Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12860/2023 ~ М-10471/2023 от 06.07.2023

23RS0041-01-2023-012709-76

2-12860/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18.10.2023г.                                                           гор. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи    Ермолова Г.Н.,

при секретаре                              Щегольковой М.М.

с участием помощника                Авдеевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бегеретова Рамазана Амербиевича к Захарову Владимиру Олеговичу, Волосатову Степану Валерьевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исков о выселении ответчиков, признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Обосновав свои требования следующим: Бегеретову Р.А. принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: ул.. Краснодар, <адрес>, согласно зарегистрированного права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом помещении прописаны- Волосатов С.В. и Захаров В.О., которые не являются членами семьи истца.

Так, между сторонами соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключалось, вместе с тем, проживание ответчиков ущемляет права собственника помещения. При этом добровольно выписаться ответчики и выехать из занимаемой квартиры отказываются, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском.

Истец, ответчики в зал судебного разбирательства не явились, о месте и времени его проведения были извещены надлежащим образом с учетом требований ст. 165.1 ГК РФ, о причине неявки суду не сообщили.

В соответствии с п.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Как установлено судом, Бегеретов Р.А. является собственником жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, ул.им.40 Лет Победы, 133, согласно внесенной записью № в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Таким образом, переход права собственности является основанием для прекращения права пользования, как прежним собственником жилого помещения, так и членами семьи прежнего собственника.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Данные положения отражены и в ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно 1, 2, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Истец как собственник спорного жилого помещения, вправе в соответствии со ст. 304 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на момент рассмотрения дела в жилом помещении – <адрес> по адресу: г. Краснодар, ул. №,133, зарегистрированы и проживают Захаров В.О., Волосатов С.В.

Оценив доказательства по делу, суд пришел к выводу, что при отчуждении спорного жилого помещения и регистрации права собственности истца на указанный объект недвижимости, у ответчиков прекращено право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, ул. им. №, 133, соответственно подлежат снятию с регистрационного учета Захаров В.О., Волосатов С.В. по вышеуказанному адресу.

Сведений о том, что ответчики обладают самостоятельным правом пользования вышеуказанным объектом недвижимости, им требуется сохранение за ними право пользования данным жилым помещением на определенный срок, у суда не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ответчиков солидарно подлежит взыскать в пользу истца госпошлину в размеру 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бегеретова Рамазана Амербиевича к Захарову Владимиру Олеговичу, Волосатову Степану Валерьевичу о выселении и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Выселить Захарова Владимира Олеговича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Волосатова Степана Валерьевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и членов их семьи, проживающих в <адрес>, без представления другого жилого помещения.

Снять Захарова Владимира Олеговича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Волосатова Степана Валерьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: г.Краснодар, ул. №, 133, кв. 113.

Взыскать солидарно с Захарова Владимира Олеговича, Волосатова Степана Валерьевича в пользу Бегеретова Рамазана Амербиевича судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 300 рублей.

Данное решение суда является основанием для Отдела по вопросам миграции отдела полиции (<адрес>) Управления МВД по <адрес> снятия ответчиков с регистрационного учета.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему(им) копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий