражают. Обращают внимание на отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте – жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. В целях последующей государственной регистрации права истцу следует осуществить постановку здания на государственный кадастровый учет. Отсутствие в ЕГРН сведений об объекте или несоответствие характеристик объекта, заявленных в исковых требованиях, сведениям ЕГРН, при одновременном отсутствии у истца разрешительной документации на строительство, реконструкции или перепланировки объекта недвижимости влечет невозможность осуществления государственного кадастрового учета и, как следствие, регистрацию прав, в случае, если судом не будет исследован вопрос законности возведения или реконструкции указанного объекта. Кроме того, по сведениям ЕГРН адрес земельного участка: <адрес>, следовательно, истцу необходимо обратиться в органы местного самоуправления для изменения адреса земельного участка.

Представитель ответчика администрации Терсюкского сельсовета Шатровского района Курганской области, ответчик Мехнин А.И., представители третьих лиц - Шатровского отдела Управления Росреестра по Курганской области, нотариус Шатровского нотариального округа Курганской области в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Администрация Терсюкского сельсовета Шатровского района Курганской области представили суду заявление, в котором просят рассмотреть дело без участия их представителя, исковые требования Мехнина Н.И. признают в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 68, 173 ГПК РФ, разъяснены и понятны (л.д. 51).

Суд, с учетом мнения участников процесса, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании истец Мехнин Н.И., представитель истца адвокат Кривошеин Ю.А., заявленные исковые требования поддержали по указанным в исковом заявлении основаниям. Дополнительно пояснили, что Мехнин Н.И. распорядился имуществом отца вскоре после его смерти, вывез имущество по своему месту жительства, осуществляет присмотр и уход за жилым домом и земельным участком в <адрес>

Заслушав истца, его представителя, свидетелей ФИО18 пояснивших суду, что истец вскоре после смерти своего отца вывозил его имущество по своему месту жительства, брал машину у ФИО19., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истец Мехнин Н.И. (паспорт л.д. 33), родился <дата> , родителями его являются ФИО20 и ФИО21 ( л.д. 31).

Мать истца, ФИО22 умерла <дата> ( л.д. 29, л.д. 10). На день смерти ФИО23. проживала с мужем ФИО24 в <адрес> ( л.д. 24).

Отец истца ФИО25. умер <дата> ( л.д. 30). На день смерти проживал по <адрес> ( л.д. 23).

По вышеуказанному адресу родители истца ФИО26 и ФИО27 по день их смерти проживали вдвоем в <адрес>, в собственном доме, что подтверждается похозяйственными книгами (л.д. 7- 13).

Из технического паспорта на жилой дом следует, что по адресу: <адрес> расположен жилой дом, инвентарный №, <..............> года постройки, имеет общую площадь <..............> кв.м., в том числе жилую <..............> кв. м. (л.д. 16-20).

Земельный участок, площадью <..............>, принадлежит на праве собственности ФИО28 что подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю №, выданного Терсюкским сельским советом 02.03.1993 (л.д. 14).

По сведениям из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером №, площадью <..............> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, имеет местоположение: <адрес> (л.д.63).

Распоряжением Администрации Терсюкского сельсовета Шатровского района Курганской области земельному участку с кадастровым номером №, ранее находящемуся по адресу: <адрес> присвоен новый адрес: <адрес> (л.д. 27).

Сведений в Едином государственном реестре недвижимости о жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, не имеется (л.д.62)

Из справки администрации Терсюкского сельсовета Шатровского района Курганской области от 03.04.2019 следует, что земельный участок площадью <..............> кв.м., с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес> действительно принадлежит ФИО29. (л.д. 25).

В настоящее время по адресу: <адрес> никто не проживает (л.д. 26).

Постановлением Администрации Шатровского района Курганской области от 14.11.1994 № подтверждено право собственности на жилые домовладения за гражданами Терсюкского сельсовета, в том числе, согласно приложенному списку, за ФИО30. на жилой дом <..............> года постройки (л.д. 37-41).

По сведениям из Единой информационной системы нотариуса «еНОТ» и архива Шатровской государственной нотариальной конторы после смерти ФИО31. и ФИО32 наследственные дела не заводились (л.д. 50).

В материалах дела имеется заявление от ответчика Мехнина А.И., являющегося сыном умерших ФИО33. и ФИО34 и братом истца Мехнина Н.И. (л.д. 32, 34), удостоверенное специалистом Администрации Мехонского сельсовета Шатровского района Курганской области(л.д. 36), согласно которому Мехнин А.И. наследство после смерти отца ФИО35. не принимал, на наследство не претендует, оформлять свои наследственные права не желает, в суд для принятия наследства и раздела наследственного имущества обращаться не намерен (л.д. 36).

Из заключения главного архитектора Шатровского района от 18.12.2019 (л.д.64) в результате визуального осмотра жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также в результате изучения сведений публичной кадастровой карты, правил землепользования и застройки Терсюкского сельсовета выяснено, что вышеуказанное здание является индивидуальным жилым домом и соответствует основным видам разрешенного использования и предельным параметрам разрешенного строительства, установленным правилам землепользования и застройки Терсюкского сельсовета для жилой зоны индивидуальной застройки (Ж1).

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом: принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Оценив в совокупности представленные письменные доказательства и показания свидетелей ФИО36 суд приходит к выводу, что нашел свое подтверждение факт принятия Мехниным Н.И. наследства после смерти отца, ФИО37., так как он распорядился имуществом отца, а также жилым домом и земельным участком по адресу: <адрес>

Установление данного факта имеет для Мехнина Н.И. юридическое значение, в ином несудебном порядке получение заявителем надлежащих документов, удостоверяющий указанный факт, не представляется возможным.

Ответчик Мехнин А.И. в наследство после смерти отца вступать не желает.

Таким образом, Мехнин Н.И. вправе претендовать на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО38., в том числе на спорные объекты недвижимости.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Принадлежность спорных объектов недвижимости ранее ФИО39 и право собственности истца Мехнина Н.И. на указанные объекты, как на наследственное имущество, иными лицами не оспаривается, подтверждается письменными материалами дела и согласующимися с ними свидетельскими показаниями, жилой дом <..............> года постройки соответствует основным видам разрешенного использования и предельным параметрам разрешенного строительства.

Суд принимает во внимание мнение ответчика – Администрации Терсюкского сельсовета, признавшей исковые требования Мехнина Н.И.

Иные лица не оспаривают право истца на дом и земельный участок по указанному адресу.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Мехнина Николая Ивановича удовлетворить полностью.

Установить факт принятия Мехниным Николаем Ивановичем, <дата> года рождения, уроженцем <адрес>, наследства, открывшегося после смерти ФИО40, <дата> года рождения, умершего <дата> года в <адрес>.

Признать за Мехниным Николаем Ивановичем право собственности на наследственное имущество, состоящее из жилого дома, инвентарный № литер А, этажность – один, общей полезной площадью <..............> кв.м., в том числе, жилой <..............> кв.м. и земельного участка, кадастровый №, площадью <..............> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для постановки объектов на кадастровый учет и внесения записей в Единый государственный реестр недвижимости.

С мотивированным решением участники процесса могут ознакомиться 15.01.2020 в 15 часов 00 минут.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Шатровский районный суд Курганской области.

Председательствующий: судья                         Е.В. Мухина