Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-672/2023 ~ М-1-425/2023 от 19.04.2023

Дело №2-1-672/2023

УИД 57RS0014-01-2023-000559-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2023 года                                                                                     г.Мценск

Мценский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Тульской С.Г.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Соловьевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Мценского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Губанова В.Н. к Губановой И.В., Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел», Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области», Обществу с ограниченной ответственностью «Орловский энергосбыт», ООО «Стройавангард Мценск», Муниципальному унитарному предприятию «Водоканал г.Мценска», Муниципальному унитарному предприятию «Мценск-Тепло» и Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Зеленая Роща» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги,

установил:

Губанов В.Н. обратился в суд с иском к Губановой И.В., ООО «Газпром межрегионгаз Орел», НО «Региональный фонд капитального ремонта имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области», ООО «Орловский энергосбыт», ООО «Стройавангард Мценск», МУП «Водоканал <адрес>», МУП «Мценск-Тепло» и ООО УК «Зеленая Роща» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований указал, что он является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Другим собственником является ответчик Губанова И.В., с которой расторгнут брак 25 марта 2019 года, общего хозяйства не ведут, членами семьи не являются.

Квартира представляет собой благоустроенное жилое помещение, оборудованное системой газоснабжения, водоснабжения, энергоснабжения, а также системой центрального отопления. Индивидуальные приборы учета установлены на газ, воду и электричество. В квартире проживает ответчик с дочерьми от предыдущего брака и с их общей дочерью, ФИО3. Он не проживает в спорном жилом помещении с 2018 года. Лицевые счета на коммунальные услуги оформлены на его имя, ответчик за квартиру не платит, в настоящее время имеется задолженность по оплате более 200 000 рублей, которая удерживается из его заработной платы на основании судебных актов.

Начисление оплаты за предоставляемые коммунальные услуги и формирование платежных документов осуществляет ООО «Стройавангард Мценск» (плата за жилое помещение), МУП «Водоканал» (плата за водоснабжение), МУП «Мценск-Тепло» (плата за тепловую энергию), ООО «Газпром межрегионгаз Орел» (плата за газ), ООО «Орловский энергосбыт» (плата за электрическую энергию), ООО «УК «Зеленая Роща» (плата за обращение с твердыми коммунальными отходами), НО «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» (взносы за капитальный ремонт). Истец желает самостоятельно производить оплату коммунальных услуг соразмерно своей доле в праве на жилое помещение.

По указанным основаниям, просит установить следующий порядок внесения платы за коммунальные услуги участниками долевой собственности квартиры по адресу: <адрес>, возложив на него обязанность вносить ? долю в оплате за содержание жилого помещения, капитальный ремонт, тепловую энергию, 1/5 доли – за обращение с ТБО; возложить на Губанову И.В. обязанность вносить ? долю в оплате за содержание жилого помещения, капитальный ремонт, тепловую энергию, 4/5 доля – за обращение с ТБО, а также полностью возложить на Губанову И.В. оплату услуг водоснабжения, водоотведения, газоснабжения и электроснабжения; обязать ООО «Стройавангард Мценск», МУП «Водоканал г.Мценска», МУП «Мценск-Тепло», ООО «Газпром межрегионгаз Орел», ООО «Орловский энергосбыт», ООО УК «Зеленая Роща» НО «Региональный фонд капитального ремонта имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» формировать и выдавать Губанову Н.В. и Губановой И.В. отдельные платежные документы для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые в квартире по адресу: <адрес>, исходя из установленного порядке внесения платы за коммунальные услуги между участниками долевой собственности квартиры.

В порядке ст.43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Губанова М.В., Черешкина И.В., Кунарбекова Д.М.

В судебное заседание истец Губанов В.Н., его представитель адвокат Овчинникова О.П. не явились. О слушании дела извещены надлежаще. Причина неявки суду не известна.

В судебное заседание ответчик Губанова И.В. не явилась. О слушании дела извещена надлежаще, причина неявки суду не известна.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Орел» в судебное заседание не явился. О слушании дела извещены надлежаще. В соответствии с письменным заявлением просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика ООО «Орловский энергосбыт» в судебное заседание не явился. О слушании дела извещены надлежаще. В соответствии с письменным заявлением просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители ответчиков Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области», Управляющей компании «Стройавангард Мценск», МУП «Водоканал», МУП «Мценск-Тепло», ООО УК «Зеленая роща» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Третьи лица Губанова М.В., Черешкина И.В., Кунарбекова Д.М. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Частью 3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу требований ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 1 ч.2 приведенной статьи установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с п.1 ч.2 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации и п.67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. №354, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных исполнителем не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Частью 2, а также ч.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В свою очередь плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п.27 и п.28 Постановления от 27 июня 2017 г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъясняет, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ).

По смыслу ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: <адрес>, представляет собой благоустроенное жилое помещение площадью 42,1 кв.м., и принадлежит на праве общей долевой собственности Губанову В.Н. и Губановой И.В., по 1/2 доле в праве. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно поквартирной карточки ООО «Стройавангард» в вышеуказанной квартире зарегистрированы Губанов В.Н., Губанова М.В., Терешкина К.Р., Губанова И.В., Кунарбекова Д.М.

Брак между Губановым В.Н. и Губановой И.В. прекращен 25 марта 2019 года на основании решения мирового судьи судебного участка №2 г.Мценска и Мценского района Орловской области.

