Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-133/2021 ~ М-93/2021 от 15.03.2021

дело №2-133/2021г.

УИД (М) 55RS0025-01-2021-000177-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Одесский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Тарновского А.В.

помощника судьи Семеновой Ю.А.

при секретаре судебного заседания Дмитриевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Одесское Одесского района Омской области 27 мая 2021 года дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Одесского РОСП УФССП России по Омской области ФИО1 к Остапченко Владимиру Владимировичу об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам должника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Одесского РОСП УФССП России по Омской области ФИО1 обратилась в суд с иском к Остапченко Владимиру Владимировичу об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам должника указав, что на исполнении в Одесском районном отделении судебных приставов УФССП России по <адрес> находится сводное исполнительное производство №-СД возбужденное ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Остапченко Владимира Владимировича задолженности в размере <данные изъяты> рублей в состав, которого входят исполнительные производства:

- № возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по <адрес> о взыскании налогов и сборов в размере 95267,29 рублей;

- № возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по <адрес> о взыскании налогов и сборов в размере 147000,56 рублей;

- № возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа №а-462/2018 от ДД.ММ.ГГГГ выданного мировым судьей судебного участка № в Одесском судебном районе <адрес> о взыскании налогов и сборов в размере 25386,77 рублей;

- № возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа №а-317/2019 от ДД.ММ.ГГГГ выданного мировым судьей судебного участка № в Одесском судебном районе <адрес>, о взыскании налогов и сборов в размере 55030,00 рублей;

- № возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ выданного мировым судьей судебного участка № в Одесском судебном районе <адрес> о взыскании госпошлины в размере 200,00 рублей;

- № возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ выданного мировым судьей судебного участка № в Одесском судебном районе <адрес> о взыскании госпошлины в размере 1035,15 рублей;

- № возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа №а-53/2018 от ДД.ММ.ГГГГ выданного мировым судьей судебного участка № в Одесском судебном районе <адрес> о взыскании налога, пени, штрафа в размере 67476,88 рублей;

- № возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ выданного мировым судьей судебного участка № в Одесском судебном районе <адрес> о взыскании задолженности в размере 9040,62 рублей в пользу ООО "АСВ";

- № возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Одесским районным судом о взыскании госпошлины в размере 1440,14 рублей;

- № возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Одесским районным судом о взыскании налогов и

сборов в размере 41337,90 рублей;

- № возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа №а-964/2020 от ДД.ММ.ГГГГ выданного мировым судьей судебного участка № в Одесском судебном районе <адрес> о взыскании налогов и сборов в размере 62343,38 рублей;

- № возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительной надписи нотариуса №-н/77-2020-6-6191 от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности в размере 187929,47 рублей в пользу АО "ТИНЬКОФФ БАНК";

- № возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа №а-1587/2020 от ДД.ММ.ГГГГ выданного мировым судьей судебного участка № в Одесском судебном районе <адрес> о взыскании налогов и сборов в размере 66868,12 рублей;

- № возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ выданного мировым судьей судебного участка № в Одесском судебном районе <адрес> о взыскании госпошлины в размере 1103,02 рубля;

- № возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа №а-1803/2020 от ДД.ММ.ГГГГ выданного мировым судьей судебного участка № в Одесском судебном районе <адрес>, о взыскании налогов и сборов в размере 8582,92 рублей;

- № возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ выданного мировым судьей судебного участка № в Одесском судебном районе <адрес> о взыскании госпошлины в размере 200,00 рублей;

- № возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ выданного мировым судьей судебного участка № в Одесском судебном районе <адрес> о взыскании госпошлины в размере 200,00 рублей;

- № возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ выданного мировым судьей судебного участка № в Одесском судебном районе <адрес> о взыскании госпошлины в размере 200,00 рублей;

- № возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа №а-2670/2020 от ДД.ММ.ГГГГ выданного мировым судьей судебного участка № в Одесском судебном районе <адрес> о взыскании налогов и сборов в размере 7379,02 рублей.

По состоянию на 15.03.2021 остаток задолженности Остапченко Владимира Владимировича по сводному исполнительному производству составляет № рублей.

