Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2165/2023 ~ М-1743/2023 от 01.08.2023

Решение по Делу № 2-2165/2023

в окончательной форме принято 03.10.2023.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2023 года                                                                    город Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Колядина А.В.,

при секретаре Дерябиной Ю.А., с использованием средств аудиозаписи,

с участием истца Овчинниковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овчинниковой Ирины Алексеевны к Овчинникову Денису Алексеевичу, Овчинникову Александру Алексеевичу, Акционерному обществу «Нижнетагильская энергосбытовая компания», Обществу ограниченной ответственностью «Водоканал-НТ», Акционерному обществу «Расчетный центр Урала», Акционерному обществу «Региональный информационный счет», Акционерному обществу «Газекс», Обществу с ограниченной ответственностью «Вирта» об определении порядка оплаты коммунальных услуг и за обслуживание жилья, о заключении договоров и начислении платы,

установил:

Овчинникова И.А. обратилась в суд с вышеназванным иском к Овчинникову Д.А., Овчинникову А.А., АО «Нижнетагильская энергосбытовая компания», ООО «Водоканал-НТ», АО «Расчетный центр Урала», АО «Региональный информационный счет», АО «Газекс», ООО ответственностью «Вирта» с требованием определить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: (место расположения обезличено) пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение – по 1/3 доле каждым собственником; обязать ресурсоснабжающие организации и управляющую компанию заключить с истцом и ответчиками Овчинниковым Д.А., Овчинниковым А.А. отдельные договоры на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязать производит начисление платы в соответствии с установленным порядком оплаты, с выдачей отдельных платежных документов (л.д. 6-7).

В обоснование требований истец указала, что является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную выше квартиру. Ответчики Овчинников Д.А., Овчинников А.А. также являются собственниками квартиры каждый по 1/3 доле в праве общей долевой собственности. Овчинников Д.А. отказывается производить оплату за жилье и коммунальные услуги, начисляемые по адресу квартиры.

В судебном заседании истец Овчинникова И.А. доводы иска поддержала, просила требования удовлетворить. Дополнительно она пояснила, что начисление платы осуществляется на Овчинникова Д.А. и истца, оплату полностью производит Овчинникова И.А., она же в настоящее время проживает в квартире. Овчинников Д.А. в настоящее в квартире не проживает, место его жительства ей не известно. Ранее он сказал, что платить не будет, так как в квартире не проживает. Овчинников А.А. имеет льготы по оплате.

Ответчик Овчинников А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (уведомление – л.д. 61). Заблаговременно направил в суд письменный отзыв, согласно которому просит рассмотреть дело в его отсутствие, суду доверяет, требования Овчинниковой И.А. считает обоснованными и подлежащими удовлетворению (л.д. 62).

Ответчик Овчинников Д.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке путем направления заказной судебной корреспонденции по адресу регистрации, от получения корреспонденции отказался (возврат по истечении срока хранения в почтовом отделении – л.д. 58). Об уважительных причинах ответчик суду не сообщил, не просил об отложении судебного заседания.

Представители ответчиков АО «Нижнетагильская энергосбытовая компания», ООО «Водоканал-НТ», АО «Расчетный центр Урала», АО «Региональный информационный счет», АО «Газекс», ООО ответственностью «Вирта» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 53-57, 60), не просили об отложении судебного заседания.

От АО «Нижнетагильская энергосбытовая компания» поступили письменные возражения, согласно которым данный ответчик возражает против удовлетворения требований Овчинниковой И.А. о заключении отдельных договоров поставки электрической энергии с собственниками жилого помещения и выдачи отдельных расчетных документов. Ответчик полагает, что у истца, при определении порядка оплаты, будет возможность производить оплату, рассчитав её размер от начисленной суммы. Кроме того, жилые помещения оборудуются единым прибором учета, электрическая энергия поставляется через присоединённую сеть независимо от числа зарегистрированных или фактически проживающих в жилом помещении лиц. Оплата производится за фактически потребленное количество энергии, определение реальной доли потребленной энергии, с учетом единого учетного прибора, действующим законодательством не предусмотрено (возражения – л.д. 88-90).

Обсудив с истцом, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд признал возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что спорное жилое помещение – квартира по адресу: (место расположения обезличено), принадлежит на праве собственности истцу и ответчикам Овчинникову Д.А., Овчинникову А.А. по 1/3 доле каждому (выписка из ЕГРН – л.д. 79-81).

Как указала Овчинникова И.А., фактически оплату всех начисленных по жилому помещению коммунальных услуг, обязательных платежей, включая отопление квартиры, производит она одна, в подтверждение истец представила платежные документы (квитанции, чеки – л.д. 11-20). Ответчики доводы истца не оспорили.

Разрешая заявленные требования, суд пришел к выводу, что порядок и размер участия в оплате за содержание жилья и коммунальные услуги должен быть определен соразмерно долям сторон спора в праве собственности на жилое помещение, а именно по 1/3 доле истец и ответчики Овчинников Д.А. и Овчинников А.А.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Исполнение данной обязанности в соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, оформляемых в соответствии с установленными требованиями к форме, содержанию и срокам (ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Исходя из положений ст. 249, п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации участники долевой собственности вправе определить объем расходов по содержанию имущества (в том числе в части внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги) соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в расчетную организацию, последняя обязана оформить отдельные платежные документы.

Суд учитывает, что в соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, содержанию; плату за коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила), которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Согласно п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Согласно абз. 2 п. 42 Правил, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Требование истца о заключении отдельных договоров с ресурсоснабжающими организациями и Овчинниковым Д.А., Овчинниковым А.А. суд полагает не подлежащим удовлетворению, поскольку истец обратился в суд с целью защиты своих прав, а не прав ответчиков.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Истцом не представлены доказательства обращения в ресурсоснабжающие организации, в управляющую компанию с заявлениями о заключении договоров на оплату за потребленные коммунальные ресурсы и обслуживание, а также отказа в удовлетворении таких заявлений, то есть, не доказан факт нарушения прав истца в этой части. Соответственно отсутствуют основания для возложения на ресурсоснабжающие, расчетные организации, управляющую компанию обязанности совершить указанные действия.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Овчинниковой Ирины Алексеевны – удовлетворить частично.

Определить следующий порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, начисляемых по адресу: (место расположения обезличено):

- доли Овчинниковой Ирины Алексеевны, Овчинникова Дениса Алексеевича, Овчинникова Александра Алексеевича составляют по 1/3 (одной третьей) от общих начислений платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Настоящее решение является юридическим основанием для ресурсоснабжающих организаций (предприятий), управляющих компаний (организаций), расчетных организаций для осуществления начислений и расчетов за поставляемые по адресу указанного жилого помещения коммунальных услуги, иных обязательных начислений отдельно, в соответствии с вышеуказанным порядком оплаты.

В удовлетворении остальной части требований Овчинниковой Ирины Алексеевны – отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Судья                                                                        А.В. Колядин