Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3986/2022 ~ М-4060/2022 от 26.05.2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

19 июля 2022 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Аладина Д.А.,

при секретаре Громовой Е.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО11 к ФИО11, ФИО11, ФИО11, ФИО11, ФИО11, ФИО11, ФИО11 о выделе доли жилого дома, установлении границ земельного участка, определении порядка пользования земельным участком, встречному иску ФИО11, ФИО11, ФИО11, ФИО11, ФИО11 к ФИО11, ФИО11, ФИО11 о разделе жилого дома, определении порядка пользования земельным участком,

установил:

Стороны, будучи сособственниками <адрес>, обратились в суд с самостоятельными исковыми требованиями о разделе жилого дома и прекращении права общей долевой собственности, определении порядка пользования земельным участком, установлении границ земельного участка.

В судебном заседании представители сторон по доверенностям ФИО11, ФИО11, ФИО11, ФИО11 заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения.

Суд, заслушав представителей сторон, ознакомившись с проектом мирового соглашения, приходит к выводу об утверждении мирового соглашения, т.к. оно заключено в интересах сторон, не противоречит закону, представителям сторон, имеющим соответствующие полномочия, разъяснены последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь п.4 ст.220 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, в соответствии с которым:

Стороны согласны, что помещение с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>, <адрес>А, принадлежащее на основании вступившего в законную силу заочного решения Раменского городского суда <адрес> от <дата> на праве общей долевой собственности (по 1/5 доле каждому), ФИО11, ФИО11, ФИО11, ФИО11, ФИО11, входит в состав жилого дома с кадастровым номером <номер>, в связи с чем доли ФИО11, ФИО11, ФИО11, ФИО11, ФИО11 в праве собственности на помещение вместе соответствуют 48/100 долям (по 48/500 долей в праве собственности у каждого) в праве собственности на жилой с кадастровым номером <номер> площадью 130,6 кв.м, площадью всех помещений жилого <адрес>,8 кв.м.

С учетом выводов специалиста ФИО11, сделанных в Техническом заключении <номер> от <дата>. о возможности раздела жилого дома с кадастровым номером с кадастровым номером <номер> площадью 130,6 кв.м (площадью всех помещений жилого <адрес>,8 кв.м) по адресу: по адресу: <адрес>А, между его совладельцами, Стороны договорились произвести выдел:

    2.1. 20/100 долей в праве собственности ФИО11 из права общей долевой собственности на указанный жилой дом, выделив в собственность ФИО11 часть жилого дома, площадью всех частей здания 25,5 кв.м, общей площадью жилого помещения 25,5 кв.м, состоящий из:

    Лит А        жилая        площадью 11,0 кв.м

            жилая        площадью 7,5 кв.м

            кухня        площадью 7,0 кв.м

    2.2. 48/100 долей (по 48/500 долей в праве собственности у каждого) в праве собственности ФИО11, ФИО11, ФИО11, ФИО11, ФИО11 на указанный жилой дом, что соответствует их долям в праве собственности на помещение с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>, сельское поселение Гжельское, д. Трошково, <адрес>А, на основании вступившего в законную силу заочного решения Раменского городского суда <адрес> от <дата>, выделив в общую долевую собственность ФИО11, ФИО11, ФИО11, ФИО11, ФИО11 (по 1/5 доле в праве собственности у каждого) часть жилого дома, площадью всех частей здания 83,9 кв.м, общей площадью жилого помещения 58,7 кв.м, состоящий из:

    Лит. а        веранда    площадью 8,4 кв.м

                веранда    площадью 2,0 кв.м

    Лит А        кухня        площадью 10,5 кв.м

                жилая        площадью 18,6 кв.м

                жилая        площадью 19,0 кв.м

                подсобная    площадью 10,6 кв.м

    лит. а1        веранда    площадью 14,8 кв.м

    2.3. 4/25 долей ФИО11 и 4/25 долей ФИО11 в праве собственности на указанный жилой дом, выделив в общую долевую собственность ФИО11 и ФИО11 (по 1/2 доле в праве собственности у каждого) часть жилого дома, площадью всех частей здания 46,4 кв.м, общей площадью жилого помещения 66,4 кв.м, состоящий из:

    Лит.А    жилая        площадью 18,7 кв.м

            кухня        площадью 10,0 кв.м

            жилая        площадью 14,7 кв.м

            коридор    площадью 3,0 кв.м

    лит. а1    веранда    площадью 7,9 кв.м.

