Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-126/2024 ~ М-1-41/2024 от 13.02.2024

УИД: 57RS0019-01-2024-000081-74

Производство № 2-1-126/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2024 года                                                           пгт. Нарышкино

Урицкий районный суд Орловской области в составе:

    председательствующего судьи Гнеушевой Е.Н.,

    с участием старшего помощника Урицкого межрайонного прокурора Орловской области Коптевой Т.А.,

        истца Смыковой И.Н.,

    представителя истца – адвоката Леоновой И.С., представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

    ответчика Воробьёвой Н.Н.,

    ответчика Лариной О.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1,

    при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Птушкиной Н.Б., помощником судьи Чибисовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Смыковой Ирины Николаевны к Воробьёвой Наталье Николаевне, Лариной Ольге Владимировне, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

Смыкова И.Н. обратился в суд с иском к Воробьёвой Н.Н., Лариной О.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указано, что Смыковой И.Н. на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира №, общей площадью 32,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности Смыковой И.Н. на указанную квартиру зарегистрировано на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между Смыковой И.Н. и ФИО2 С ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирована сестра Смыковой И.Н. - Воробьёва Н.Н., со своей дочерью Лариной О.В. и своим несовершеннолетним внуком ФИО1 Жилье, в котором Воробьева Н.Н., Ларина О.В. и ФИО1 ранее были зарегистрированы, принадлежало умершим родителям Смыковой И.Н. и Воробьёвой Н.Н., а после вступления в наследство Смыкова И.Н. и Воробьёва Н.Н., его продали, то есть реализовали право собственности, и Смыкова И.Н. по просьбе сестры зарегистрировала ответчиков на своей жилплощади. С момента регистрации ответчики в квартиру не вселялись, в ней не проживали, спальные места отсутствуют, ремонт не производили, прав на нее не приобрели. Коммунальные услуги ответчики не оплачивают, вещей, принадлежащих им, в квартире нет. Общего хозяйства истец с ответчиками не ведут. Какие-либо соглашения по порядку пользования жильем между ними отсутствуют, регистрация ответчиков в жилом помещении носит фиктивный характер. В данное время ответчики фактически проживают по другому адресу, который истцу неизвестен. Смыкова И.Н. общается с Воробьёвой Н.Н. в сети интернет. ДД.ММ.ГГГГ Смыкова И.Н. написала Воробьёвой Н.Н., чтобы она и ее близкие родственники добровольно снялись с регистрационного учета, но Воробьева Н.Н. ответила отказом. При этом пояснила, что без их согласия Смыкова И.Н. не сможет их выписать и собирается подавать на нее в суд. Сниматься с регистрационного учета ни сестра истца, ни ее родственники не желают, чем создают истцу препятствия в реализации права собственности. Смыкова И.Н. вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на четверых зарегистрированных граждан, трое из которых в квартире не проживают, что ставит ее в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Просила суд признать ответчиков Воробьёву Н.Н., Ларину О.В. и несовершеннолетнего ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Смыкова И.Н. и ее представитель Леонова И.С. исковые требования уточнили, просили суд признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать ответчиков сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> в срок до 27.09.2024 включительно. Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении поддержали.

Ответчик Воробьёва Н.Н. признала уточненные исковые требования, суду пояснила, что до 30.06.2023 была зарегистрирована с дочерью Лариной О.В, и внуком ФИО1 в доме своих покойный родителей, расположенном по адресу: <адрес>. После продажи родительского дома, она договорилась с сестрой Смыковой И.Н., что та зарегистрирует ее с дочерью и внуком в своей квартире, расположенной по адресу: <адрес>, поскольку своего жилья у нее нет. Регистрация в квартире истца носит формальный характер, фактически она с дочерью и внуком в квартиру не вселялись, их вещей в квартире нет. В настоящее время она снимает квартиру, планирует приобрести недвижимое имущество в собственность.

    Ответчик Ларина О.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 признала исковые требования, подтвердила показания ответчика Воробьёвой Н.Н., также пояснила, что в квартиру истца с сыном не вселялась, регистрация в квартире истца носит формальный характер. В настоящее время она снимает квартиру, своего жилья в собственности нет.

Старший помощник Урицкого межрайонного прокурора Орловской области Коптева Т.А. дала заключение о наличии оснований для признания ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением.

Выслушав участников процесса, заключение ст. помощника прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Нормами части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу положений пункта 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. В соответствии с п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что Смыковой И.Н. на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН (Л.д. 11,12-13). Смыкова И.Н. оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями и чеками. (Л.д. 21- 27)

Из домовой книги для регистрации граждан, проживающих по адресу: <адрес>,

следует, что Воробьёва Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ларина О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ с 30 июня 2023 года по настоящее время зарегистрированы по вышеуказанному адресу (Л.д. 14-17).

Факт регистрации Воробьёвой Н.Н., Лариной О.В. и несовершеннолетнего ФИО1 по адресу: <адрес>, также подтверждается сведениями, представленными миграционным пунктом ОМВД России по Урицкому району и справкой главы администрации пгт. Нарышкино Урицкого района Орловской области (л.д.40, 18)

Из переписки в мессенджере WhatsApp следует, что Смыкова И.Н. направляла сообщение Воробьёвой Н.Н. с предложением сняться с регистрационного учета, на что Воробьёва Н.Н. ответила отказом (Л.д. 19-20)

Из уведомления об отсутствии в ЕГРН сведений от 20.02.2024 следует, что ответчики Воробьёва Н.Н., Ларина О.В. и ее несовершеннолетний сын ФИО1 не имеют в собственности объектов недвижимости на территории РФ. (Л.д. 34,35,36).

В судебном заседании ответчики Воробьёва Н.Н. и Ларина О.В. подтвердили, что фактически они и несовершеннолетний ФИО1 в спорную квартиру не вселялись, их регистрация в квартире истца носит формальный характер и не возражали против удовлетворения исковых требований.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что доводы истца Смыковой И.Н. в полном объеме нашли свое подтверждение в судебном заседании, поскольку ответчики Воробьёва Н.Н., Ларина О.В. и несовершеннолетний ФИО1 не являются членами семьи истца, не вселялись в спорное жилое помещение, не использовали и в настоящее время не используют его по назначению - для проживания, ответчики не несут расходов по содержанию жилого помещения, что свидетельствует о том, что они не приобрели право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, исковые требования Смыковой Ирины Николаевны к Воробьёвой Наталье Николаевне, Лариной Ольге Владимировне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

     Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    решил:

исковые требования Смыковой Ирины Николаевны к Воробьёвой Наталье Николаевне, Лариной Ольге Владимировне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Воробьёву Наталью Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, документированную паспортом гражданина Российской Федерации серии №, выданным <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ; Ларину Ольгу Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, документированную паспортом гражданина Российской Федерации серии №, <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ; несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ( свидетельство о рождении серии №) не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Воробьёву Наталью Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ларину Ольгу Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> в срок до 27.09.2024 включительно.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Урицкий районный суд Орловской области в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного текста решения.

Мотивированный текст решения изготовлен 03 апреля 2024 года.

Председательствующий                                               Е.Н. Гнеушева