Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3686/2023 ~ М-2293/2023 от 17.07.2023

Дело №2-3686/2023

УИД: 52RS0016-01-2023-003206-85

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2023 года     город Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Тюгина К.Б., при секретаре Щипановой Н.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Веселова Николая Павловича к Краевой (Албул) Юлии Григорьевне о взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

Веселова Н.П. обратилась в Кстовский суд с иском к ответчику. В обоснование ссылается на следующее. 01.06.2019г. между гр. Веселовым Николаем Павловичем (Арендодатель) и Краевой Юлией Григорьевной (Арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения (номер обезличен) согласно которому Арендодатель передал, а Арендатор принял во временное пользование нежилое помещение (номер обезличен) и (номер обезличен), общей площадью (номер обезличен) кв.м. и (номер обезличен) кв.м., огласно экспликации технического паспорта, выполненного Кстовским филиалом ГП НО «Нижтехинвентаризация», находящиеся на 1-м этаже 2-хэтажного нежилого здания по адресу: (адрес обезличен)

В соответствии с п.3.1.1. вышеуказанного договора, размер арендной платы за нежилое помещение (номер обезличен) составляет (номер обезличен) рублей.

В соответствии с п.3.1.2. вышеуказанного договора, размер арендной платы за нежилое помещение (номер обезличен) составляет (номер обезличен) рублей.

В силу п.6.2. договора, за каждый день просрочки перечисления арендной платы начисляется неустойка в виде пени в размере 0,1% от суммы задолженности, (номер обезличен) рублей.

Актом сверки по состоянию на (дата обезличена). за Ответчиком числится задолженность по арендной плате в размере (номер обезличен) рублей.

20.04.2023г. в адрес Ответчика была направлена претензия, которая оставлена до настоящего времени без ответа.

Просит суд взыскать с Краевой (Албул) Юлии Григорьевны в пользу Веселова Николая Павловича задолженность по арендной плате в размере (номер обезличен)

Участвующие по делу лица не явились, извещены надлежаще, об отложении не ходатайствовали.

Суд, руководствуясь ч.1 ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В соответствии со ст.12 Гражданского Кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Договор считается надлежаще исполненным при достижении определенного результата.

Согласно ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества. Имущество сдается в аренду вместе со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами (техническим паспортом, сертификатом качества и т.п.), если иное не предусмотрено договором.

Согласно ст. 614 ГК РФ Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Судом установлено, что 01.06.2019г. между гр. Веселовым Николаем Павловичем (Арендодатель) и Краевой Юлией Григорьевной (Арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения (номер обезличен) согласно которому Арендодатель передал, а Арендатор принял во временное пользование нежилое помещение (номер обезличен) и (номер обезличен), общей площадью (номер обезличен) кв.м. и (номер обезличен) кв.м., огласно экспликации технического паспорта, выполненного Кстовским филиалом ГП НО «Нижтехинвентаризация», находящиеся на 1-м этаже 2-хэтажного нежилого здания по адресу: (адрес обезличен)

В соответствии с п.3.1.1. вышеуказанного договора, размер арендной платы за нежилое помещение (номер обезличен) составляет (номер обезличен) рублей.

В соответствии с п.3.1.2. вышеуказанного договора, размер арендной платы за нежилое помещение (номер обезличен) составляет (номер обезличен) рублей.

В соответствии с актом сверки по состоянию на 31.03.2023г. за Ответчиком числится задолженность по арендной плате в размере (номер обезличен) рублей.

Доказательств оплаты со стороны ответчика представлено не было.

В силу п.6.2. договора, за каждый день просрочки перечисления арендной платы начисляется неустойка в виде пени в размере 0,1% от суммы задолженности.

За период с (дата обезличена) (момент возникновения задолженности по оплате) по (дата обезличена) (дата обращения с иском в суд), размер пени составляет: (номер обезличен)

В силу ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Учитывая, что истцом заявлены требования о взыскании неустойки в сумме (номер обезличен) руб., пени взыскивается судом в соответствии с заявленными требованиями.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере (номер обезличен) рублей, почтовые расходы в размере (номер обезличен) рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере (номер обезличен) рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Веселова Николая Павловича (ИНН (номер обезличен)) к Краевой (Албул) Юлии Григорьевне ((номер обезличен)) о взыскании задолженности по арендной плате, удовлетворить частично.

Взыскать с Краевой (Албул) Юлии Григорьевны в пользу Веселова Николая Павловича задолженность по арендной плате в размере (номер обезличен) рублей, пени за период с (дата обезличена) года в размере (номер обезличен) руб., расходы по оплате госпошлины в размере (номер обезличен) рублей, почтовые расходы в размере (номер обезличен) рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере (номер обезличен) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 03 ноября 2023 года.

Судья Кстовского

городского суда

Нижегородской области: К.Б. Тюгин