            веранда    площадью 1,0 кв.м

    лит. а    веранда    площадью 8,9 кв.м.

            веранда    площадью 2,2 кв.м

В связи с разделом жилого дома с кадастровым номером <номер> площадью 130,6 кв.м по адресу: <адрес>, право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <номер> ФИО11, ФИО11 и ФИО11, прекратить; право общей долевой собственности ФИО11, ФИО11, ФИО11, ФИО11, ФИО11 на помещение с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>, прекратить.

В связи с разделом жилого дома, стороны договорились определить порядок пользования земельным участком площадью 1340 кв.м, расположенным под домовладением с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>, в соответствии с Заключением кадастрового инженера ФИО11, определив:

4.1. ФИО11 в пользование земельный участок, расположенный под выделенной ему частью жилого дома, площадью 268 кв.м в следующих границах:

номера точек	координаты, м
X	Y
н1-н2	451790,54	2246309,26
н2-н3	451788,50	2246315,71
451771,97	2246311,83
н4-н5	451777,08	2246294,34
н5-н6	451783,12	2246294,58
н6-н7	451784,02	2246291,57
н7-н8	451785,06	2246291,88
н8-н9	451788,85	2246293,01
н9-н10	451787,91	2246296,17
н10-н11	451788,15	2246296,24
н11-н12	451787,52	2246298,34
н12-н13	451787,05	2246298,20
н13-н14	451786,53	2246299,93
н14-н15	451786,17	2246301,13
н15-н16	451786,16	2246304,66
н16-н17	451785,45	2246307,94
н17-н1	451789,42	2246308,97

4.2. ФИО11, ФИО11, ФИО11, ФИО11, ФИО11 в пользование земельный участок, расположенный под выделенной им в общую долевую собственность (по 1/5 доле каждому) частью жилого дома, площадью 643 кв.м в следующих границах:

номера точек	координаты, м
X	Y
н1-н2	451812,59	2246270,27
н2-н3	451812,07	2246271,99
н3-н4	451809,56	2246281,00
н4-н5	451801,19	2246312,50
н5-н6	451792,46	2246309,91
н6-н7	451792,99	2246304,72
н7-н8	451793,12	2246303,80
н8-н9	451792,84	2246302,89
н9-н10	451788,68	2246301,65
н10-н11	451788,96	2246300,66
н11-н12	451789,82	2246297,78
н12-н13	451788,86	2246297,50
н13-н14	451789,15	2246296,54
н14-н15	451788,91	2246296,47
н15-н16	451792,65	2246283,92
н16-н17	451792,79	2246283,96
н17-н18	451793,44	2246281,79
н18-н19	451793,85	2246279,94
н19-н20	451794,99	2246275,52
н20-н21	451796,99	2246268,78
н21-н22	451796,01	2246268,49
н22-н23	451796,63	2246267,11
н23-н24	451797,15	2246265,70
н24-н1	451797,21	2246265,44

4.3. ФИО11 и ФИО11 в пользование земельный участок, расположенный под выделенной им в общую долевую собственность (по 1/2 доле каждому) частью жилого дома, площадью 429 кв.м в следующих границах:

номера точек	координаты, м
X	Y
н1-н2	451793,12	2246303,80
н2-н3	451792,99	2246304,72
н3-н4	451792,46	2246309,91
н4-н5	451790,54	2246309,26
н5-н6	451789,42	2246308,97
н6-н7	451785,45	2246307,94
н7-н8	451786,16	2246304,66
н8-н9	451786,17	2246301,13
н9-н10	451786,53	2246299,93
н10-н11	451787,05	2246298,20
н11-н12	451787,52	2246298,34
н12-н13	451788,15	2246296,24
н13-н14	451787,91	2246296,17
н14-н15	451788,85	2246293,01
н15-н16	451785,06	2246291,88
н16-н17	451784,02	2246291,57
н17-н18	451783,12	2246294,58
н18-н19	451777,08	2246294,34
н19-н20	451777,87	2245291,63
н20-н21	451784,26	2246269,78
н21-н22	451786,51	2246262,08
н22-н23	451797,21	2246265,44
н23-н24	451797,15	2246265,70
н24-н25	451796,63	2246267,11
н25-н26	451796,01	2246268,49
н26-н27	451796,99	2246268,78
н27-н28	451794,99	2246275,52
н28-н29	451793,85	2246279,94
н29-н30	451793,44	2246281,79
н30-н31	451792,79	2246283,96
н31-н32	451792,65	2246283,92
н32-н33	451788,91	2246296,47
н33-н34	451789,15	2246296,54
н34-н35	451788,86	2246297,50
н35-н36	451789,82	2246297,78
н36-н37	451788,96	2246300,66
н37-н38	451788,68	2246301,65
н38-н1	451792,84	2246302,89

