Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-988/2014 ~ М-930/2014 от 12.08.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2014 года г. Астрахань

Наримановский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Губиной Л.М.,

при секретаре Потаповой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Михайловой А.П. к Смирнову А.В. о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Михайлова А.П. обратилась в суд с иском к Смирнову А.В. о признании права собственности на земельный участок, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и продавцом ФИО14 заключен типовой договор купли-продажи (купчая) земельного участка площадью <адрес> кв.м. по адресу: <адрес> Садоводческое общество «<адрес>» <адрес>, с размещенным на нем объектом недвижимости силикатно-блочным дачным домиком. Договор удостоверен нотариусом <адрес> А.А., зарегистрирован в реестре за ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала договор в БТИ, имеется штамп БТИ о внесении в реестровую книгу №, инвентарное дело № Указанное имущество она приобрела в период брака с ФИО13 однако ДД.ММ.ГГГГ он умер. Регистрация договора в комитете по земельным ресурсам произведена не была, в связи с чем, она не приобрела права собственности на земельный участок. Она до настоящего времени владеет земельным участком, задолженности по оплате не имеет. Продавец ФИО15 умерла ДД.ММ.ГГГГ Иным образом, кроме как в судебном порядке, признать право собственности на земельный участок, истица не имеет возможности.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования, просила суд их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Смирнов А.В. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против исковых требований не возражал; представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – администрация МО «<адрес>», <адрес> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Садоводческого товарищество «<адрес>», в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против исковых требований не возражали.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования относительно предмета спора, Федерального БТИ <адрес> не явился, о причинах неявки суду не известно.

Суд считает возможным рассмотреть исковое заявление в отсутствие участников судебного разбирательства.

Выслушав объяснения истицы, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковое заявление является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

    В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В соответствии с ст. 218 п. 2 ч. 1 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Доводы истицы подтверждаются следующими доказательствами:

Из паспорта гражданина Российской Федерации усматривается Михайлова А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>.

Из типового договора купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО17, проживающая: <адрес>, продала, а Михайлова А.П., проживающая: <адрес>, купила земельный участок, расположенный: <адрес> Садоводческое общество «<адрес>» <адрес>, площадью <адрес> кв.м., с размещенным на нем объектом недвижимости силикатно-блочным дачным домиком; зарегистрирован в реестре за №, удостоверен нотариусом <адрес> Баландиной А.А.

Из плана участка архивный № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается садовый участок № по <адрес> садоводческого общества «<адрес>», общей площадью <адрес> кв.м.

Из свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что выдано оно ФИО19, Садоводческое общество «<адрес>» <адрес>, площадью №

Из справки о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в архиве отдела ЗАГС <адрес> имеется запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>; дата смерти ДД.ММ.ГГГГ

Из справки, выданной председателем СТ «<адрес>» ФИО22 следует, что Михайлова А.П., член с/т «<адрес>» <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. задолженности по членским взносам на вышеуказанный участок не имеется.

Из членской книжки Садоводческое товарищество «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ. усматривается Михайлова А.П.; размер садового участка <адрес> кв.м., по <адрес>; согласно уплате взносов задолженности по членским взносам не имеет.

Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер <адрес>

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. № следует, что правообладателем земельного участка площадью <адрес> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Садоводческое общество «<адрес>» <адрес>, с кадастровым номером №, является ФИО30

Из сообщения председателя СТ «<адрес>» ФИО25 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Михайлова А.П. имеет земельный участок по <адрес> № и пользуется им ДД.ММ.ГГГГ., согласно договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, в судебном заседании установлено, что действительно Михайлова А.П. действительно, согласно типовому договору купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. приобрела у ФИО26 земельный участок площадью <адрес> кв.м. по адресу: <адрес> Садоводческое общество «<адрес>» <адрес>, с размещенным на нем объектом недвижимости силикатно-блочным дачным домиком. Однако до настоящего времени оформить надлежащим образом право собственности на земельный участок, кроме как в судебном порядке, она не имеет возможности.

Признание права собственности на земельный участок в судебном порядке истице необходимо для получения свидетельства на право собственности на земельный участок.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление Михайловой А.П. к Смирнову А.В. о признании права собственности на земельный участок.

Признать за Михайловой А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в целом на земельный участок площадью <адрес> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Садоводческое общество «<адрес>» <адрес>, кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд через Наримановский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 08.09.2014 года.

Председательствующий судья         Л.М. Губина