Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-202/2023 ~ М-186/2023 от 31.05.2023

дело №2-202/2023

РЕШЕНИЕ

      Именем Российской Федерации

р.п. Токаревка                                                                                03 июля 2023 года

Токаревский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Никольской А.В.,

при секретаре Поповой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рожкова Олега Олеговича к Завражину Алексею Леонидовичу о признании права собственности на долю жилого дома и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Рожков О.О., действуя через представителя по доверенности Глазкова В.А., обратился в суд с иском, с учетом его уточнений, к Завражину Алексею Леонидовичу о признании права собственности на долю жилого дома и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1. После ее смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 263 кв.м. с кадастровым № и 42/80 доли жилого дома, площадью 80,3 кв.м. с кадастровым №, расположенных по адресу: <адрес>, которые были 10 января 2000 года куплены по договору купли-продажи ФИО1 у Завражина А.Л. Истец является наследником после смерти матери ФИО1 Истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери и получил свидетельство о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ на 1/502 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 38647000 кв.м. истец фактически принял в свое пользование и владение спорное имущество, поскольку на день смерти матери проживал совместно с наследодателем, забрал ценные вещи, документы, принадлежащие матери, фотографии, принял меры по сохранению имущества. Оформить право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку указанное имущество не было в установленном порядке зарегистрировано наследодателем.. Для распоряжения имуществом на законном основании истец просит признать за ним право собственности на спорное имущество: земельный участок площадью 263 кв.м. с кадастровым № и 42/80 доли жилого дома, площадью 80,3 кв.м. с кадастровым №, расположенных по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. В письменном заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Представитель истца по доверенности Глазков В.А., уведомлен о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия и заявленные требования удовлетворить.

Ответчик Завражин А.Л. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Третьи лица – администрация Токаревского поселкового округа Токаревского района Тамбовской области, филиал ППК «Роскадастр» извещены о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, представители не явились в судебное заседание.

Руководствуясь ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ существует два способа принятия наследства: фактическое вступление во владение наследственным имуществом и путем подачи нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления по месту открытия наследства.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отражено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику, независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

         Судом установлено, что ФИО1 принадлежали на основании договора купли-продажи от 10 января 2000 года 42/80 доли жилого дома, площадью 80,3 кв.м. с кадастровым № и земельный участок площадью 263 кв.м. с кадастровым № расположенных по адресу: <адрес>. Данный договор купли-продажи был удостоверен нотариусом <адрес> ФИО2

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

         На день смерти ФИО1 была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, где совместно с ней по данному адресу проживал сын Рожков Олег Олегович, ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается справкой администрации Токаревского поселкового округа.

Согласно сведениям ЕГРН от 06.06.2023г. Завражин А.Л. является правообладателем 42/80 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 68:21:0101049:1825 и земельного участка площадью 263 кв.м. с кадастровым номером 68:21:0101001:9, расположенных по адресу: <адрес>.

          Согласно данным, представленным нотариусом <адрес> нотариальной палаты <адрес> ФИО3, с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, обратился сын Рожков Олег Олегович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым № выдано Рожкову О.О. ДД.ММ.ГГГГ. Сведений о других наследниках не имеется.

       Факт родственных отношений истца и наследодателя подтверждается свидетельством о рождении истца, где в графе мать указана ФИО1, имеющимся в материалах дела.

       Другие наследники судом не установлены.

        В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГПК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

        Как следует из технического плана составленному кадастровым инженером ФИО4 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 68:21:0101001:1825 имеет общую площадь 80,3 кв.м..

         Согласно заключению кадастрового инженера ФИО4 здание расположено в пределах границ квартала 68:21:0101049, а также имеет связь с земельными участками с кадастровыми номерами 68:21:0101049:9 и 68:21:0101049:10, границы которых не установлены в соответствии с федеральным законодательством.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст.1152 ГК РФ).

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Учитывая, что истец Рожков О.О. вступил во владение и пользование наследственным имуществом, принял часть наследственного имущества, то суд приходит к выводу, что в соответствии со ст.1152 ГК РФ, он считается принявшим наследство после смерти матери на спорное имущество.

         При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требование Рожкова О.О. о признании права собственности в порядке наследования на 42/80 долижилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, р.<адрес>, подлежат удовлетворению, поскольку не нарушает права и интересы других лиц.

            На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Исковые требования Рожкова Олега Олеговича (паспорт № код подразделения № к Завражину Алексею Леонидовичу (паспорт № ) о признании права собственности на долю жилого дома и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

           Признать за Рожковым Олегом Олеговичем право собственности в порядке наследования на 42/80 доли жилого дома, площадью 80,3 кв.м. с кадастровым № (согласно техническому плану изготовленному кадастровым инженером ФИО4 17.04.2023г.) и земельный участок площадью 263 кв.м. с кадастровым № категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>.

     Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Токаревский районный суд Тамбовской области в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

            Решение принято в окончательной форме 06.07.2023 г.

          Судья                                                                                         А.В. Никольская