Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4299/2023 ~ М-3232/2023 от 20.07.2023

Дело №

50RS0№-76

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Дмитровский городской суд <адрес> в составе судьи Нагдасёва М.Г. при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Стройклиматсервис» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2018 года по апрель 2022 года в размере 191746 рублей 79 копеек, пени в размере 206085 рублей 43 копейки, расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей 31 копейка, почтовых расходов в размере 414 рублей 04 копейки. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>; истец осуществляет управление данным многоквартирным домом на основании соответствующего договора от ДД.ММ.ГГГГ; за указанный период у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по данной квартире, в связи с чем начислены пени; на предложение добровольно погасить задолженность ответчик не отреагировал.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещён, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки не известил, возражений не представил.

Представитель третьего лица – Администрации Дмитровского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, мнение по иску не выразил.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании, исходя из доказательств, представленных истцом, установлено, что ООО «Стройклиматсервис» осуществляет функции управления, содержания, обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома по адресу: <адрес>, на основании договора на временное управление, содержание и ремонт общего имущества жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ №-КС/56 (л.д.16-28).

В соответствии с выпиской из домой книги, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирован по месту жительства ФИО2 (л.д.14).

Согласно выписки из ЕГРН, право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, мкр.Внуковский, <адрес>, зарегистрировано за Дмитровским муниципальным районом (л.д.15).

Согласно выписки из лицевого счёта по указанной квартире следует, что имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № копеек, в связи с чем начислены пени в размере 206085 рублей 43 копейки (л.д.28-44).

В соответствии с положениями пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ

наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно положений статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу положений статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1); наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке (часть 4)

Таким образом, у ответчика в силу закона возникает обязанность оплаты жилищно-коммунальных услуг.

На основании части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом в суд представлен расчёт задолженности и пени (л.д.28-44), который ответчиком не оспаривается, каких-либо возражений и доказательств совершения платежей, не учтённых истцом, в суд не представлено.

При таких обстоятельствах, заявленные истцом требования о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2018 года по апрель 2022 года в размере 191746 рублей 79 копеек, пени в размере 206085 рублей 43 копейки, подлежат удовлетворению.

В силу положений статьи 98 ГПК РФ, следует взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 7178 рублей 31 копейка, почтовые расходы в размере 414 рублей 04 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,98,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ООО «Стройклиматсервис» – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ООО «Стройклиматсервис» (ИНН <данные изъяты>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2018 года по апрель 2022 года в размере 191746 рублей 79 копеек, пени в размере 206085 рублей 43 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копейка, почтовые расходы в размере <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Дмитровского городского суда                                     ФИО4ёв