определить границы следующих земельных участков совладельцев жилого дома с кадастровым номером 50:23:0020389:1254 по адресу: <адрес>:

5.1. с кадастровым номером <номер> площадью 1500 кв.м, принадлежащего на праве собственности ФИО11 в следующих границах:

номера точек	координаты, м
X	Y
н1-н2	451777,87	2246291,63
н2-н3	451771,97	2246311,83
н3-н4	451750,71	2246306,84
н4-н5	451732,12	2246303,37
н5-н6	451744,00	2246234,85
н6-н7	451746,52	2246220,71
н7-н8	451754,62	2246222,98
н8-н9	451749,24	2246253,92
н9-н10	451754,31	2246255,26
н10-н11	451748,76	2246287,46
н11-н12	451769,54	2246292,92
н12-н1	451770,65	2246291,32

5.2. с кадастровым номером <номер> площадью 1400 кв.м, состоящий из двух контуров (500 кв.м и 900 кв.м), закрепленный на праве постоянного (бессрочного) пользования за ФИО11 в следующих границах:

номера точек	координаты, м
X	Y
н1-н2	451821,19	2246241,65
н2-н3	451812,59	2246270,27
н3-н4	451797,21	2246265,44
н4-н5	451804,20	2246236,89

площадь первого контура земельного участка 500 кв.м

номера точек	координаты, м
X	Y
н5-н6	451783,45	2246231,07
н6-н7	451776,55	2246260,94
н7-н8	451754,31	2246255,26
н8-н9	451749,24	2246253,92
н9-н5	451754,62	2246222,98

площадь второго контура земельного участка 900 кв.м

5.3. с кадастровым номером <номер> площадью 930 кв.м, принадлежащего на праве общей долевой собственности ФИО11 и ФИО11 (по ? доле в праве у каждого), в следующих границах:

номера точек	координаты, м
X	Y
н1-н2	451784,26	2246269,78
н2-н3	451777,84	2246291,63
н3-н4	451770,65	2246291,32
н4-н5	451769,54	2246292,92
н5-н6	451748,76	2246287,46
н6-н7	451754,31	2246255,26
н7-н8	451776,55	2246260,94
н8-н1	451775,15	2246267,20

5.4. площадью 700 кв.м, закрепленного на праве постоянного (бессрочного) пользования за ФИО11 в следующих границах:

номера точек	координаты, м
X	Y
н1-н2	451804,20	2246236,89
н2-н3	451797,21	2246265,44
н3-н4	451786,51	2246262,08
н4-н5	451784,26	2246269,78
н5-н6	451775,15	2246267,20
н6-н7	451776,55	2246260,94
н7-н1	451783,45	2246231,07

Утверждение судом настоящего мирового соглашения будет являться основанием для постановки выделенных частей жилого дома на кадастровый учет в качестве зданий и основанием для последующей государственной регистрации права собственности на них, а также основанием для внесения в ЕГРН сведений о координатах границ земельных участков.

Стороны гарантируют, что настоящее Соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

Настоящее мировое соглашение составлено в девяти экземплярах: по одному для каждого из истцов и ответчиков и 1 экземпляр для Раменского городского суда <адрес>.

Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Раменским городским судом <адрес>.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением Мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Производство по гражданскому делу <номер> по иску ФИО11 к ФИО11, ФИО11, ФИО11, ФИО11, ФИО11, ФИО11, ФИО11 о выделе доли жилого дома, установлении границ земельного участка, определении порядка пользования земельным участком, встречному иску ФИО11, ФИО11, ФИО11, ФИО11, ФИО11 к ФИО11, ФИО11, ФИО11 о разделе жилого дома, определении порядка пользования земельным участком - прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья: