Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1459/2023 ~ М-1334/2023 от 03.11.2023

Дело № 2-1459/2023

УИД 16RS0041-01-2023-002170-52

Учёт 2.148г

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 декабря 2023 года          город Лениногорск Республика Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ивановой С.В., при секретаре судебного заседания Реутовой А.Р., с участием представителей истца Ильдебенова В.П. – ФИО, ФИО, ответчика Андреева Н.И., представителя третьего лица Исполнительного комитета муниципального образования «Федотовское сельское поселение» Лениногорского муниципального района Республики Татарстан ФИО, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ильдебенова В.П. к Андрееву Н.И. об устранении препятствий в пользовании землями общего пользования,

УСТАНОВИЛ:

    Ильдебенов В.П. обратился в Лениногорский городской суд Республики Татарстан к Андрееву Н.И. об устранении препятствий в пользовании землями общего пользования.

    В обоснование иска указано, что Ильдебенов В.П. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Напротив земельного участка истца на территории земель общего пользования, являющихся муниципальной собственностью, располагается металлический гараж, которым владеет и пользуется Андреев Н.И. Гараж расположен таким образом, что перекрывает свободный выезд на <адрес> <адрес> и значительно затрудняет выезд из гаража истца. Истец неоднократно пытался поговорить с ответчиком и решить вопрос мирным путем, однако ответчик в категоричной форме отказался передвигать гараж на другое место. Со стороны муниципального образования «Федотовское сельское поселение» мер по устранению препятствия не предпринимается.

С учетом изложенного, истец просит обязать Андреева Н.И. устранить препятствия в пользовании землями общего пользования в виде демонтажа самовольно возведенного металлического гаража, принадлежащего Андрееву Н.И., и расположенного на землях общего пользования.

Истец Ильдебенов В.П. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, доверил представлять свои интересы ФИО, ФИО

Представители истца Ильдебенов Б.В., действующий на основании доверенности, ФИО, действующая на основании ордера, в судебном заседании исковые требования поддержали, дали пояснения согласно иску.

Ответчик Андреев Н.И. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Исполнительного комитета муниципального образования «Федотовское сельское поселение» Лениногорского муниципального района Республики Татарстан ФИО, действующая на основании решения, в судебном заседании не возражала в удовлетворении исковых требований, дала пояснения.

    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Исполнительного комитета муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в письменном отзыве просил рассмотреть дело в отсутствие, вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Муниципального казенного учреждения «Палата имущественных и земельных отношений» муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще уведомленных о времени и месте слушания данного дела.

Суд, выслушав, лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск.

На основании пункта 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно статье 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в других формах.

Частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу положений статьи 46 Конституции РФ и требований части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что судебная защита прав гражданина возможна только в случае реального нарушения его прав, свобод или законных интересов, а способ защиты права должен соответствовать по содержанию нарушенному праву и характеру нарушения.

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, либо иными способами, предусмотренными законом.

Требования истца основаны на положениях абзаца 3 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 12 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации территории общего пользования - это территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары).

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации в состав земель населенных пунктов могут входить земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами к различным территориальным зонам: жилым; общественно-деловым; производственным; инженерных и транспортных инфраструктур и иным территориальным зонам.

Земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации (п. 12 ст. 85 указанного Кодекса).

В соответствии с частью 1 статьи 262 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка.

В силу статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка (подпункт 2 пункта 1) действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подпункт 4 пункта 2).

В соответствии с пунктом 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно пункту 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков осуществляются юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В соответствии со статьей 72 Земельного кодекса Российской Федерации муниципальный земельный контроль осуществляется органами местного самоуправления в соответствии с законодательством Российской Федерации и в порядке, установленном нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Судом установлено и следует из материалов дела, истец Ильдебенов В.П. является собственником жилого дома с кадастровым номером № с надворными постройками при нем и земельного участка с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Представители истца в судебном заседании пояснили, что напротив земельного участка истца на территории земель общего пользования, являющихся муниципальной собственностью, располагается металлический гараж, которым владеет и пользуется Андреев Н.И. Гараж расположен таким образом, что перекрывает свободный выезд на <адрес> Республики <адрес> и значительно затрудняет выезд из гаража истца.

Согласно выписке из похозяйственной книги Андреевой А.П. принадлежит жилой дом с надворными постройками при нем, находящиеся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> состоящий из основного бревенчатого строения общей полезной площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты> на указанном земельном участке также расположены веранда, сарай, баня, дом построен в ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки, выданной Исполнительным комитетом муниципального образования «Федотовское сельское поселение» Лениногорского муниципального района Республики Татарстан, Андреева А.П. по день смерти, то есть по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и постоянно проживала по адресу: <адрес>, совместно с ней проживал и был зарегистрирован сын Андреев Н.И.

Согласно ответу на обращение Ильдебенова В.П. № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Лениногорским отделом Управления Росреестра по <адрес>, на основании задания на проведение выездного обследования от ДД.ММ.ГГГГ № было проведено выездное обследование земельных участков с кадастровыми номерами 16№ расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, землепользователем вышеуказанных земельных участков является Андреев Н.И. В результате обработки полученных координат и сопоставления их с координатами, имеющимися в Едином государственном реестре недвижимости, установлено, что Андреев Н.И. использует земельными участки с кадастровыми номерами №, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав. Земельный участок с кадастровым номером №, право собственности зарегистрировано в установленном порядке, путем ограждения и размещения незаконной постройки <данные изъяты> самовольно занимает земельный участок площадью <данные изъяты> из земель не разграниченной государственной собственности.

ДД.ММ.ГГГГ по Распоряжению главного государственного инспектора Республики Татарстан по использованию и охране земель ФИО о проведении внеплановой Выездной проверки № № от ДД.ММ.ГГГГ была проведена внеплановая, выездная проверка в отношении Андреева Н.И.

    Из Акта проверки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ходе проверки установлено, что выявлены нарушения обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, земельный участок декларированной площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, используется Андреевым Н.И. на основании постоянного (бессрочного) пользования. При визуальном осмотре на данном земельном участке имеется жилой дом, баня, строения, земельный участок огорожен. А также данный земельный участок используется для ЛПХ вышеупомянутым лицом, не имеющим предусмотренным законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Данными действиями Андреев Н.И. нарушил требования пункта 1 статьи 25 и пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации.

ДД.ММ.ГГГГ Лениногорским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> вынесен протокол № об административном правонарушении в отношении Андреева Н.И. по статье 7.1 Кодекса Российской Федерации по административным правонарушениям.

При таких обстоятельствах, ответчиком не представлено в суд каких-либо документов, подтверждающих их право владения или распоряжения спорным земельным участком, ведущим к домовладению и земельному участку истца.

Положения статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривают, что в судебном порядке осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав. Одним из способов защиты права может являться восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Учитывая, вышеизложенное суд, принимая признание иска ответчиком, считает, что исковые требования Ильдебенова В.П. подлежат удовлетворению в полном объеме путем устранения препятствия в пользовании землями общего пользования в виде демонтажа самовольно возведенного металлического гаража, принадлежащего Андрееву Н.И. и расположенного на землях общего пользования, так как истцом доказан факт нарушения его прав со стороны Андреева Н.И.

Руководствуясь статьями 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Ильдебенова В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты> к Андрееву Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, об устранении препятствий в пользовании землями общего пользования, удовлетворить.

Обязать Андреева Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, устранить препятствия в пользовании землями общего пользования в виде демонтажа самовольно возведенного металлического гаража, принадлежащего Андрееву Н.И. и расположенного на землях общего пользования, в течение <данные изъяты> со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.

Судья Лениногорского городского суда

Республики Татарстан     подпись Иванова С.В.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна. Судья Иванова С.В.

Подлинник данного документа подшит в деле № 2-1459/2023, хранящемся в Лениногорском городском суде Республики Татарстан.