Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1553/2023 ~ М-1160/2023 от 03.08.2023

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                          пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Буровой А.В., при секретаре судебного заседания ФИО7, с участием представителя истца ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. Ленино Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6, третьи лица – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Администрация Калиновского сельского поселения <адрес> Республики Крым, о признании недействительным договора дарения и применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО6, в котором просила: - признать недействительным договор дарения жилого дома, площадью 48,6 кв.м., с кадастровым номером – №, и земельного участка, площадью 1300 кв.м., с кадастровым номером – №, расположенных по адресу: <адрес>, заключенный 11.09.2019г. между ФИО2, действующей от имени ФИО1 на основании доверенности от 21.08.2019г., удостоверенной главой Администрации Калиновского сельского поселения <адрес> Республики Крым ФИО3, зарегистрированной в реестре за №, и ФИО4, действующим от имени ФИО6 на основании доверенности              от 20.08.2019г., удостоверенной нотариусом <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО5, зарегистрированной в реестре за №-н/82-2019-1-1378; - применить последствия недействительности сделки, исключив из ЕГРН записи о регистрации права собственности ФИО6 на жилой дом, и земельный участок по вышеуказанному адресу, восстановив в ЕГРН запись о регистрации права собственности ФИО1 на вышеуказанное недвижимое имущество.

Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежал жилой дом, площадью 48,6 кв.м., с кадастровым номером – № и земельный участок, площадью 1300 кв.м., с кадастровым номером – №, расположенные по адресу: <адрес>.          11.09.2019г. между ФИО2, действующей от имени ФИО1 на основании доверенности от 21.08.2019г., удостоверенной главой Администрации Калиновского сельского поселения <адрес> Республики Крым ФИО3, зарегистрированной в реестре за №, и ФИО4, действующим от имени ФИО6 на основании доверенности от 20.08.2019г., удостоверенной нотариусом <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО5, зарегистрированной в реестре за №-н/82-2019-1-1378, заключен договора дарения указанного недвижимого имущества. Ответчик является дочерью ФИО1 и при заключении указанного договора между сторонами имелась договоренность, что ФИО6 получит гражданство РФ и переедет на постоянное место жительства по вышеуказанному адресу, будет оказывать материальную и физическую помощь и поддержку, осуществлять уход за истцом. Вместе с тем до настоящего времени ответчик гражданство РФ не оформила, постоянно проживает на территории Украины. Истец является человеком преклонного возраста, спорное недвижимое имущество является единственным местом её жительства, она осуществляет за ним уход, оплачивает коммунальные услуги. С момента заключения договора ответчик каких-либо распорядительных действий в отношении спорного имущества не предприняла, что свидетельствует о непринятии ею предмета договора дарения. Ссылаясь на положения ст. ст. 166, 167, 168 ГК РФ, истец           обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца в судебном заседании просил иск удовлетворить по изложенным в нем основаниям.

Ответчик ФИО6 направила письменный отзыв на исковое заявление, в котором иск признала и просила его удовлетворить                     (л.д. 151-155).

Выслушав пояснения представителя истца, изучив доводы иска и исследовав материалы дела, суд находит возможным в соответствии со                     ст. 173 ГПК РФ принять признание ответчиком иска и удовлетворить требования истца, поскольку удовлетворение заявленных исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это и                на принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 320-321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения жилого дома, площадью 48,6 кв.м., с кадастровым номером – №, и земельного участка, площадью 1300 кв.м., с кадастровым номером – №, расположенных по адресу: <адрес>, заключенный 11.09.2019г. между ФИО2, действующей от имени ФИО1 на основании доверенности от 21.08.2019г., удостоверенной главой Администрации Калиновского сельского поселения <адрес> Республики Крым ФИО3, зарегистрированной в реестре за №, и ФИО4, действующим от имени ФИО6 на основании доверенности              от 20.08.2019г., удостоверенной нотариусом <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО5, зарегистрированной в реестре за №-н/82-2019-1-1378.

Применить последствия недействительности сделки.

Исключить из ЕГРН запись о регистрации права собственности ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, место рождения – <адрес>, паспорт гражданина Украины СО 627101, выдан Дарницким РУ ГУ МВД Украины в <адрес> 13.04.2001г., на жилой дом, площадью 48,6 кв.м., с кадастровым номером – №, расположенный по адресу: <адрес>, запись о регистрации права № от 20.09.2019г.

Восстановить в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, место рождения – с.ст. ФИО10 <адрес>а <адрес>, паспорт гражданина РФ серии 0314 №, выдан ФМС 22.05.2014г., к/п 900-004, на жилой дом, площадью 48,6 кв.м., с кадастровым номером – №, расположенный по адресу: <адрес>.

Исключить из ЕГРН запись о регистрации права собственности ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, место рождения – <адрес>, паспорт гражданина Украины СО 627101, выдан Дарницким РУ ГУ МВД Украины в <адрес> 13.04.2001г., на земельный участок, площадью 1300 кв.м., с кадастровым номером – №, расположенный по адресу: <адрес>, запись о регистрации права № от 20.09.2019г.

Восстановить в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, место рождения – с.ст. ФИО10 <адрес>а <адрес>, паспорт гражданина РФ серии 0314 №, выдан ФМС 22.05.2014г., к/п 900-004, на земельный участок, площадью 1300 кв.м., с кадастровым номером – №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым     в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Республики Крым.

Мотивированное решение суда составлено 27.11.2023г.

Судья                                                                         А.В. Бурова