Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1590/2023 ~ М-296/2023 от 24.01.2023

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ         Динской районный суд <адрес> в составе:

судьи                     Дубовик С.А.

при секретаре                     ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Пластуновского сельского поселения к администрации МО <адрес> об установлении местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Глава администрации Пластуновского сельского поселения <адрес> обратился в суд с иском к администрации МО <адрес> об установлении местоположения границ земельного участка, указав, что администрация Пластуновского сельского поселения <адрес> владеет на праве собственности земельным участком, площадью 1500 кв.м., кадастровый №, по адресу: РФ, <адрес>, Динской муниципальный район, ст-ца Пластуновская, <адрес>.

Для подготовки межевого плана с целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка в сентябре 2022 года администрация обратилась к кадастровому инженеру. В рамках работ был подготовлен межевой план.

Межевой план подготовлен в результате проведения кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером 23:07:0601072:17, площадью 1500 кв.м., по адресу: РФ, <адрес>, Динской муниципальный район, ст-ца Пластуновская, <адрес>. Площадь земельного участка по фактическим ограждениям составила 1266 кв.м., по данным ЕГРН - 1500 кв.м., расхождение площади составило 234 кв.м. Изменения произошли в меньшую сторону на 15,6 %, что превышает установленный законом допуск 10% от площади. Границы вышеуказанного земельного участка закреплены на местности искусственными объектами - сеткой рабицей.

Граница уточняемого земельного участка от точки 1 до точки 1 согласовано лично с администрацией муниципального образования Пластуновского сельского поселения, в составе муниципального образования <адрес> в лице главы администрации ФИО4 (23:7:0601072:17).

Граница уточняемого земельного участка от точки 1 до точки 2 согласованию не подлежит (земли общего пользования, <адрес>).

Граница уточняемого земельного участка от точки 2 до точки 3 согласованию не подлежит (границы земельного участка с кн: 23:07:0601072:76 уточнены ранее и при проведении кадастровых работ объекта кадастровых работ приняты границы земельного участка с кн: 23:07:0601072:76 уточнены ранее и при проведении кадастровых работ объекта кадастровых работ приняты границы земельного участка с кН: 23:07:0601072:76 сведения, о которых содержатся в ЕГРН.

Граница уточняемого земельного участка точки 3-н4, н5-6 согласованию не подлежит (земли находятся в ведении МО <адрес>).

Граница уточняемого земельного участка от точки н4 и до точки н5 согласованию не подлежит (границы земельного участка с кн 23:07:0000000:8, уточнены ранее и при проведении кадастровых работ объекта кадастровых работ приняты границы земельного участка с кн 23:07:0000000:8 сведения о которых содержатся в ЕГРН).

Граница уточняемого земельного участка точки 6 и до точки 1 согласованию не подлежит (границы земельного участка с кн 23:07:0601072:34, уточнены ранее и при проведении кадастровых работ объекта кадастровых работ приняты границы земельного участка с кн 23:07:0601072:34 сведения о которых содержатся в ЕГРН).

Межевой план (проект) подготовлен для установления границ земельного участка с кадастровым номером 23:07:0601072:17, площадью 1266 кв.м., по адресу: РФ, <адрес>, Динской муниципальный район, ст-ца Пластуновская, <адрес>, в судебном порядке, с целью дальнейшего внесения данных о границах в ЕГРН на основании судебного акта.

Представитель истца в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика и третьи лица ФИО5 и ФИО6 также представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дне и времени его проведения извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует уведомление о вручении заказного почтового отправления с почтовым идентификатором №.

Риск негативных последствий вследствие неявки в судебное заседание несет не явившаяся сторона.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

на основании свидетельства о праве на наследство по закону, администрация Пластуновского сельского поселения <адрес> владеет на праве собственности земельным участком, площадью 1500 кв.м., кадастровый №, по адресу: РФ, <адрес>, Динской муниципальный район, ст-ца Пластуновская, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Для подготовки межевого плана с целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка в сентябре 2022 года администрация обратилась к кадастровому инженеру. В рамках работ был подготовлен межевой план.

Межевой план подготовлен в результате проведения кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером 23:07:0601072:17, площадью 1500 кв.м., по адресу: РФ, <адрес>, Динской муниципальный район, ст-ца Пластуновская, <адрес>. Площадь земельного участка по фактическим ограждениям составила 1266 кв.м., по данным ЕГРН - 1500 кв.м., расхождение площади составило 234 кв.м. Изменения произошли в меньшую сторону на 15,6 %, что превышает установленный законом допуск 10% от площади. Границы вышеуказанного земельного участка закреплены на местности искусственными объектами - сеткой рабицей.

Граница уточняемого земельного участка от точки 1 до точки 1 согласовано лично с администрацией муниципального образования Пластуновского сельского поселения, в составе муниципального образования <адрес> в лице главы администрации ФИО4 (23:7:0601072:17).

Граница уточняемого земельного участка от точки 1 до точки 2 согласованию не подлежит (земли общего пользования, <адрес>).

Граница уточняемого земельного участка от точки 2 до точки 3 согласованию не подлежит (границы земельного участка с кн: 23:07:0601072:76 уточнены ранее и при проведении кадастровых работ объекта кадастровых работ приняты границы земельного участка с кн: 23:07:0601072:76 уточнены ранее и при проведении кадастровых работ объекта кадастровых работ приняты границы земельного участка с кН: 23:07:0601072:76 сведения, о которых содержатся в ЕГРН.

Граница уточняемого земельного участка точки 3-н4, н5-6 согласованию не подлежит (земли находятся в ведении МО <адрес>).

Граница уточняемого земельного участка от точки н4 и до точки н5 согласованию не подлежит (границы земельного участка с кн 23:07:0000000:8, уточнены ранее и при проведении кадастровых работ объекта кадастровых работ приняты границы земельного участка с кн 23:07:0000000:8 сведения о которых содержатся в ЕГРН).

Граница уточняемого земельного участка точки 6 и до точки 1 согласованию не подлежит (границы земельного участка с кн 23:07:0601072:34, уточнены ранее и при проведении кадастровых работ объекта кадастровых работ приняты границы земельного участка с кн 23:07:0601072:34 сведения о которых содержатся в ЕГРН).

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с п.п. 8 п. 22 Приказа Минэкономразвития России "Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке" от ДД.ММ.ГГГГ №, в случаях, предусмотренных федеральными законами, для подготовки межевого плана используются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно п.п. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Межевой план (проект) подготовлен для установления границ земельного участка с кадастровым номером 23:07:0601072:17, площадью 1266 кв.м., по адресу: РФ, <адрес>, Динской муниципальный район, ст-ца Пластуновская, <адрес>, в судебном порядке, с целью дальнейшего внесения данных о границах в ЕГРН на основании судебного акта.

Основанием для обращения в суд за разрешением данного вопроса является положение п.п. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ (ред. От ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп. вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ).

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, ст. 12, 304 ГК РФ, ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Пластуновского сельского поселения к администрации МО <адрес> об установлении местоположения границ земельного участка – удовлетворить.

Установить местоположение земельного участка с кадастровым номером 23:07:0601072:17, площадью 1266 кв.м., по адресу: РФ, <адрес>, Динской муниципальный район, ст-ца Пластуновская, <адрес>, на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО1, номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность 8660, по сведениям о характерных точках границы, указанным в межевом плане.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

        Судья                                 Дубовик С.А.