Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-144/2024 ~ М-116/2024 от 06.05.2024

дело № 2-144/2024	УИД 59RS0037-01-2024-000234-66
РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации
18 июля 2024 года	п. Суксун Пермского края

Суксунский районный суд Пермского края в составе председательствующего Ярушиной А.А. при секретаре судебного заседания Вязовиковой О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Безденежных Н. А. к Безденежных А. А.овичу о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Безденежных Н.А. обратился в суд с иском, уточненным в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к Безденежных А.А. о признании за ним права собственности на нежилое здание (строение) площадью 34,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> с инвентарным номером 7954 в порядке наследования.

В обоснование иска истец указал, что он является сыном Б.П.У., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведениям архивных справок Б.П.У. принадлежал одноэтажный жилой дом площадью 34,8 кв.м. инвентаризационной стоимостью 50 030 руб., расположенный по адресу: <адрес>. Данный дом стоит на инвентаризационном учете в ГБУ «ЦТИ ПК» под инвентарным номером 7954, согласно техническому паспорту домовладение переведено в нежилое здание (строение).После смерти Б.П.У. он позаботился о сохранности данного имущества и стал использовать указанное здание как нежилое для хранения пчеловодческого оборудования, инструмента. Поскольку в доме никто не проживал, то согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ данное здание значится как нежилое. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ он является наследником имущества Б.П.У., в частности, унаследовал денежные вклады Б.П.У. Право собственности на ранее принадлежавший ей жилой дом при жизни Б.П.У. не зарегистрировала в установленном законом порядке. Вместе с тем, он, как наследник первой очереди по закону, фактически принял наследство в виде спорного имущества.

Ссылаясь на ст. 218 ГК РФ, ст. 1152,1153 ГК РФ, просит признать за ним право собственности на нежилое здание (строение) площадью 34,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> с инвентарным номером 7954 в порядке наследования.

Истец Безденежных Н.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца – адвокат Желтышев И.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, от него поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, на уточненных исковых требованиях настаивал в полном объеме (л.д.63).

Ответчики Безденежных А.А., в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, с исковыми требованиями согласен в полном объеме, представив заявление о признании исковых требований в полном объеме (л.д.47).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Администрации Суксунского городского округа Овечкина Н.В., привлеченного к участию в деле протокольным определением судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ, просила провести судебное заседание в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения иска (л.д.60).

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Из представленного письменного отзыва следует, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения об объекте и о правах на жилой дом общей площадью 34,8 кв.м. по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.31).

Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Статьей 1114 названного кодекса установлено, что временем открытия наследства является момент смерти гражданина (пункт 1).

Судом установлено, что Б.П.У., умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о смерти II-ВГ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). Следовательно, с ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство Б.П.У.

Согласно ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно представленному свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданному нотариусом Суксунского нотариального округа Шестаковой Л.В., следует, что наследником имущества Б.П.У., умершей ДД.ММ.ГГГГ, является сын – Безденежных Н. А., наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из прав на денежные средства, хранящиеся во вкладах и компенсационные выплаты по вкладам в Кунгурском отделении № ОАО «Сбербанка России» (л.д.10).

На момент смерти Б.П.У. ей на праве собственности принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>

Право собственности Б.П.У. на спорный жилой дом по адресу: <адрес> подтверждается записями в похозяйственных книгах Администрации Ключевского сельсовета за 1955-1979 г.г., где главой хозяйства до момента смерти(умер ДД.ММ.ГГГГ) значился муж Б.П.У.- Безденежных А. Н. ДД.ММ.ГГГГ., вместе с ним записана Б.П.У.-жена,ДД.ММ.ГГГГ в похозяйственных книгах за 1980-1985, за 1986-1990 г.г., указано, что главой хозяйства значится Б.П.У. ДД.ММ.ГГГГ.. Вместе с не проживают: сын - Безденежных Н.А., ДД.ММ.ГГГГр., сноха – Безденежных А.Н., ДД.ММ.ГГГГ.. внук – Безденежных А.Н., ДД.ММ.ГГГГ Лицевой счет закрыт с ДД.ММ.ГГГГ, хозяйство выбыло в <адрес>. В пользовании хозяйства значится жилой дом (год возведения до 1929) общей площадью 52 кв.м., земля – 0,33 га (л.д.11).

Законом Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> упразднена как фактически прекратившая существование и исключена из учетных данных административно-территориального деления Пермской области (л.д.72).

Из представленных документов, выданных ГБУ ПК «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» (технический паспорт нежилого здания), следует, что отсутствуют сведения о принадлежности нежилого здания, площадью 34,8 кв. м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д.42-46).

Согласно пояснениям по иску, представленных третьим лицом Управлением Росреестра по Пермскому краю, следует, что в реестре прав на недвижимость ЕГРН в отношении объекта недвижимого имущества: жилой дом общей площадью 34,8 кв.м. по адресу: <адрес>, д. Рогановка, сведения об объекте и о правах отсутствуют (л.д.31).

Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР от 21.02.1968 № 83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности на жилой дом, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 № 112/5, а также утвержденными постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 № 69, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Право собственности Б.П.У. на спорный жилой дом при ее жизни кем-либо не оспаривалось. Доказательств тому, что у дома имелся иной владелец, не представлено.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Аналогичная норма содержится в ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Как следует из материалов дела, Б.П.У. не произвела государственную регистрацию своего права собственности на спорный жилой дом в соответствии с действующим законодательством, при этом, совокупностью исследованных судом доказательств подтверждается, что собственником данного объекта недвижимости являлась она.

Таким образом, в состав наследственного имущества умершей Б.П.У. входит принадлежащее ей на день смерти имущество, в том числе жилой дом, назначение которого впоследствии в связи с упразднением населенного пункта изменено на нежилое здание (строение), общей площадью 34,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Правообладание указанным объектом недвижимости наследодателя Б.П.У. никем не оспорено.

Как установлено судом и указано выше, после смерти Б.П.У. в установленном законом порядке ее наследство принял ее сын Безденежных Н.А., получив свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Суксунского нотариального округа Пермского края Шестаковой Л.В., о правах на денежные вклады и компенсационные выплаты по вкладам в Кунгурском отделении №1638/0127 ОАО «Сбербанка России» (л.д.10).

Таким образом, представленными суду доказательствами, в их совокупности, подтверждается, что Безденежных Н.А. унаследовал имущество своей матери Б.П.У.

Следовательно, в состав наследственного имущества умершей Б.П.У. входит принадлежащее ей на праве собственности на день смерти здание, расположенное по адресу: <адрес>

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Безденежных Н.А. является наследником Б.П.У. по закону, в установленный законом шестимесячный срок принял ее наследство, в состав которого вошло спорное нежилое здание (строение), ответчик Безденежных А.А. сын наследодателя, являющийся наследником первой очереди по закону, исковые требования признал, наследство не принимал. Следовательно, к Безденежных Н.А. в силу абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, перешло в порядке наследования право собственности на нежилое здание.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

иск Безденежных Н. А. к Безденежных А. А.овичу о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Безденежных Н. А. (паспорт гражданина Российской Федерации № право собственности в порядке наследования на нежилое здание (строение) площадью 34,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> с инвентарным номером 7954.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Суксунский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий	А.А. Ярушина

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