Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1406/2023 ~ М-247/2023 от 23.01.2023

         Дело №

         50RS0№-05

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Дмитровский городской суд <адрес> в составе судьи Нагдасёва М.Г. при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФКУ «Исправительная колония № УФСИН России по <адрес>», ТУ Росимущества в <адрес> об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ФКУ «Исправительная колония № УФСИН России по <адрес>», ТУ Росимущества в <адрес> об исправлении реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

В судебное заседание истец и её представитель не явились, извещены, от представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представители ответчиков ФКУ «Исправительная колония № УФСИН России по <адрес>», ТУ Росимущества в <адрес> в судебное заседание не явились, о дате слушания извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

Представитель третьего лица Администрации Дмитровского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, возражений не представил.

Суд, исследовав представленные в судебное заседание доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежат земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> находится в собственности Российской Федерации, передан в постоянное бессрочное пользование ФКУ «Исправительная колония № УФСИН России по <адрес>».

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО4, в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> допущена реестровая ошибка, границы земельного участка по кадастровому учёту пересекают фактические границы земельного участка истца с кадастровым номером <данные изъяты> разработан вариант исправления реестровой ошибки.

В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений части 1 статьи 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В силу положений статьи 60 Земельного кодекса РФ

нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

В силу Федерального закона №218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости (ч.1 ст.8); в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости (п.3 ч.4 ст.8); местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч.8 ст.22); при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч.10 ст.22); воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (ч.3 ст.61); в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (ч.4 ст.61); споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в части 7 настоящей статьи, рассматриваются в судебном порядке (ч.9 ст.61).

Из представленного в суд межевого плана и заключения кадастрового инженера следует, что фактические границы земельного участка ответчиков не соответствуют границам земельного участка по сведениям ЕГРН; указанное несоответствие произошло за счёт внесения в сведения ЕГРН ошибочных координат границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> инженером разработан вариант исправления реестровой ошибки.

Суд, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, учитывая, что сторонами не представлено каких-либо возражений, ставящих под сомнения выводы кадастрового инженера ФИО5, обладающего необходимой квалификацией и опытом работы в данной области, находит заключение объективным, последовательным и непротиворечивым, отвечающим требованиям закона, в связи с чем принимает его в качестве допустимого доказательства по делу.

Таким образом, суд находит установленным, что в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> допущена реестровая ошибка, в связи с чем границы участка по кадастровому учёту не соответствуют фактическим границам земельного участка.

При таких обстоятельствах, учитывая закреплённую действующим законом возможность уточнения границ земельного участка, как составляющих уникальную характеристику объекта недвижимости, суд находит законным и обоснованным исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 – удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в сведениях о местоположении границ – координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, включив в сведения Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ указанного земельного участка (вырез) по точкам н1-н2-н3-н4-н5-н6-62-63-64-65-н7-н8-н9-н10-н1 (по координатам: н1 – Х – 517511,76, Y – 2197767,85; н2 – Х – 517521,21, Y – 2197774,37; н3 – X – 517527,15, Y – 2197778,73; н4 – X – 517534,53, Y – 2197783,88; н5 – X – 517518,45, Y – 2197804,65; н6 – X – 517513,79, Y – 2197810,09; 62 – X – 517506,53, Y – 2197817,84; 63 – X – 517492,62, Y – 2197839,50; 64 – X – 517483,07, Y – 2197833,94; 65 – X – 517490,28, Y – 2197818,53; н7 – X – 517494,47, Y – 2197813,67; н8 – X – 517493,39, Y – 2197812,46; н9 – X – 517494,85, Y – 2197810,22; н10 – X – 517484,91, Y – 2197803,27).

Установить границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Дмитровского городского суда                          ФИО6ёв