В ходе исполнительных действий установлено, что за должником Остапченко Владимиром Владимировичем зарегистрировано имущество: здание нежилое, 2243.20 кв.м., <адрес>, <адрес>, кадастровый №; земельный участок, назначение объекта: для производственных нужд, 56486.00 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 0,5 км, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №.

В целях удовлетворения требований взыскателей ДД.ММ.ГГГГ на данное имущество наложен арест.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

    Просит обратить взыскание на земельный участок, назначение объекта: для производственных нужд, площадью 56486.00 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 0,5 км. по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес> с/с, кадастровый № принадлежащий ответчику Остапченко Владимиру Владимировичу для удовлетворения требований взыскателей по сводному исполнительному производству.

    Истец судебный пристав-исполнитель Одесского РОСП УФССП России по Омской

области ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, предоставила суду ходатайство в котором указала, что заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме, просит дело рассмотреть в её отсутствие.

Ответчик Остапченко В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался судом надлежащим образом, возвратилось почтовое отправление с отметкой «истек срок хранения».

    Представитель ответчика ФИО10 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела от неё в суд не поступало.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает неявку в судебное заседание ответчика Остапченко В.В., представителя ответчика ФИО10 неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №6 по Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела от него в суд не поступало.

    Представитель третьего лица «АСВ» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела от неё в суд не поступало.

    Представитель третьего лица АО «ТИНЬКОФФ БАНК» в судебное заседание не явился, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела от неё в суд не поступало.

Суд считает неявку в судебное заседание представителей третьих лиц: «АСВ», АО «ТИНЬКОФФ БАНК», Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №6 по Омской области неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил суду отзыв на исковое заявление в котором указал, что с иском он не согласен, в настоящее время он является собственником земельного участка №. Земельный участок был приобретен им на торгах, что подтверждается имеющимся у него договором от ДД.ММ.ГГГГ, денежные средства уплачены за имущество в полном оббьем. Договор в Росреестре не был зарегистрирован по причине неявки второй стороны, он со своей стороны считал это формальностью, так как земельный участок ему фактически был передан. В ближайшее время он намерен предпринять действия по регистрации договора, но как пояснили юристы придется для этого обращаться в суд с исковым заявлением. Просит в удовлетворении иска отказать. Дело рассмотреть в его отсутствие.

Исследовав в судебном заседании материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

На основании ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с ч.1 ст.69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 02 октября 2007 года №229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В соответствии с ч.1 ст.446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности…..,

В судебном заседании установлено, что согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости на обьект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-№ земельный участок кадастровый №, площадью 56486 кв.м., адрес (местоположение) установлено относительно ориентира расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 0,5 км. по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес> с/с. Правообладатель Остапченко Владимир Владимирович. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости, вид: запрещение регистрации ДД.ММ.ГГГГ. Основание государственной регистрации: постановление о запрете на совершение действий по регистрации (рdf) №. Выдан ДД.ММ.ГГГГ Одесским РОСП УФССП России по Омской области (л.д.48-58).

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-№ Остапченко Владимиру Владимировичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в период с ДД.ММ.ГГГГ принадлежали следующие объекты недвижимого имущества: земельный участок кадастровый №, площадью 56486.00 кв.м., адрес (местоположение) установлено относительно ориентира расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 0,5 км. по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>с; земельный участок, наименование объекта: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 8000 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ; здание, назначение объекта: нежилое, площадью 2243.20 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>, <адрес>; здание, назначение объекта: жилое, площадью 49,40 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>, <адрес> (л.д.60-61).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области Остапченко Владимиру Владимировичу на праве собственности принадлежит земельный участок кадастровый №, площадью 56486,24 кв.м., предоставлен под производственные нужды, расположен на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: участок находится примерно в 0,5 км. по направлению на северо-запад <адрес>, <адрес>, Лукьяновский сельский административный округ (л.д.160).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области Остапченко Владимиру Владимировичу на праве собственности принадлежит здание коровника, общей площадью 2243,20 кв.м., инвентарный №, литера Б, расположен по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.161).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ начальником отдела- старшим судебным приставом Одесского РОСП УФССП России по Омской области возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении Остапченко Владимира Владимировича, предмет исполнения: взыскание налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов за счет имущества в пределах сумм указанных в требовании об уплате налога, бора, пени, штрафа в размере 95 267 рублей 29 копеек, в пользу взыскателя Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №6 по Омской области (л.д.5).

