Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3211/2023 ~ М-1186/2023 от 01.02.2023

                                                                                                                                          № 2-3211/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 марта 2023 года                                                                     г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                                              Саркисовой Е.В.

при секретаре                                                                                           Акимовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаповалова Дмитрия Сергеевича, действующего также в интересах несовершеннолетнего Шаповалова Артёма Дмитриевича, Шаповаловой Кристины Леонидовны, Шаповаловой Стефании Дмитриевны к Управлению Росреестра по МО об обязании снять наложенное ограничение,

Установил:

Шаповалов Д.С. обратился в суд с требованиями к ответчику в которых просит обязать снять наложенное ограничение в виде запрета на совершение действий по регистрации, наложенный постановлением № по делу № – ИП от ДД.ММ.ГГГГ, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОСП Кинель-Черкасской службы судебных приставов РФ.

            Свои требования мотивировал тем, что он и несовершеннолетние являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. В декабре ДД.ММ.ГГГГ. истец обнаружил ограничения, наложенные на недвижимость, а именно спорную квартиру, по запрету на совершение действий по регистрации, наложенный постановлением судебного пристава-исполнителя. Связавшись с ФССП РФ, истец выяснил, что указанные постановления о наложении ограничений на указанное имущество наложены по ошибочным данным должника, представленных Россреестром. В последующем пристав вынес постановление о снятии запрета на совершения действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, сопроводительное письмо № ДД.ММ.ГГГГ из которого следует, что судебный пристав исполнитель постановил отменить меры по запрету на совершение регистрационных действий на спорную квартиру. Истцом чрез личный кабинет подано заявление ответчику о снятии указанных ограничений. ДД.ММ.ГГГГ. получен ответ от Территориального отдела № 1 Управления Росреестра по Московской области №№ от ДД.ММ.ГГГГ., в котором указано об отказе снятии ограничения на квартиру, в связи с чем, вынужден обратиться в суд.

    Истец Шаповалов Д.С. в судебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить.

    Ответчик Управление Росреестра по МО в судебном заседании в лице представителя против требований возражали, просили отказать по основаниям, изложенных в письменном отзыве.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом уведомленными.

    Суд принял все меры к извещению сторон, и, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также сроки рассмотрения гражданских дел, установленных п.1 ст. 154 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося лица.

    Оценив представленные доказательства и исследовав письменные материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска, исходя из следующего.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. При этом право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором (пункт 1 статьи 223 Гражданского кодекса РФ).

В судебном заседании установлено, что Шаповалов Д.С. и несовершеннолетние дети являются сособственниками АДРЕС, с кадастровым номером ....., расположенную по адресу: АДРЕС (л.д. 10-15).

В декабре ДД.ММ.ГГГГ. истцу стало известно о наличии ограничения, наложенного на недвижимость, а именно спорную квартиру, по запрету на совершение действий по регистрации, наложенный постановлением судебного пристава-исполнителя.

Также истец указывает, что связавшись с ФССП РФ, истец выяснил, что указанные постановления о наложении ограничений на указанное имущество наложены по ошибочным данным должника, представленных Россреестром.

ДД.ММ.ГГГГ. СПИ вынесено постановление №, об отмене мер по запрету на совершение регистрационных действий на спорную АДРЕС, с кадастровым номером ....., расположенную по адресу: АДРЕС (л.д. 17).

ДД.ММ.ГГГГ. Территориальным отделом № 1 Управления Росреестра по МО постановлено уведомление о приостановлении государственной регистрации прав, поскольку направлен запрос в адрес ОСП Кинель-Черкасского России по Самарской области о предоставлении постановления о снятии запрета на совершение действий по регистрации (л.д. 21-22).

05.12.2022г. Территориальным отделом № 1 Управления Росреестра по МО направлено уведомление об отказе в государственной регистрации прав (л.д. 19).

В соответствии с частью 13 статьи 32 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» суд или уполномоченный орган, наложившие арест на недвижимое имущество или установившие запрет на совершение определенных действий с недвижимым имуществом либо избравшие залог недвижимого имущества в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, направляют в орган регистрации прав в срок не более чем три рабочих дня заверенную копию акта о наложении ареста, о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом или об избрании в качестве меры пресечения залога, а также заверенную копию акта о снятии ареста или запрета; о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства.

Согласно пункту 29 постановления Правительства Российской Федерации от 31.12.201 5 N 1532 в случае наложения судом или уполномоченным органом ареста на недвижимое имущество или установления запрета на совершение определенных действий с недвижимым имуществом либо избрания залога недвижимого имущества в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации указанные суд или уполномоченный орган направляют в орган регистрации прав заверенную копию акта о наложении ареста, о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом или об избрании в качестве меры пресечения залога, либо заверенную копию акта снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства, либо соответствующий акт, вынесенный в форме электронного документа, подписанный усиленной квалифицированной электронной подписью.

Согласно пункту 8 статьи 80 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» постановление судебного пристава-исполнителя о наложении (снятии) ареста на недвижимое имущество должника или сведения; содержащиеся в постановлении и акте о наложении, ареста на имущество должника (описи имущества), в трехдневный срок со дня принятия п0отановления направляются в регистрирующий орган в форме электронного документа с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия.

В соответствии с пунктом 3.1 Соглашения о взаимодействии между Федеральной службой судебных приставов и Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии от 10.07.2015 N 0007/20 судебные приставы-исполнители, наложившие арест на недвижимое имущество (установившие иное ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество), либо отменившие арест недвижимого имущества, направляют постановления о наложении ареста на имущество должника, постановлений об отмене ареста имущества должника (либо постановления об окончании исполнительного производства, в котором указывается об отмене ареста имущества должника) в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью судебных приставов-исполнителей, с использованием СМЭВ в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, по месту нахождения объекта недвижимости для внесения соответствующих сведений в ЕГРП. Направление заверенных копий постановлений о наложении ареста на имущество должника, постановлений об отмене ареста имущества должника (либо постановлений об окончании исполнительного производства, в котором указывается об отмене ареста имущества должника) в форме бумажного документа допускается в случае недоступности сервиса СМЭВ либо не функционирования каналов передачи данных в отделе судебных приставов более одних суток.

В соответствии с пунктом 3.4.1 соглашения постановления об отмене ареста имущества должника в форме бумажного документа может быть представлена в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, непосредственно судебным приставом-исполнителем, его вынесшим, либо направлена судебным приставом-исполнителем почтовой связью.

Однако, в нарушение вышеуказанных норм, документов, предусмотренных действующим законодательством для прекращения запрещения, в установленном законом порядке в Управление Росреестра по МО не поступало, доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, разрешая требования истца, оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что истцом избран ненадлежащий способ защиты нарушенного права и оснований для удовлетворения иска не усматривает в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

            ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                                                                                                ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 24 ░░░░░ 2023 ░░░░