Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-588/2023 ~ М-43/2023 от 19.12.2022

ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 10 февраля 2023г. по делу № 2-588/2023 (43RS0002-01-2022-007604-64)

Октябрьский районный суд города Кирова в составе

председательствующего судьи Минервиной А.В.,

при секретаре судебного заседания Колесниковой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Город» к Иванову В.Н., Иванову А.В. о взыскании платы за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Город» обратились в суд с иском к Иванову В.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Требования обоснованы тем, что ООО «УК «Город» на основании договора управления № 3/19 от 27.04.2019, с 01.08.2019 осуществляет управление многоквартирным жилым <адрес>. Иванов В.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>. Также в квартире зарегистрирован и проживает Иванов А.В. Общая сумма задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2019 года по май 2022 года составляет 63 142,01 руб., из которой пени 9 111,65 руб. Просили взыскать с ответчика сумму задолженности за жилое помещение, коммунальные услуги в размере 63 142,01 руб., в т.ч. пени 9 11,65 руб., расходы по госпошлине 2 094 руб.

Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечен Иванов А.В..

В судебном заседании представитель истца ООО «УК «Город» по доверенности Падрухина М.Е. исковые требования уточнила, просит взыскать солидарно с ответчиков Иванова В.Н. и Иванова А.В. задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на 18.01.2023 за период с января 2020 по октябрь 2020, с июля 2021 по октябрь 2021, с января 2022 по май 2022 в размере 59 126,61 руб., из которой: 50 051,14 руб. – сумма основного долга, 9 075,47 руб. – пени, дала суду пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что 14.11.2022 задолженность частично была погашена.

Ответчик Иванов А.В. в судебном заседании пояснил, что сумму задолженности не оспаривает. Задолженность образовалась в связи с тяжелым материальным положением.

Ответчик Иванов В.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

С учетом требований части 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В ходе судебного заседания установлено, что на основании договора управления № 3/19 от 27.04.2019 в управлении ООО «УК «Город» с 01.08.2019 находится многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 15-18, 19).

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Иванов В.Н.

Согласно справке ООО «УК «Город» № 453 от 15.11.2022, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: Иванов В.Н. с 04.06.2002 – собственник, Иванов А.В. с 04.06.2002 – сын. (л.д. 20).

Согласно выписке из лицевого счета за период с сентября 2019 года по май 2022 года с учетом поступлений у ответчиков имеется задолженность по оплате коммунальных платежей и платы за жилое помещение в размере 59 126,61 руб., из которых: основная задолженность - 50 051,14 руб., пени - 9 075,47 руб. (л.д. 44).

Определением мирового судьи судебного участка № 80 от 29.09.2020 отменен судебный приказ № 80/2-4150/2020 от 29.07.2020 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с августа 2019 по март 2020 с Иванова В.Н., Иванова А.В. в пользу ООО «УК «Город». (л.д. 23)

Определением мирового судьи судебного участка № 80 от 25.03.2021 отменен судебный приказ № 80/2-490/2021 от 30.12.2020 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с апреля по октябрь 2020 с Иванова В.Н. в пользу ООО «УК «Город». (л.д. 22)

Определением мирового судьи судебного участка № 80 от 26.09.2022 отменен судебный приказ № 80/2-5333/2022 от 05.08.2022 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с июля по октябрь 2021 и с января по май 2022 с Иванова В.Н. в пользу ООО «УК «Город». (л.д. 21)

До настоящего времени задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме ответчиками не погашена, иного суду не представлено.

В силу п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме и взыскании с Иванова В.Н. и Иванова А.В. солидарно задолженности по оплате коммунальных платежей и платы за жилое помещение за период с января 2020 по октябрь 2020, с июля 2021 по октябрь 2021, с января 2022 по май 2022 в размере 59 126,61 руб., из которой: 50 051,14 руб. – сумма основного долга, 9 075,47 руб. – пени.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы, понесенные на оплату госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 1 973,80 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Город» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Иванова В.Н., <данные изъяты>, Иванова А.В., <данные изъяты> в пользу ООО «Управляющая компания «Город» ИНН 4345448640, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2020 по октябрь 2020, с июля 2021 по октябрь 2021, с января 2022 по май 2022 в размере 59 126,61 руб., из которой: 50 051,14 руб. – сумма основного долга, 9 075,47 руб. – пени, а также взыскать расходы, понесенные на оплату государственной пошлины в сумме 1 973,80 руб., а всего 61 100 руб. 41 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Октябрьский районный суд города Кирова в течение месяца с момента изготовления решения в мотивированном виде.

Судья А.В. Минервина

Резолютивная часть оглашена 10.02.2023г.

Мотивированное решение изготовлено 10.02.2023г.