ДД.ММ.ГГГГ начальником отдела- старшим судебным приставом Одесского РОСП УФССП России по Омской области возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении Остапченко Владимира Владимировича, предмет исполнения: взыскание налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов за счет имущества в пределах сумм указанных в требовании об уплате налога, бора, пени, штрафа в размере 147 000 рублей 56 копеек, в пользу взыскателя Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №6 по Омской области (л.д.6).

ДД.ММ.ГГГГ начальником отдела- старшим судебным приставом Одесского РОСП УФССП России по Омской области возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении Остапченко Владимира Владимировича, предмет исполнения: взыскание налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов за счет имущества в пределах сумм указанных в требовании об уплате налога, бора, пени, штрафа в размере 25 386 рублей 77 копеек, в пользу взыскателя Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №6 по Омской области (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ начальником отдела- старшим судебным приставом Одесского РОСП УФССП России по Омской области возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении Остапченко Владимира Владимировича, предмет исполнения: взыскание налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов за счет имущества в пределах сумм указанных в требовании об уплате налога, бора, пени, штрафа в размере 55 030 рублей 00 копеек, в пользу взыскателя Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №6 по Омской области (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Одесского РОСП УФССП России по Омской области возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении Остапченко Владимира Владимировича, предмет исполнения: госпошлина присужденная судом в размере 200 рублей в пользу взыскателя Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №6 по Омской области (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Одесского РОСП УФССП России по Омской области возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении Остапченко Владимира Владимировича, предмет исполнения: госпошлина присужденная судом в размере 1035 рублей 15 копеек в пользу взыскателя Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №6 по Омской области (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Одесского РОСП УФССП России по Омской области возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении Остапченко Владимира Владимировича, предмет исполнения: задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 9040 рублей 62 копейки в пользу взыскателя ООО «АСВ» (л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Одесского РОСП УФССП России по Омской области возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении Остапченко Владимира Владимировича, предмет исполнения: взыскание налога, пени, сбора, штрафа за счет имущества в размере 67 476 рублей 88 копеек в пользу взыскателя Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №6 по

Омской области (л.д.12).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Одесского РОСП УФССП России по Омской области возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении Остапченко Владимира Владимировича, предмет исполнения: госпошлина присужденная судом в размере 1440 рублей 14 копеек в пользу взыскателя Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №6 по Омской области (л.д.13).

ДД.ММ.ГГГГ начальником отделения страшим судебным приставом Одесского РОСП УФССП России по Омской области возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении Остапченко Владимира Владимировича, предмет исполнения: взыскание налога, пени, сбора, штрафа за счет имущества в размере 41 337 рублей 90 копеек в пользу взыскателя Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №6 по Омской области (л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГ начальником отделения страшим судебным приставом Одесского РОСП УФССП России по Омской области возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении Остапченко Владимира Владимировича, предмет исполнения: взыскание налога, пени, сбора, штрафа за счет имущества в размере 62 343 рубля 38 копеек в пользу взыскателя Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №6 по Омской области (л.д.15).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Одесского РОСП УФССП России по Омской области возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении Остапченко Владимира Владимировича, предмет исполнения: задолженность по кредитному договору № в размере 187 929 рублей 47 копеек в пользу взыскателя АО «Тинькофф Банк» (л.д.16).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Одесского РОСП УФССП России по Омской области возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении Остапченко Владимира Владимировича, предмет исполнения: взыскание налога, пени, сбора, штрафа за счет имущества в размере 66 868 рублей 12 копеек в пользу взыскателя Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №6 по Омской области (л.д.17).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Одесского РОСП УФССП России по Омской области возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении Остапченко Владимира Владимировича, предмет исполнения: госпошлина присужденная судом в размере 1103 рубля 02 копейки в пользу взыскателя Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №6 по Омской области (л.д.18).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Одесского РОСП УФССП России по Омской области возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении Остапченко Владимира Владимировича, предмет исполнения: взыскание налога, пени, сбора, штрафа за счет имущества в размере 8 582 рубля 92 копейки в пользу взыскателя Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №6 по Омской области (л.д.19).

