Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-64/2023 от 16.03.2023

Дело № 11-64/23

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Кизляр РД                      ДД.ММ.ГГГГ

Кизлярский городской суд Республики Дагестан, в составе председательствующего судьи Францевой О.В., при секретаре судебных заседаний ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании. апелляционную жалобу ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах о взыскании задолженности по оплате взносов,

установил:

Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах обратился к мировому судье с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с января 2015 по октябрь 2021 года, в сумме 32 864 рублей 12 копеек, также судебных расходов, связанных с уплатой государственной пошлины в сумме 1 186 рублей.

Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах удовлетворены частично. С ФИО1, с учетом применения судом срока исковой давности, взыскана задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за последние три года, в сумме 15 477 рублей 08 копеек.

В апелляционной жалобе ФИО1 просит принятое по делу судебное решение изменить, снизив взысканную сумму, определив задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ, времени, когда ответчик стала собственником квартиры, поскольку именно с этого времени, по утверждению ответчика у нее возникла обязанность по внесению платы за капитальный ремонт.

Заявитель ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена надлежаще, об уважительности причин неявки суд не уведомила.

Представитель Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежаще, об уважительности причин неявки суд не уведомил.

Изучив доводы жалобы, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении апелляционной жалобы, по следующим основаниям:

Судом установлено и не отрицается ФИО1, что в ее собственности, с ДД.ММ.ГГГГ, имеется квартира общей площадью 59,6 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> «И» <адрес>, приобретенная по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с положениями ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 данной нормы, ч.8 ст.170 и ч.4 ст.181 ЖК РФ в размере, установленном в соответствии с ч.8.1 ст.156 ЖК РФ или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

На основании пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение, и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

По общему правилу новый собственник помещения не отвечает по долгам предыдущего, поскольку обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на каждом собственнике (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исключение составляют взносы на капитальный ремонт.

Так, при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением случаев, когда предыдущим собственником помещения является Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование

Данная норма закреплена в пункте 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Следовательно, не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт переходит к новому собственнику в силу прямого указания закона. При этом, для перевода долга на нового собственника получения его согласия не требуется.

Таким образом, момент возникновения права собственности на помещение в многоквартирном доме, для взыскания с ответчика ФИО1 задолженности по взносам на капитальный ремонт, значение не имеет.

Иных доводов к изменению вынесенного судом решения, апелляционная жалоба не содержит.

В силу ч.1 и 2 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. В случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.330 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела.

Таких оснований судом апелляционной инстанции не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 327-330 ГПК РФ, суд

определил:

Решение мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, оставить без изменения, а апелляционную жалобу ФИО1 без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья Францева О.В.