Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-860/2022 ~ М-780/2022 от 20.09.2022

Дело №

УИД 53RS0№-61

Решение

Именем Российской Федерации

<адрес>      30 ноября 2022 года

Окуловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Петрова А.С.,

при секретаре Федоровой В.Б.,

с участием ответчика Иванова О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНКО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории <адрес>» к Иванову ФИО4 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт,

установил:

СНКО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории <адрес>» обратилась в Окуловский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Иванову О.В. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт и пени. В обоснование исковых требований СНКО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории <адрес>» указала, что Иванов О.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>. Иванов О.В. взносы на капитальный ремонт не уплачивает, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> <данные изъяты>. В связи с неисполнением обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт ответчику начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> копейки. Указанные суммы истец просил взыскать с ответчика Иванова О.В.

СНКО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории <адрес>» в последующем исковые требования уменьшила до взыскания с Иванова О.В. задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года (включительно), то есть до суммы <данные изъяты> копеек, а также отказалась от исковых требований о взыскании пеней.

Определением Окуловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по гражданскому делу по исковому заявлению СНКО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории <адрес>» к Иванову О.В. в части взыскания пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Представитель истца СНКО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории <адрес>» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, в связи с чем в соответствии со ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в его отсутствие.

Ответчик Иванов О.В. в судебном заседании иск не признал, просил применить последствия пропуска истцом срока исковой давности.

    Суд, выслушав объяснения ответчика, изучив письменные материалы гражданского дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи. В силу ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и которыми устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; создается региональный оператор, решается вопрос о формировании его имущества, утверждаются учредительные документы регионального оператора, устанавливается порядок деятельности регионального оператора, порядок назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора (ст. 167 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В силу ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, начиная с даты, определяемой в соответствии с частью 3 статьи 169 и частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса, а региональный оператор должен исполнять обязанности по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренные статьей 182 настоящего Кодекса, перечислить в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, денежные средства фонда капитального ремонта на специальный счет или выплатить собственникам помещений в многоквартирном доме денежные средства, соответствующие долям указанных собственников в фонде капитального ремонта, исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом. Собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Региональный оператор применяет установленные законодательством меры, включая начисление пеней, установленных частью 14.1 статьи 155 настоящего Кодекса, в отношении собственников помещений в многоквартирном доме, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в случае несвоевременной и (или) неполной уплаты ими взносов на капитальный ремонт (ч. 4 ст. 181 ЖК РФ).

Функции регионального оператора, установленные ЖК РФ, на территории <адрес> выполняет СНКО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории <адрес>», созданный постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании постановления администрации <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории <адрес>, формируется на счете регионального оператора.

Частью 2 статьи 3 Областного закона Новгородской области от 03 июля 2013 года № 291-ОЗ «О региональной системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новгородской области» минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается Правительством Новгородской области ежегодно в срок до первого ноября, в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

Постановлениями Правительства Новгородской области от 11 января 2019 года № 4, от 14 ноября 2019 года № 456, от 20 ноября 2020 года № 522, от 01 ноября 2021 года № 364 установлены минимальные размеры взноса на капитальный ремонт за 1 кв.м. общей площади помещения в многоквартирных домах на территории Окуловского муниципального района на 2019, 2020, 2021 и 2022 годы соответственно.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Областного закона Новгородской области от 03 июля 2013 года № 291-ОЗ «О региональной системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>» лица, обязанные вносить взносы на капитальный ремонт, обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частью 1 статьи 3 настоящего областного закона, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно ч. 3 ст. 4 вышеуказанного закона в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до последнего дня месяца, следующего за истекшим месяцем.

Исходя из приведенных норм, расчет размера взноса на капитальный ремонт, подлежащего уплате, рассчитывается путем умножения общей площади помещения на установленный в <адрес> <адрес> минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Иванов О.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, площадью 60,5 кв.м.

Согласно представленному истцом расчету задолженности и с учетом последующего уменьшения размера исковых требований в связи с заявлением ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности размер просроченной задолженности Иванова О.В. по оплате взносов в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года (включительно) составляет <данные изъяты> копеек.

Обоснованность расчета исковых требований у суда сомнений не вызывает, поскольку представленный СНКО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории <адрес>» расчет задолженности соответствует действующему законодательству в указанной сфере и Ивановым О.В. надлежащими доказательствами не опровергнут.

В судебном заседании ответчик Иванов О.В. заявил о пропуске истцом срока исковой давности для защиты права. С учетом указанного заявления СНКО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории <адрес>» уменьшены исковые требования в пределах срока исковой давности для защиты права. Оценив доводы представителя ответчика о пропуске срока исковой давности для защиты права и последующие уточнения исковых требований, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения и является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п. 24 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа (п. 18 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 год № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Задолженность по взносам на капитальный ремонт СНКО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории <адрес>» заявлена к взысканию за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года (включительно).

С настоящим исковым заявлением в Окуловский районный суд <адрес> СНКО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории <адрес>» обратилась ДД.ММ.ГГГГ.

Течение срока исковой давности, начавшееся до подачи истцом настоящего искового заявления прерывалось в период с ДД.ММ.ГГГГ (дата подачи заявления мировому судье заявления о выдаче судебного приказа о взыскании Иванова О.В. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт) по ДД.ММ.ГГГГ (дата вынесения мировым судьей определения об отмене судебного приказа), то есть перерыв течения срока исковой давности составил 9 дней.

Согласно ст. 4 Областного закона Новгородской области от 03 июля 2013 года № 291-ОЗ «О региональной системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>» взносы на капитальный ремонт подлежат уплате ежемесячно до последнего дня месяца, следующего за истекшим месяцем.

Таким образом, срок исковой давности по взысканию задолженности взноса на капитальный ремонт за ДД.ММ.ГГГГ года, который Иванов О.В. должен был уплатить до ДД.ММ.ГГГГ, на момент подачи настоящего иска (ДД.ММ.ГГГГ) с учетом перерыва течения срока исковой давности истек.

Указанные обстоятельства позволяют сделать вывод о том, что СНКО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории <адрес>» не пропущен срок на взыскание с Иванова О.В. задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года (включительно), а, следовательно, исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

С учетом частичного удовлетворения иска (<данные изъяты>), то исходя из пропорции от суммы исковых требований, которую с учетом уменьшения поддерживал истец (<данные изъяты>), с ответчика в пользу истца следует взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Согласно абзацу 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, при отказе истца от иска до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

С учетом того, что определением суда производство по делу прекращено в части требований о взыскании с ответчика пеней в размере <данные изъяты> копейки, то <данные изъяты>% суммы государственной пошлины, которая должна быть уплачена от данной суммы, подлежит возвращению истцу (<данные изъяты>).

Поскольку при рассмотрении гражданского дела истцом уменьшен размер исковых требований, в пользу последнего в соответствии со ст. 333.20 НК РФ подлежит возврату сумма излишне уплаченной государственной пошлины, при этом суд учитывает, что часть государственной пошлины в размере 70%, исчисленная из размера исковых требований в части пени, истцу уже возвращена.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования СНКО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории <адрес>» удовлетворить частично.

Взыскать с Иванова ФИО5 (паспорт <данные изъяты>) в пользу СНКО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» задолженность по взносам на капитальный ремонт за период ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек.

Возвратить СНКО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории <адрес>» излишне уплаченную ею по платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ № государственную пошлину в размере <данные изъяты> <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Окуловский районный суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                          А.С. Петров

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                          А.С. Петров