ДД.ММ.ГГГГ начальником отделения старшим судебным приставом Одесского РОСП УФССП России по Омской области возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении Остапченко Владимира Владимировича, предмет исполнения: госпошлина присужденная судом в размере 200 рублей 00 копеек в пользу взыскателя Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №6 по Омской области (л.д.13).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Одесского РОСП УФССП России по Омской области возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении Остапченко Владимира Владимировича, предмет исполнения: госпошлина присужденная судом в размере 200 рублей 00 копеек в пользу взыскателя Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №6 по Омской области (л.д.21).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом Одесского РОСП УФССП России по Омской области возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении Остапченко Владимира Владимировича, предмет исполнения: госпошлина присужденная судом в размере 200 рублей 00 копеек в пользу взыскателя Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №6 по Омской области (л.д.22).

ДД.ММ.ГГГГ начальником отделения -старшим судебным приставом Одесского РОСП УФССП России по Омской области возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении Остапченко Владимира Владимировича, предмет исполнения: взыскание налога, пени, сбора, штрафа за счет имущества в размере 7 379 рублей 02 копейки в пользу взыскателя Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №6 по Омской области (л.д.23).

Согласно постановления о взыскании налога, сбора, пени, штрафа, процентов за счет имущества налогоплательщика (плательщика сбора, налогового агента) № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №6 по Омской области с должника Остапченко Владимира Владимировича взысканы: налог, пени, сбор, штраф за счет имущества в размере 95 267 рублей 29 копеек (л.д.24).

Согласно постановления о взыскании налога, сбора, пени, штрафа, процентов за счет имущества налогоплательщика (плательщика сбора, налогового агента) № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №6 по Омской области с должника Остапченко Владимира Владимировича взысканы: налог, пени, сбор, штраф за счет имущества в размере 147 000 рублей 56 копеек (л.д.25).

Согласно судебного приказа № выданного ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в Одесском судебном районе Омской области взысканы с должника Остапченко Владимира Владимировича пени по транспортному налогу в сумме 28 рублей 90 копеек, пени по земельному налогу в сумме 1081 рубль 68 копеек, пени по налогу на имущество физических лиц в сумме 33 175 рублей 66 копеек, пени по налогу на физических лиц в сумме 0,01 рублей, а также государственная пошлина в бюджет Одесского муниципального района Омской области в размере 614 рублей 29 копеек (л.д.26).

Согласно судебного приказа № выданного ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в Одесском судебном районе Омской области взыскана с должника Остапченко Владимира Владимировича недоимка на имущество физических лиц в сумме 46 037 рублей, недоимка по земельному налогу с физических лиц, обладающих земельным участком расположенным в границах сельских поселений в сумме 8983 рубля, а также государственная пошлина в бюджет Одесского муниципального района Омской области в размере 925 рублей 45 копеек (л.д.27).

Согласно судебного приказа № выданного ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в Одесском судебном районе Омской области взыскана с должника Остапченко Владимира Владимировича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Агентство Судебного Взыскания» задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 8840 рублей 62 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей 00 копеек (л.д.30).

Согласно судебного приказа № выданного ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в Одесском судебном районе Омской области взыскана с должника Остапченко Владимира Владимировича недоимка по земельному налогу в сумме 21 275 рублей и пени в сумме 58 рублей 50 копеек, недоимка по налогу на имущество физических лиц в сумме 46037 рублей и пени в сумме 126 рублей, а также государственная пошлина в бюджет Одесского муниципального района Омской области в размере 1112 рублей 44 копейки (л.д.31).

Согласно судебного приказа № выданного ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в Одесском судебном районе Омской области взыскана с должника Остапченко Владимира Владимировича недоимка на имущество физических лиц в сумме 46 037 рублей 00 копеек и пени в размере 196 рублей 81 копейка, недоимка по земельному налогу в размере 16 041 рубль 00 копеек и пени в размере 68 рублей 57 копеек, а также государственная пошлина в бюджет Одесского муниципального района Омской области в размере 1035 рублей 15 копеек (л.д.35).

