Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-119/2023 ~ М-31/2023 от 27.01.2023

УИД: 18RS0015-01-2023-000038-16

Дело № 2-119/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Камбарка, УР                          03 июля 2023 года

Камбарский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Шадриной Г.А.,

при секретаре Балакиной С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению КПК «Золотой рубль» к ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрации, выселении,

УСТАНОВИЛ:

КПК «Золотой рубль» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением - квартирой по адресу: УР, <адрес>, снятии с регистрации, выселении.

Требования мотивированы в целом следующим.

КПК «Золотой рубль» 09.12.2022 года является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской Единого государственного реестра недвижимости от 09.12.2022.

Указанное жилое помещение было передано Кредитному потребительскому Кооперативу «Золотой рубль» согласно Постановления судебного пристава- исполнителя ФИО5 «О передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника ФИО1 в пользу взыскателя КПК «Золотой рубль» по исполнительному производству за №-ИП от 18 мая 2021 года, на основании решения Камбарского районного суда по делу № 2- 13/2021 и исполнительного листа об обращении взыскания на нереализованное залоговое имущество.

В настоящее время ответчики ФИО1 и ФИО2 выписываться и освобождать спорное имущество добровольно отказываются, на требования истца отвечают отказами, игнорируют требования судебных приставов и препятствуют фактической передаче присужденного имущества истцу.

КПК «Золотой рубль» как собственник квартиры по адресу: УР <адрес>, не предоставлял право пользования указанной квартирой ответчикам пожизненно, и не заключал с ответчиками договора найма, договора безвозмездного пользования иного договора, в связи с чем, истец считает, что право проживать в указанной квартире у ответчиков нет. Поскольку КПК «Золотой рубль» в целях возврата средств, имеет намерение реализовать спорное жилое помещение, неосвобождение ответчиками квартиры, принадлежащей КПК «Золотой рубль», грубо нарушает имущественные права истца.

Таким образом, освобождение спорного жилого помещения и выселение ответчиков невозможно во внесудебном порядке, в связи с чем, истец обратился в суд (л.д. 4-5).

Определением суда от 16.03.2023 к участию в деле для дачи заключения привлечено Управление социальной защиты населения УР при Министерстве социальной политики и труда УР (л.д. 38-39).

Определением суда от 05.05.2023 к участию в деле в качестве соответчика привлечен несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 61-62).

В судебное заседание представитель истца КПК «Золотой рубль» не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия (л.д. 33-34).

В ходе рассмотрения дела было установлено, что истец признан банкротом (л.д. 69). О рассмотрении дела извещался конкурсный управляющий ФИО6.

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2 не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. Участвуя в заседании 10.04.2023 ФИО1 пояснила, что в течение апреля погасит долг перед истцом, просила предоставить время для обсуждения условий мирового соглашения. Однако, сведений об уплате долга, о заключении мирового соглашения суду представлено не было.

Ответчик неоднократно направляла ходатайства об отложении рассмотрения дела (л.д. 26, 35, 58, 68), при этом каких-либо подтверждающих документов о причинах отложения не представила.

Действия ответчика направлены на неоправданное затягивание судебного разбирательства, что является злоупотреблением своими правами.

Прокурор Камбарского района, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения, в суд не явился, представил заключение об удовлетворении требований.

Управление социальной защиты населения УР при Министерстве социальной политики и труда УР, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения, в суд не явился, представило заключение об удовлетворении требований.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Предметом настоящего спора являются права собственника имущества.

Из представленных материалов дела установлено следующее.

Решением Камбарского районного суда от 16.02.2021 по делу № 2-13/2021 удовлетворен иск КПКГ «Золотой рубль» к ФИО1: с ответчика взыскана задолженность по договору займа № от 05.12.2018 в размере 459404,62 руб., судебные расходы -13794,00 руб.; обращено взыскание на предмет залога – квартиру по адресу: <адрес>.

Решение суда вступило в законную силу 25.03.2021, по делу выдан исполнительный лист (л.д.8-9).

По исполнительному документу Камбарским РОСП возбуждено исполнительное производство №-ИП, в ходе которого судебным приставом-исполнителем взыскателю КПК «Золотой рубль» было направлено предложение об оставлении не реализованного имущества за собой. Взыскатель с предложением согласился, о чем указано в документе (л.д.10). Кроме того, было оформлено соответствующее заявление (л.д.11).

Постановлением судебного пристава-исполнителя Камбарского РОСП от 19.09.2022 недвижимое имущество было передано взыскателю (л.д.13).

Как следует из выписки из ЕГРПН от 09.12.2022, правообладателем жилого помещения по адресу: <адрес> является истец (л.д.14-17).

Кроме ответчика ФИО1, в квартире зарегистрирован несовершеннолетний ФИО2 (л.д. 59).

В соответствии с ч. 1 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).В ходе исполнительного производства право собственности на предмет залога перешло к истцу.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ)

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Каких-либо доказательств о наличии законных оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиками, ими не представлено.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что ответчик ФИО1 имеет в собственности иное жилое помещение (л.д.45-47) ФИО2 – не имеет (л.д. 48).

Как установлено ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, снятие с регистрационного учета осуществляется на основании решения суда и не является отдельным предметом рассмотрения.

На основании изложенного, принимая во внимание законные и надлежащим образом оформленные действия истца по приобретению имущества, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований о прекращении права пользования ответчиками спорного жилого помещения и их выселению.

Истцом заявлено требование о возмещении судебных расходов по оплате государственной пошлины.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ).

Государственная пошлина уплачена истцом на основании платежного поручения № от 20.01.2023 (л.д.6) в размере 6000 руб., которая в силу ст. 98 ГПК РФ полежит взысканию с ответчиков в долевом порядке.

На основании вышеизложенного, принимая во внимание законные и надлежащим образом оформленные действия истца по приобретению имущества, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования КПК «Золотой рубль» (ОГРН 1111838001186) к ФИО1 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ МВД по Удмуртской Республике), ФИО2 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) в лице законного представителя ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрации, выселении, - удовлетворить полностью.

Прекратить право пользования ФИО1, ФИО2 жилым помещением – квартирой по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>.

Выселить ФИО1, ФИО2 из жилого помещения – квартиры по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 судебные расходы в размере 6000 руб. по ? с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики через Камбарский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Мотивированное решение изготовлено 10 июля 2023 года.

Председательствующий Г.А.Шадрина