Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5668/2023 ~ М-4689/2023 от 15.11.2023

Дело №

УИД: 50RS0№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой О.В.

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческое некоммерческое товарищество «Синево» к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным платежам, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Синево» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным платежам, процентов за пользование чужими денежными средствами.

Свои требования истец мотивировал тем, что СНТ «Синево» является некоммерческой организацией, учрежденной гражданами на добровольных началах для содействия членам товарищества в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства.

Основными целями деятельности СНТ «Синево» является благоустройство территории товарищества, обеспечение противопожарной безопасности, строительство и эксплуатация коммуникаций, объектов инженерной инфраструктуры, других строений и эксплуатация земельных участок для выращивания плодовых, ягодных, овощных и иных сельскохозяйственных культур, а также для отдыха с правом возведения жилого строения.

СНТ «Синево» занимает участок земли общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе <данные изъяты> кв.м земель общего пользования, находящихся в собственности юридического лица, а также <данные изъяты> кв.м, разделенных на <данные изъяты> садовых земельных участков, находящихся в собственности членов товарищества и индивидуальных садоводом (п. 2.4 Устава СНТ «Синево»).

ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный в границах территории СНТ «Синево».

ФИО1 не является членом СНТ «Синево», ведет садоводство на земельном участке, расположенном в границах СНТ «Синево», без участия в товариществе.

ФИО1 осуществляет пользование объектами инфраструктуры товарищества и иным имуществом общего пользования, однако расходов по содержанию данного имущества не несет, в связи с чем у нее образовалась задолженность по уплате платежей.

Общая сумма задолженности ответчика по обязательным платежам с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год составляет <данные изъяты> рублей, которая складывается из членских взносов на ДД.ММ.ГГГГ год в размере <данные изъяты> рублей, целевой взнос на покрытие дороги асфальтной крошкой, оформление проекта для получения разрешения на строительство примыкающей дороги к землям Администрации, расходов на оформление новой редакции Устава в размере <данные изъяты> рублей, взноса на ДД.ММ.ГГГГ год в размере <данные изъяты> рублей, взноса на ДД.ММ.ГГГГ год в размере <данные изъяты> рублей, взноса на ДД.ММ.ГГГГ год в размере <данные изъяты> рублей, и целевого взноса в размере <данные изъяты> рублей.

За период просрочки вынесения платежей ответчиком сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за несвоевременное внесение обязательных платежей составила <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копей.

На основании изложенного истец просит суд взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Синево» задолженность по обязательным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год в размере <данные изъяты> рублей, а также взыскать расходы за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела и дав им правовую оценку, приходит к следующему.

На основании положений ст. ст. 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", вступившего в силу с 1 января 2019 г., ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками, не являющимися членами товарищества. Указанные лица вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества; обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер такой платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Таким образом, из содержания приведенных правовых норм следует, что граждане, являющиеся собственниками земельного участка на территории садоводческого некоммерческого объединения, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, и пользующиеся объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого объединения, обязаны вносить соответствующую плату на содержание имущества общего пользования в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого некоммерческого объединения.

При этом отсутствие договора с садоводческим некоммерческим объединением не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории такого объединения, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов объединения.

В силу пункта 5 статьи 3 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ и имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

Судом установлено, что СНТ «Синево» является некоммерческой организацией, учрежденной гражданами на добровольных началах для содействия членам товарищества в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства.

Основными целями деятельности СНТ «Синево» является благоустройство территории товарищества, обеспечение противопожарной безопасности, строительство и эксплуатация коммуникаций, объектов инженерной инфраструктуры, других строений и эксплуатация земельных участок для выращивания плодовых, ягодных, овощных и иных сельскохозяйственных культур, а также для отдыха с правом возведения жилого строения.

СНТ «Синево» занимает участок земли общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе <данные изъяты> кв.м земель общего пользования, находящихся в собственности юридического лица, а также <данные изъяты> кв.м, разделенных на <данные изъяты> садовых земельных участков, находящихся в собственности членов товарищества и индивидуальных садоводом (п. 2.4 Устава СНТ «Синево»).

ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

ФИО1 не является членом СНТ «Синево», ведет садоводство на земельном участке, расположенном в границах СНТ «Синево», без участия в товариществе, в индивидуальном порядке.

Договор между СНТ «Синево» и ФИО1 о порядке пользования объектами инфраструктуры не заключался.

Согласно протокола общего собрания членов СНТ «Синево» от ДД.ММ.ГГГГ был установлен членский взнос на ДД.ММ.ГГГГ год в размере <данные изъяты> рублей, а также утвержден целевой взнос на покрытие дороги асфальтной крошкой, оформление проекта для получения разрешения на строительство примыкающей дороги к землям Администрации, расходы на оформление новой редакции Устава в размере <данные изъяты> рублей, срок оплаты которых установлен до ДД.ММ.ГГГГ.

Протоколом общего собрания членов СНТ «Синево» от ДД.ММ.ГГГГ установлен членский взнос на ДД.ММ.ГГГГ год в размере <данные изъяты> рублей, срок оплаты взноса до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Протокола общего собрания членов СНТ «Синево» от ДД.ММ.ГГГГ размер взноса на ДД.ММ.ГГГГ год составляет <данные изъяты> рублей и целевого взноса в размере <данные изъяты> рублей, срок оплаты взноса до ДД.ММ.ГГГГ.

Из Протокола общего собрания членов СНТ «Синево» от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер взноса на ДД.ММ.ГГГГ год в размере <данные изъяты> рублей и целевого взноса в размере <данные изъяты> рублей, срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 осуществляет пользование объектами инфраструктуры товарищества и иным имуществом общего пользования, однако расходов по содержанию данного имущества не несет, оплату указанных выше взносов не производила, в связи с чем у нее образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год в размере <данные изъяты> рублей.

Отсутствие договора между сторонами в силу закона не освобождает ответчика, как собственника земельного участка, от обязанности внесения платы за создание и содержание имущества общего пользования СНТ. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами.

Таким образом, члены СНТ и лица, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, несут равное бремя расходов по содержанию общего имущества, находящегося на территории товарищества, его инфраструктуры, обязаны уплачивать членские и целевые взносы в порядке и в размере, установленным общими собраниями.

Ответчиком не представлены доказательства отсутствия фактической возможности пользоваться имуществом общего пользования и извлекать полезный эффект из оказываемых истцом услуг; доказательства выхода услуг за рамки объективно необходимых для надлежащего содержания данного имущества; доказательства того, что стоимость оказанных услуг и членских/целевых взносов явно превышает рыночную стоимость аналогичных услуг; а также не представлено доказательства того, что к имуществу отнесены объекты, фактически не предназначенные для удовлетворения общей потребности садоводов.

Разрешая спор и руководствуясь приведенными нормами закона, учитывая, что ответчику принадлежит земельный участок в границах СНТ «Синево», ФИО1 фактически пользуется объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Синево», в связи с чем суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности в размере <данные изъяты> рублей.

Кроме того, в силу части 9 статьи 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

Согласно пункту 1 статьи 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В соответствии со статьей 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно требованиям статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Руководствуясь приведенными нормами закона, учитывая, что ответчиком нарушены сроки исполнения обязательства, проверяя расчет процентов и признавая его арифметически верным, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Садоводческое некоммерческое товарищество «Синево» к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным платежам, процентов за пользование чужими денежными средствами- удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу Садоводческое некоммерческое товарищество «Синево» (ИНН №) задолженность по оплате обязательных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год в размере <данные изъяты> рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, всего взыскать <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копейку.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                             /подпись/                                 О.В. Кузнецова

Решение в полном объеме изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.