Согласно исполнительной надписи нотариуса <адрес> ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ взыскана в пользу Акционерного общества «Тинькофф Банк» неоплаченная в срок за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ согласно кредитного договора № задолженность в размере 130 985,05 рублей, а также проценты предусмотренные договором в размере 52 444,42 рублей и сумма расходов понесенных взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи в размере 4500,00 рублей. Всего к взысканию 187929,47 рублей (л.д.36).

Согласно судебного приказа № выданного ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в Одесском судебном районе Омской области взыскана с должника Остапченко Владимира Владимировича недоимка по страховым взносам на обязательное пенсионное страхование в фиксированном размере зачисляемым в ПФ РФ на выплату страховой пенсии (налог) с ДД.ММ.ГГГГ в размере 29 354,00 рублей; недоимка по страховым взносам на обязательное пенсионное страхование в фиксированном размере зачисляемым в ПФ РФ на выплату страховой пенсии (пени) с ДД.ММ.ГГГГ в размере 632,09 рублей; недоимка по страховым взносам на обязательное медицинское страхование в ФФОМС с ДД.ММ.ГГГГ (налог) в сумме 6884,00 рублей; недоимка по страховым взносам на обязательное медицинское страхование в ФФОМС с ДД.ММ.ГГГГ (пени) в сумме 148,24 рублей; недоимка по Единому сельскохозяйственному налогу в размере 28 181 рубль 00 копеек и пени в размере 1 668 рублей 79 копеек, а также государственная пошлина в бюджет Одесского муниципального района <адрес> в размере 1103 рубля 02 копейки (л.д.37).

    Согласно судебного приказа № выданного ДД.ММ.ГГГГ исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № в Одесском судебном районе Омской области мировым судьей судебного участка № в Азовском немецком национальном судебном районе Омской области взыскана с должника Остапченко Владимира Владимировича недоимка по страховым взносам на обязательное пенсионное страхование в фиксированном размере зачисляемым в бюджет Пенсионного Фонда РФ на пенсии в размере 6803,61 рублей; пени в сумме 9,98 рублей; недоимка по взносам на обязательное медицинское страхование работающего населения в фиксированном размере зачисляемые в бюджет Пенсионного Фонда РФ обязательного медицинского страхования в размере 1766,74 рублей, пени в сумме 2,59 рублей, всего 8582,92 рублей, государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 200 рублей (л.д.39).

Согласно судебного приказа № выданного ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в Одесском судебном районе Омской области взысканы с должника Остапченко Владимира Владимировича пени по земельному налогу в размере 1 532 рубля 11 копеек, пени по налогу на имущество физических лиц в размере 5846 рублей 91 копейка, а также государственная пошлина в бюджет Одесского муниципального района <адрес> в размере 200 рублей 00 копеек (л.д.43).

Согласно постановления о наложении ареста от ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Одесского РОСП УФССП России по Омской области произведен арест имущества принадлежащего должнику ФИО2 в полном объеме необходимых для исполнения требований исполнительного документа с учетом взыскания исполнительского сбора и расходов по совершению исполнительных действий (л.д.44).

Согласно акта о наложении ареста (описи имущества) от ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Одесского РОСП УФССП России по Омской области наложен арест на имущество должника Остапченко В.В.: земельный участок кадастровый №, площадью 56486.00 кв.м., адрес (местоположение) установлено относительно ориентира расположенного за пределами участка. Ориентир д.Генераловка. Участок находится примерно в 0,5 км. по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Омская область, Одесский район, Лукьяновский с/с; здание, назначение объекта: нежилое, площадью 2243,20 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес> <адрес> (л.д.45-46).

    Согласно постановления о назначении ответственного хранителя от ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Одесского РОСП УФССП России по Омской области назначен ответственным хранителем арестованного имущества Остапченко Владимир Владимирович проживающий по адресу: <адрес> (л.д.47).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности Остапченко Владимира Владимировича по сводному исполнительному производству составляет 710 836,24 рублей.

