Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1517/2024 ~ М-682/2024 от 02.02.2024

УИД 50RS0007-01-2024-001069-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Домодедово                                                                      10 апреля 2024 года

Домодедовский городской суд в составе:

председательствующего    судьи                            М.А. Курочкиной

при секретаре                                                             К.А. Митрофановой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1517/2024 по исковому заявлению ООО «УЖК «Дружба» к Секира Ирине Викторовне о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени, взыскании расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УЖК Жружба» обратилось в суд к ответчику Секира И.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по состоянию на 01.01.2024 год в размере 383 531 руб. 21 коп., пени за период с 01.05.2013 года по 30.12.2023 года в размере 700 752,14 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 13 621 руб.

В обосновании иска указано, что истец в соответствии с уставом и лицензией, а также на основании протокола общего собрания собственников осуществляет управление и обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Секира И.В. Ответчик за период с 01.05.2013 года по 30.12.2023 год несвоевременно и не в полном объеме исполняет свои обязательства по оплате ЖКУ, в связи с чем, по состоянию на 01.01.2024 года у нее образовалась задолженность в размере 383 531 руб. 21 коп., а также начислены пени за период с 01.05.2013 года по 30.12.2023 года в размере 700 752 руб. 14 коп. Ответчик предупреждалась о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в судебном порядке. До настоящего времени ответчиком задолженность не погашена. В связи с чем, вынуждены обратиться в суд.

Представитель истца Суспицын Е.С. в судебное заседание явился, требования искового заявления поддержал в полном объеме, настаивал на удовлетворении заявленных требований, по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Секира И.В. в судебное заседание не явилась, судом извещалась надлежащим образом. Письменных пояснений, либо возражений, суду не предоставила.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, оценив представленные сторонами в материалы дела доказательства, доводы сторон по правилам ст. 67 ГПК РФ в совокупности с иными представленными доказательствами, проанализировав действующее законодательство, регулирующее спорные правоотношения, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен ч.1,2 ст. 135 ЖК РФ. Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст. 156 ЖК РФ.

Согласно ст. 210, 249 ГК Российской Федерации собственник обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества или соответствующей доли. Применительно к собственникам жилых помещений в многоквартирных домах это выражается в долевом участии собственника в содержании домовладения и отопления. Данные услуги должны оплачиваться собственником помещений исходя из фактической стоимости, если законом или нормативным актом не предусмотрено иное.

Пунктом 28 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» установлено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что ООО УЖК «Дружба» в соответствии с уставом и лицензией, а также на основании протокола общего собрания собственников осуществляет управление и обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 10-22, 41-64).

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Секира И.В., которая также зарегистрирована по указанному адресу по месту жительства (л.д. 23-24, 25, 26).

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ответчик за период с 01.05.2013 года по 30.12.2023 год несвоевременно и не в полном объеме исполняет свои обязательства по оплате ЖКУ, в связи с чем, по состоянию на 01.01.2024 года у нее образовалась задолженность в размере 383 531 руб. 21 коп., а также начислены пени за период с 01.05.2013 года по 30.12.2023 года в размере 700 752 руб. 14 коп.

Размер вышеуказанной задолженности подтверждается материалами дела (л.д. 27-40).

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая то обстоятельство, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства и не должна служить средством обогащения, с учетом баланса интересов сторон, суд приходит к выводу о снижении размера пени до 383 531 руб. 21 коп.

Из материалов дела усматривается, что истцом при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере 13 621 руб. (л.д. 9).

В соответствии с ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ (ч.1 ст. 98 ГПК РФ).

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 10870,62 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Исковые требования ООО «УЖК «Дружба» удовлетворить частично.

        Взыскать с ответчика Секира Ирины Викторовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу ОООО «УЖК «Дружба» задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на 01.01.2024 год в размере 383 531 рубль 21 копейка, пени за период с 01.05.2013 года по 30.12.2023 года в размере 383 531 рубль 21 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 870 рублей 62 копейки.

    В оставшейся части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья                                         М.А. Курочкина