Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1620/2023 ~ М-1562/2023 от 13.07.2023

Дело № 2-1620/2023

УИД № 23RS0025-01-2023-001908-56

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Курганинск       12 сентября 2023 года

Краснодарского края

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Курганского М.Г.,

при секретаре       Саенко Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Леошкина Юрия Алексеевича к Леошкину Евгению Алексеевичу об устранении препятствий в распоряжении недвижимым имуществом и признании права собственности на имущество,

установил:

Истец Леошкин ЮА. обратился в суд с иском к ответчику Леошкину Е.А. об устранении препятствий в распоряжении недвижимым имуществом по тем основаниям, что 30 мая 2023 года, между ним (Покупателем) и Леошкиным Е.А.(Продавцом), был заключен договор купли - продажи, на основании которого, он приобрел в собственностьжилой дом, общей площадью 78,4 кв.м., расположенный на земельном участке, с кадастровым номером <адрес>, по адресу: <адрес>, с/т «Дружба», <адрес>. До заключения договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ объекты недвижимого имущества, указанные в нем, принадлежали Леошкину Е.А. на праве собственности, что подтверждается письменными доказательствами. По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он уплатил Леошкину Е.А. оговоренную договором сумму в размере 100 000 рублей. Договор купли-продажи, заключенный ДД.ММ.ГГГГ, является безусловным и легальным основанием приобретения им права собственности на объекты недвижимого имущества, указанные в договоре. Леошкин Е.А. уклоняется от регистрации заключенного договора от ДД.ММ.ГГГГ. Просит суд, признать за ним, право собственности на объект капитального строительства, назначение - жилой дом, наименование - жилой дом, количество этажей - 1, материал стен - из прочих материалов, год завершения строительства - 1998 год, общей площадью 78,4 кв.м., по адресу: <адрес>, с/т «Дружба», <адрес>, расположенный на земельном участке, с кадастровым номером 23:16:0602198:95, произвести государственный кадастровый учёта объекта недвижимого имущества, объекта капитального строительства, назначение - жилой дом, наименование - жилой дом, количество этажей - 1, материал стен - из прочих материалов, год завершения строительства - 1998 год, общей площадью 78,4 кв.м., по адресу: <адрес>, с/т «Дружба», <адрес>, расположенного на земельном участке, с кадастровым номером № утвердить границы земельного участка, общей площадью 495 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для земли для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, в границах от от т.1 до т.2 - 4,23 м., от т.2 до т.3 - 28,74 м., от т.3 до т.4 - 14,38 м., от т.4 до т.5 - 31,24 м., от т.5 до т.6 - 3,67 м., от т.6 до т.1 - 14,88 м. согласно схеме от ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: 23:16:0601186 но числящегося в кадастровом квартале 23:16:0602198, по адресу: <адрес>, с/т «Дружба», <адрес>, подготовленной кадастровым инженером Климовым Д.Н., произвести государственный кадастровый учёт объектов недвижимого имущества,земельного участка, общей площадью 495 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для земли для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, в границах от от т.1 до т.2 - 4,23 м., от т.2 до т.3 - 28,74 м., от т.3 до т.4 - 14,38 м., от т.4 до т.5 - 31,24 м., от т.5 до т.6 - 3,67 м., от т.6 до т.1 - 14,88 м. согласно схеме от ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: 23:16:0601186 но числящегося в кадастровом квартале 23:16:0602198, по адресу: <адрес>, с/т «Дружба», <адрес>, подготовленной кадастровым инженером Климовым Д.Н., изменить земельному участку, общей площадью 495 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов,, кадастровый №, в границах. согласно схеме от ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: № но числящегося в кадастровом квартале 23:16:0602198, по адресу: <адрес>, с/т «Дружба», <адрес>, подготовленной кадастровым инженером Климовым Д.Н., вид разрешенного использования: земли для ведения садоводства и огородничества, на вид разрешенного использования: для земли для индивидуального жилищного строительства, указать, что настоящее решение является документом основанием для проведения кадастровых работ в отношении объектов, указанных в нём, внесения соответствующих сведений и изменений в данные государственного учёта недвижимости об указанных выше объектах недвижимого имущества и государственной регистрации права.

В судебное заседание истец Леошкин Ю.А., представитель истца Логинов А.А. не явились, просили рассмотреть дело в своё отсутствие, что подтверждается заявлениями.

Ответчик Леошкин Е.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в своё отсутствие, в заявлении указал, что исковые требования признаёт в полном объёме, пояснив, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Черных Н.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.

В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, в случае, если это не противоречит закону.

В силу части 2 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает суд от дальнейшего собирания доказательств.

В силу части 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В силу статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит требованиям закона и не нарушают права и законные интересы других лиц, суд принял его, а заявленные требования находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 8, 11, 12, 218, 310 ГК РФ, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - 1, ░░░░░░░░ ░░░░ - ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - 1998 ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 78,4 ░░.░., ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░/░ «░░░░░░», <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №

░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - 1, ░░░░░░░░ ░░░░ - ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - 1998 ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 78,4 ░░.░., ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░/░ «░░░░░░», <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 23:16:0602198:95.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 495 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░ ░.1 ░░ ░.2 - 4,23 ░., ░░ ░.2 ░░ ░.3 - 28,74 ░., ░░ ░.3 ░░ ░.4 - 14,38 ░., ░░ ░.4 ░░ ░.5 - 31,24 ░., ░░ ░.5 ░░ ░.6 - 3,67 ░., ░░ ░.6 ░░ ░.1 - 14,88 ░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: 23:16:0601186 ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 23:16:0602198, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░/░ «░░░░░░», <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 495 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░ ░.1 ░░ ░.2 - 4,23 ░., ░░ ░.2 ░░ ░.3 - 28,74 ░., ░░ ░.3 ░░ ░.4 - 14,38 ░., ░░ ░.4 ░░ ░.5 - 31,24 ░., ░░ ░.5 ░░ ░.6 - 3,67 ░., ░░ ░.6 ░░ ░.1 - 14,88 ░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: 23:16:0601186 ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 23:16:0602198, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░/░ «░░░░░░», <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 495 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░,, ░░░░░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: 23:16:0601186 ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 23:16:0602198, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░/░ «░░░░░░», <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░     ░.░. ░░░░░░░░░░