В судебном заседании установлено, что решением Арбитражного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А46-3011/2011 введено конкурсное производство сроком на шесть месяцев отношении индивидуального предпринимателя Главы крестьянского (фермерского) хозяйства Остапченко Владимира Владимировича, конкурсным управляющим утвержден ФИО5.

Определением Арбитражного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ срок конкурсного производства продлен на шесть месяцев до ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Арбитражного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ срок конкурсного производства продлен на шесть месяцев до ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Арбитражного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ срок конкурсного производства продлен на три месяца до ДД.ММ.ГГГГ.

Данное обстоятельство подтверждается отчетом конкурсного управляющего о своей деятельности и о ходе конкурсного производства в отношении ИП Главы КФХ ФИО2 (л.д.101-130).

Конкурсным управляющим проведена работа по организации проведения торгов по продаже имущества должника ИП ФИО2.

Согласно протокола №-ОТПП/2/1 о результатах открытых торгов в форме публичного предложения по продаже имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Предмет торгов: Здания и сооружения сельскохозяйственных предприятий, земельные участки в том числе:

-Земельный участок площадью 56486,24 кв.м. под производственные нужды на землях сельскохозяйственного назначения, кадастровый № расположенный примерно в 0,5 км. от ориентира по направлению на северо-запад <адрес>, <адрес>;

-Здание коровник общей площадью 3312,60 кв.м., инвентарный №, литера А расположенное по адресу: <адрес>.

-Здание коровник общей площадью 2243,20 кв.м., инвентарный №, литера Б расположенное по адресу: <адрес>.

Начальная цена лота 2 300 400,00 рублей.

    В соответствии с протоколом о допуске к участию в открытых торгах №-ОТПП/1/1 от ДД.ММ.ГГГГ участником торгов является следующее лицо: ФИО4, заявка принята ДД.ММ.ГГГГ.

    Победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается участник торгов ФИО4, который представил в установленные срок заявку на участие в торгах содержащую предложение о цене имущества должника в размере 920 160,00 рублей, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника установленной для определенного периода проведения торгов (л.д.127).

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.1 ст.549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В соответствии со ст.550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

    В соответствии с п.1 ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

п.2. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.

п.3. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

Согласно п.1 ст.552 ГК РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

п.2 В случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом.

п.3. Продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором. При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.

    Согласно ст.554 ГК РФ в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Согласно п.1 ст.555 ГК РФ договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества. При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным. При этом правила определения цены, предусмотренные пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса, не применяются.

п.2. Если иное не предусмотрено законом или договором продажи недвижимости, установленная в нем цена здания, сооружения или другого недвижимого имущества, находящегося на земельном участке, включает цену передаваемой с этим недвижимым имуществом соответствующей части земельного участка Договор продажи недвижимости.

    Согласно договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Индивидуальным предпринимателем Главой Крестьянского (фермерского) хозяйства Остапченко Владимиром Владимировичем в лице конкурсного управляющего ФИО11 действующего на основании решения Арбитражного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А46-3011/2011 и осуществляющего правомочия в отношении должника ИП главы КФХ ФИО2 именуемый «продавец» с одной стороны и ФИО4 именуемый в дальнейшем «покупатель» с другой стороны, предметом договора является: продавец обязуется передать в собственность покупателя следующее имущество: земельный участок площадью 56486,24 кв.м. под производственные нужды на землях сельскохозяйственного назначения, кадастровый № расположенный примерно в 0,5 км. от ориентира по направлению на северо-запад д.Генераловка, <адрес>;

-Здание коровник общей площадью 3312,60 кв.м., инвентарный №, литера А расположенное по адресу: <адрес>.

-Здание коровник общей площадью 2243,20 кв.м., инвентарный №, литера Б расположенное по адресу: <адрес>. Согласно п.2.1 договора стоимость имущества являющегося предметом настоящего договора составляет 920 160 рублей 00 копеек. П.2.2 договора на момент заключения настоящего договора покупателем уплачен задаток для участия в открытых торгах в сумме 230 040 рублей 00 копеек. П.2.3 договора оплата оставшейся стоимости имущества в размере 690 120 рублей 00 копеек производится покупателем в течении 30 дней со дня подписания договора купли-продажи. Договор подписан сторонами, замечаний и дополнений к нему не было (л.д.122).

