Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-233/2022 ~ М-164/2022 от 27.04.2022

Дело №2-233/2022

УИД: 61RS0060-01-2022-000351-63

Р Е Ш Е Н И Е

     Именем Российской Федерации    

пос. Чертково 30 мая 2022 года.

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кадурина С.А.,

при секретаре Вербицкой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Чертковского района Ростовской области к Радченко Лилии Григорьевне об обязании оплатить задолженность за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Администрация Чертковского района Ростовской области обратилась в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к Радченко Л.Г. об обязании оплатить задолженность за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование требований указала, что в 2016 году Администрацией Чертковского района в соответствии со ст.109.1 ЖК РФ от 29.12.2004 №188-ФЗ, в рамках исполнения государственных полномочий по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, за счёт средств областного бюджета было приобретено жилое помещение (квартира), общей площадью 30,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> которое было предоставлено Радченко (до брака фамилия – Кучеренко) Л.Г. в пользование по договору найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № от 12.05.2016 года, сроком действия 5 лет с 12 мая 2016 по 12 мая 2021 года. 27.12.2021 года, с целью контроля за наличием (отсутствием) задолженности по коммунальным платежам на домовладения, переданные по договорам найма лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, Администрация Чертковского района направила запросы в адрес: Миллеровского межрайонного отделения ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону», ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону» в Миллеровском районе и МУП «Коммунальщик». Согласно поступившему ответу из Миллеровского межрайонного отделения ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону», ответчик по состоянию на текущую дату (вх.№103/89 от 13.01.2022) имеет задолженность по услуге электроснабжения в размере 4755,20 рублей. Согласно ответу, поступившему от МУП «Коммунальщик», у ответчика Радченко Л.Г. имеется задолженность по услуге водоснабжения в размере 397,15 рублей.. В свою очередь, Миллеровский участок ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону» сообщил, что у ответчика имеется задолженность по услуге «газоснабжение природным газом» в сумме 6861,78 рубль. Пунктом 8 раздела II договора найма жилого помещения установлена обязанность нанимателя своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Обязанность вносить плату за коммунальные услуги возникает с момента заключения договора найма жилого помещения лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Обязанность нанимателя жилого помещения своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги устанавливается также ч.2 ст.153 ЖК РФ. Кроме того, пунктом 14 раздела III договора найма установлено право наймодателя требовать своевременного внесения платы за коммунальные услуги. Администрацией Чертковского района неоднократно (23.12.2020, 16.02.2021, 02.04.2021) направлялись уведомления о необходимости и обязательности внесения платы за коммунальные услуги. До настоящего момента задолженность ответчиком не погашена. Просили суд обязать Радченко Л.Г. оплатить задолженность за жилищно-коммунальные услуги на домовладение, предоставленное ей по договору найма жилого помещения № от 12.05.2016 г. для детей-сирот и детей оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, расположенное по адресу: <адрес> в размере: задолженность по услуге электроснабжения (ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону») в сумме 4755,20 рублей; задолженность по услуге водоснабжения (МУП «Коммунальщик») в сумме 397,15 рублей и задолженность по услуге газоснабжения (ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону») в сумме 6861,78 рублей.

В судебное заседание представитель Администрации Чертковского района Ростовской области Великоцкая М.С. не явилась, в адрес суда направила заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, исковые требования удовлетворить.

Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика Радченко Л.Г., суд пришёл к следующему. В адрес ответчика по месту регистрации дважды направлялись судебные извещения о времени и месте рассмотрения настоящего дела, которые возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения. С учётом положений абз.2 п.1 ст.165.1 ГК РФ, а также абз.2 п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ», суд признал её извещённой о времени и месте рассмотрения дела, поскольку ответчик, зная о наличии обязанности по оплате коммунальных платежей, в почтовое отделение за судебным извещением не является, судебные извещения не получены по обстоятельствам, зависящим от неё, и посчитал возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Изучив представленные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу ст.11 ГК РФ защите в судебном порядке подлежит нарушенное либо оспоренное право.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём: признания права; восстановления положения существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право и создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной применения последствий её недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законами.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела судом установлено следующее.

Между Администрацией Чертковского района в лице Главы Администрации Чертковского района Подгорной О.И., именуемой, как наймодатель, с одной стороны, и Кучеренко Л.Г., именуемой, как наниматель, с другой стороны, на основании Постановления Администрации Чертковского района от 12.05.2016 №290 «О предоставлении жилого помещения Кучеренко Л.Г.» 12.05.2016 года заключён договор № найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Из вышеуказанного договора следует, что наймодатель передаёт нанимателю во владение и пользование жилое помещение, находящееся в собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от 29.03.2016г. №, состоящее из квартиры общей площадью 30,4 кв.м, расположенной <адрес> для временного проживания в нём с правом оформления регистрации по месту жительства.

Пунктом 8 раздела II договора найма жилого помещения установлена обязанность нанимателя от своего имени заключить договоры предоставления коммунальных услуг, передать наймодателю заверенные копии договоров предоставления коммунальных услуг, своевременно вносить плату за коммунальные услуги (обязательные платежи). Обязанность вносить плату за коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего договора. Несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги влечёт взимание пеней в размере и порядке, которые предусмотрены ст. 155 ЖК РФ.

Из ответа ТНС энерго Ростов-на-Дону от 13.01.2022 года представленного по запросу следует, что у Радченко (Кучеренко) Л.Г. имеется задолженность по коммунальным платежам (электроэнергия) по домовладению, расположенному по адресу: <адрес> в сумме 4755 рублей 20 копеек.

Из сведений, предоставленных МУП «Коммунальщик» следует, что у Радченко (Кучеренко) Л.Г. имеется задолженность по коммунальным платежам (вода) по домовладению, расположенному по адресу: <адрес> в сумме 397 рублей 15 копеек.

Из ответа ООО «Газпром Межрегионгаз Ростов-на-Дону» Миллеровский участок по реализации газа потребителям от 29.12.2021 года следует, что у Радченко (Кучеренко) Л.Г. имеется задолженность по услуге «Газоснабжение природным газом» по состоянию на 01.01.2022 года по домовладению, расположенному по адресу: <адрес> в сумме 6861 рубль 78 копеек.

Таким образом, суд признаёт обоснованным право требования Администрацией Чертковского района Ростовской области о возложении обязанности на ответчика Радченко Л.Г. по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Руководствуясь ст.ст.194-197, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░ 12.05.2016 ░░░ ░░░░░-░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░ ░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░-░░-░░░░) ░ ░░░░░░░ 4755 (░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 20 ░░░░░░; ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░ 397 (░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 15 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░-░░░░») ░ ░░░░░░░ 6861 (░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░ 78 ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 31 ░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: