Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-370/2020 (2-2935/2019;) ~ М-2864/2019 от 24.12.2019

Дело № 2-370/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июня 2020 года г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области

в составе: председательствующего судьи Ж.В. Афанасьевой,

при секретаре О.А. Крутиковой,

с участием помощника прокурора О.Р. Зайцевой,

представителя ответчика Стукалова А.С. Р.С. Бурумбаева,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Михайловой Галины Владимировны к Стукалову Алексею Сергеевичу, Гиззатову Берику Гадиловичу о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец Михайлова Г.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование требований, указав, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по договору социального найма жилого помещения от 01.01.2019 года. В качестве членов семьи нанимателя с ней зарегистрированы ее дочери – Солтус Юлия Николаевна, Крючкова Инна Владимировна, внук – Рязапов Дамир Ильмирович.

Кроме указанных лиц в спорном помещении зарегистрирован Гиззатов Берик Гадилович с 18.04.2017 года, Стукалов Алексей Сергеевич с 24.11.2015 года, однако в указанном помещении никогда не проживали, коммунальные услуги не оплачивали.

Наличие регистрации ответчиков создает истцу препятствие при приватизации квартиры.

Просит суд признать прекратившими ответчиков Гиззатова Б.Г., Стукалова А.С. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять их с регистрационного учета.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены Солтус Юлия Николаевна, Крючкова Инна Владимировна, администрация муниципального образования Чкаловский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, администрация муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области.

Истец Михайлова Г.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ранее в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Гиззатов Б.Г. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, согласно телефонограмме не возражал относительно снятия с регистрационного учета.

Третье лицо Солтус Ю.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ранее в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Третье лицо Крючкова И.В., представители третьих лиц ОВМ УМВД России по Оренбургской области, администрации МО Чкаловский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, администрации МО Оренбургского района Оренбургской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте слушания дела.

В судебное заседание ответчик Стукалов А.С. не явился, место его нахождения суду не известно. Его представитель – адвокат, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, Бурумбаев Р.С., действующий по ордеру, возражал против удовлетворения требований, поскольку позиция его доверителя по делу не известна.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В ходе судебных заседаний были допрошены в качестве свидетелей ФИО17, ФИО18, ФИО19, которые показали, что являются соседями истицы, часто бывают у нее дома, ответчиков никогда не видели, вещей их в доме не имеется, о попытках вселения ответчиков не известно.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, с учётом заключения прокурора Зайцевой О.Р., полагавшей исковые требования законными и обоснованными, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу положений ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, и подтверждается материалами дела, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области. Указанная квартира была предоставлена Михайловой Г.В. и членам ее семьи Солтус Ю.Н., Крючковой И.В., Разяпову Д.И., что подтверждается договором социального найма жилого помещения № № от 01.01.2019 года.

Из справки Администрации МО Чкаловский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 19.12.2019 года следует, что в спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы Михайлова Г.В., Крючкова И.В., Солтус Ю.Н., Разяпов Д.Э., Стукалов А.С., Гиззатов Б.Г.

Согласно адресной справке УВМ УМВД России по Оренбургской области от 03.01.2020 года, Гиззатов Берик Гадилович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 20.04.2017 года зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно адресной справке УВМ УМВД России по Оренбургской области от 25.04.2020 года, Стукалов Алексей Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 24.11.2015 года зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом. Вместе с тем в соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

На основании ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Судом установлено и подтверждается показаниями свидетелей, что в спорной квартире проживает Михайлова Г.В., ее дочери Солтус Ю.Н., Крючкова И.В., внук Разяпов Д.Э.

Из объяснений сторон, данных в судебном заседании, показаний свидетелей, следует, что ответчики Гиззатов Б.Г. и Стукалов А.С. не проживают и никогда не проживали в спорном жилом помещении, их вещи там отсутствуют, доказательств обратного не представлено, членами семьи нанимателя не являются.

Суд принимает показания данных свидетелей, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности по ст. ст. 307-308 УК РФ, их показания согласуются с иными доказательствами по делу.

Бремя содержания спорного жилого помещения несет истец.

При этом доказательств того, что ответчики несли бремя содержания данного имущества: оплачивали коммунальные платежи, производили текущий ремонт, в материалы дела не представлено.

Надлежащих, бесспорных доказательств того, что ответчики пыталась реализовать свое право на вселение в жилое помещение, а также – того, что со стороны истца им были созданы препятствия к вселению в жилое помещение, не представлено.

Из совокупности исследованных судом доказательств следует, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, их вещей в квартире не имеется, попыток вселения не предъявляли, коммунальные услуги не оплачивают, регистрация носит формальный характер, таким образом, суд приходит к выводу о признании Гиззатова Б.Г. и Стукалова А.С. прекратившими право пользования спорным жилым помещением.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, об удовлетворении исковых требований истца о признания ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением, поскольку иное нарушает права истца.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила

Поскольку ответчики признаны прекратившими право пользования спорнымжилымпомещением, они подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу на основании данного решения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Михайловой Галины Владимировны к Стукалову Алексею Сергеевичу, Гиззатову Берику Гадиловичу о признании прекратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Стукалова Алексея Сергеевича, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Гиззатова Берика Гадиловича, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Стукалова Алексея Сергеевича и Гиззатова Берика Гадиловича, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд путем подачи апелляционной жалобы.

Решение изготовлено в окончательной форме 08.06.2020 года

Судья Афанасьева Ж.В.