    Согласно акта № приема-передачи к договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ составленного ИП Главой КФХ ФИО2 в лице конкурсного управляющего ФИО5, продавец передает в собственность, а покупатель ФИО4 принимает в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следующее имущество: земельный участок площадью 56486,24 кв.м. под производственные нужды на землях сельскохозяйственного назначения, кадастровый № расположенный примерно в 0,5 км. от ориентира по направлению на северо-запад <адрес>;

-Здание коровник общей площадью 3312,60 кв.м., инвентарный №, литера А расположенное по адресу: <адрес>;

-Здание коровник общей площадью 2243,20 кв.м., инвентарный №, литера Б расположенное по адресу: <адрес>. Имущество передано в состоянии удовлетворяющем покупателя (л.д.135).

Согласно приходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 перечислил на счет получателя ИП Главы КФХ Остапченко Владимира Владимировича 690 120 рублей 00 копеек на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.124).

    В судебном заседании установлено, что ФИО4 в установленном законом порядке не зарегистрировал право собственности в учреждении Росреестра по <адрес> на приобретенные им по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество: земельный участок площадью 56486,24 кв.м. под производственные нужды на землях сельскохозяйственного назначения, кадастровый № расположенный примерно в 0,5 км. от ориентира по направлению на северо-запад <адрес>, <адрес>;

-Здание коровника общей площадью 3312,60 кв.м., инвентарный №, литера А расположенного по адресу: <адрес>;

-Здание коровника общей площадью 2243,20 кв.м., инвентарный №, литера Б расположенного по адресу: <адрес>.

    Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-002/2021-59811419 ФИО4 на праве собственности принадлежит жилое помещение кадастровый №, местоположение: <адрес> (л.д.178).

    Суд, исследовав в судебном заседании представленные сторонами, третьим лицом доказательства приходит к выводу о том, что Остапченко В.В. на день рассмотрения дела в судебном заседании фактически не является владельцем объекта недвижимости: земельного участка площадью 56486,24 кв.м., предоставленного под производственные нужды, кадастровый № расположенного примерно в 0,5 км. от ориентира по направлению на северо-запад <адрес> <адрес>.

Третье лицо ФИО4 в установленном ГК РФ порядке приобрел указанные выше объекты недвижимого имущества, договор купли-продажи заключен между сторонами в письменной форме, произвел за них оплату в полном объеме. ФИО4 в настоящее время не лишен права на обращение с иском в суд о признании права собственности на недвижимое имущество: земельный участок площадью 56486,24 кв.м., предоставлен под производственные нужды на землях сельскохозяйственного назначения, кадастровый № расположенный примерно в 0,5 км. от ориентира по направлению на северо-запад <адрес> <адрес>;

-Здание коровника общей площадью 3312,60 кв.м., инвентарный №, литера А расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>;

-Здание коровника общей площадью 2243,20 кв.м., инвентарный №, литера Б расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец судебный пристав-исполнитель Одесского РОСП УФССП России по Омской области ФИО1 не представила суду доказательств того, что Остапченко В.В. на день рассмотрения дела в судебном заседании является владельцем объекта недвижимости: земельного участка площадью 56486,24 кв.м., предоставленного под производственные нужды, кадастровый № расположенного примерно в 0,5 км. от ориентира по направлению на северо-запад <адрес> <адрес> и указанное недвижимое имущество не продано ФИО4.

Ответчик Остапченко В.В. предоставил суду доказательства того, что он в настоящее время не является владельцем объекта недвижимости: земельного участка площадью 56486,24 кв.м., предоставленного под производственные нужды, кадастровый № расположенного примерно в 0,5 км. от ориентира по направлению на северо-запад <адрес>, <адрес> и указанное имущество продано.

На основании вышеизложенного суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Одесского РОСП УФССП России по Омской области ФИО1 к Остапченко Владимиру Владимировичу об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам должника отказать.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворённой части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счёт средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.19 ч.1 ст.333.36 Налогового Кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.

Таким образом, истец судебный пристав-исполнитель Одесского РОСП УФССП России по Омской области ФИО1 освобождается от уплаты государственной пошлины по данному делу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 01 ░░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░