Начисление платы за предоставляемые услуги и оформление соответствующих платежных документов по указанному адресу производится: ООО «Стройавангард Мценск», НО «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области», ООО «УК «Зеленая Роща», МУП «Водоканал», ООО «Орловский энергосбыт», МУП «Мценск-Тепло», ООО «Газпром межрегионгаз Орел».

Согласно информации ООО «Стройавангард Мценск» задолженность за услуги, оказанные управляющей компанией    , составляет 38 130,06 рублей.

Из информации МУП «Водоканал» следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, оформлен лицевой счет № на Губанова В.Н. В жилом помещении зарегистрированы четыре человека. Начисление производится согласно нормативов водопотребления и водоотведения. Прибор учета воды в данном помещении не зарегистрирован.

По сведениям ООО «Газпром межрегионгаз Орел» в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, приборы учета газа не установлены, начисления за поставку газа производятся по нормативам за газопотребление из расчета на четырех зарегистрированных граждан.

Из ответа на запрос суда «Орловский энергосбыт» сообщил, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> прописаны четыре человека, где ответственным квартиросъемщиком значится Губанов В.Н., с ним числятся проживающими Губанова И.В., Губанова М.В., Кунарбекова Д.М. На указанном лицевом счете числится задолженность 1 860,04 рубля – пени. Прибор учета установлен 1 января 1989 года, но с 1 июля 2017 года неисправен, позднее истек межповерочный интервал, расчет производится по нормативу.

В настоящее время в указанном жилом помещении проживает ответчик, истец членом ее семьи не является.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги начисляется по данной квартире из расчета 4 человека.

Порядок внесения платы за коммунальные услуги между собственниками квартиры не определен. Губанов В.Н. желает вносить плату в размере ? доли в оплате за содержание жилого помещения, капитальный ремонт, тепловую энергию, 1/5 доли – за обращение с ТБО.

Суд учитывает, что в исковом заявлении Губанов В.Н. указывает. что в спорной квартире проживает ответчик с дочерями от предыдущего брака и с их общей дочерью.

При этом сам Губанов В.Н. не проживает в спорном жилом помещении с 2018 года.

Суд так же принимает во внимание, что со стороны Губановой И.В. возражений в отношении предложенного истцом порядка оплаты коммунальных услуг не поступило.

Поскольку истец вправе требовать определения порядка и размера его участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, требования Губанова В.Н. об определении доли его участия и доли участия Губановой И.В. в расходах по оплате за коммунальные услуги в размере? доли в оплате за содержание жилого помещения, капитальный ремонт, тепловую энергию, 4/5 доля – за обращение с ТБО, а также полностью возложить на Губанову И.В. оплату услуг водоснабжения, водоотведения, газоснабжения и электроснабжения и обязании ООО «Стройавангард Мценск», МУП «Водоканал г.Мценска», МУП «Мценск-Тепло», ООО «Газпром межрегионгаз Орел», ООО «Орловский энергосбыт», ООО УК «Зеленая Роща» НО «Региональный фонд капитального ремонта имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» формировать и выдавать Губанову Н.В. и Губановой И.В. отдельные платежные документы для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые в квартире по адресу: <адрес>, исходя из установленного порядке внесения платы за коммунальные услуги между участниками долевой собственности квартиры, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Учитывая положения указанной статьи необходимо ответчику произвести возврат госпошлины, уплаченной истцом, при обращении в суд с иском.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Губанова В.Н. удовлетворить.

Установить следующий порядок внесения платы за коммунальные услуги собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>:

- определить Губанову В.Н. (паспорт №, выдан <...> Дата) ? долю в оплате за содержание жилого помещения, капитальный ремонт, тепловую энергию, 1/5 доли – за обращение с ТБО;

- определить Губановой И.В. (паспорт №, выдан <...> Дата) ? долю в оплате за содержание жилого помещения, капитальный ремонт, тепловую энергию, 4/5 доля – за обращение с ТБО, а также полностью возложить на Губанову И.В. оплату услуг водоснабжения, водоотведения, газоснабжения и электроснабжения.

Обязать ООО «Стройавангард Мценск», МУП «Водоканал г.Мценска», МУП «Мценск-Тепло», ООО «Газпром межрегионгаз Орел», ООО «Орловский энергосбыт», ООО УК «Зеленая Роща» НО «Региональный фонд капитального ремонта имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» формировать и выдавать Губанову Н.В. и Губановой И.В. отдельные платежные документы для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые в квартире по адресу: <адрес>, исходя из установленного порядке внесения платы за коммунальные услуги между участниками долевой собственности квартиры.

Обязать ООО «Стройавангард Мценск», МУП «Водоканал г.Мценска», МУП «Мценск-Тепло», ООО «Газпром межрегионгаз Орел», ООО «Орловский энергосбыт», ООО УК «Зеленая Роща» НО «Региональный фонд капитального ремонта имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» формировать и выдавать отдельные платежные документы для внесения платы за коммунальные услуги, предоставляемые в квартире по адресу: <адрес>, в соответствии с определенным судом порядком оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

Взыскать с Губановой И.В. в пользу Губанова В.Н. госпошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Мценский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19 июля 2023 года.

Председательствующий                                      С.Г. Тульская