Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-940/2022 ~ М-713/2022 от 19.05.2022

Дело № 2-940/2022

                  О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Новокузнецк                                                           08 ноября 2022 года

Куйбышевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе: судьи Иваньковой Е.Н., при секретаре судебного заседания Лосевой М.А.,

рассмотрел в судебном заседании гражданское дело по иску Матвеевой Светланы Юрьевны к Казанцевой Анне Александровне, Воропаеву Дмитрию Александровичу о признании доли в праве общей собственности незначительной и выплате денежной компенсации,

                              У С Т А Н О В И Л:

Матвеева С.Ю. обратилась в суд с требованиями к Казанцевой А.А., Воропаеву Д.А. о признании доли в праве в общей собственности незначительной и выплате денежной компенсации.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником 2/3 доли в праве собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, а также собственником 2/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Собственниками 1/3 доли в праве собственности на указанные объекты недвижимости являются ответчики, то есть по 1/6 доли в праве собственности у каждого. Истец проживает в доме по адресу <адрес>, ответчики не проживают ни в данном доме, ни в спорной квартире, их личных вещей там нет, коммунальные платежи за дом и квартиру оплачивает истец единолично, соответственно, ответчики не имеют интереса к данным объектам. Достигнуть соглашения о порядке пользования, а также о продаже долей в досудебном порядке между истцом и ответчиками не представилось возможным, в связи с чем, истец была вынуждена обратиться в суд. Истец полагает, что 1/3 доля в праве собственности на дом и земельный участок, а также в квартире является незначительной и реально выделена быть не может, в связи с чем, с ответчиков подлежит взысканию компенсация. На основании отчета об оценке жилого помещения и земельного участка по <адрес>, рыночная стоимость 1/6 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок составляет 200 000 руб., рыночная стоимость 1/6 доли в праве собственности на квартиру по <адрес> оставляет 180 000 руб. Таким образом, рыночная стоимость 1/6 доли в праве собственности на указанные объекты составляет 380 000 руб. В связи с чем, просит признать незначительными по 1/6 доли в праве собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, и по 1/6 доли в праве собственности на квартиру по адресу <адрес> принадлежащие ответчикам; взыскать с истца в пользу ответчиков компенсацию рыночной стоимости 1/6 доли в праве собственности на квартиру, жилой дом, земельный участок по 380 000 руб. каждому; прекратить право собственности ответчиков на указанные объекты недвижимости и признать право собственности на данные объекты за истцом.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены, в заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Нелюбина А.О. и представитель ответчиков Пономарев В.И., действующие на основании доверенностей, заявили ходатайство об утверждении заключенного ими мирового соглашения на следующих условиях

Истец Матвеева С.Ю. выплачивает ответчикам Казанцевой А.А., Воропаеву Д.А. в срок не позднее 31 мая 2023 года компенсацию за 1/6 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 1833 кв.м, а также на объект индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №, в размере 220 000 (двести двадцать тысяч) рублей 00 копеек каждому, в случае нарушения указанного срока истец обязуется выплатить ответчикам неустойку в размере 0,1% за каждый день просрочки.

Истец выплачивает ответчикам в срок не позднее 31 мая 2023 года компенсацию 1/6 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 30,1 кв. м. в размере 333 333 (триста тридцать три тысячи триста тридцать три) рубля каждому, в случае нарушения указанного срока истец обязуется выплатить ответчикам неустойку в размере 0,1% за каждый день просрочки.

Истец выплачивает ответчикам судебные расходы в размере 3 700 (три тысячи семьсот) рублей.

Ответчики обязуются не препятствовать истцу в продаже земельного участка, расположенного по адресу:    г.    Новокузнецк, <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 1833 кв.м., а также объекта индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером: № расположенного на данном земельном участке. Истец продает вышеуказанное имущество на свое усмотрение и устанавливает цену продажи самостоятельно.

     Право собственности ответчиков на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. с кадастровым номером №, обшей площадью 30.1 кв. м., земельный участок, расположенный по адресу: Новокузнецк, <адрес>, с кадастровым номером № площадью 1833 кв.м., а также на объект индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: № подлежит прекращению после оплаты истцом компенсации, предусмотренной настоящим соглашением.

Все расходы сторон, прямо и/или косвенно связанные с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

     В силу положений ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением, заключение мирового соглашения между сторонами допускается при рассмотрении дела как в первой инстанции, так и в суде апелляционной инстанции. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

В соответствии с ч. 3 ст. 153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.

Согласно ст. 153.11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII настоящего Кодекса на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

В силу ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Согласно ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

       Учитывая, что сторонам известны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по исковому заявлению, соглашение не противоречит закону, совершено в интересах сторон, условия мирового соглашения не нарушают права и законные интересы других лиц, подписано представителями сторон, суд полагает необходимым утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Руководствуясь ст.ст. 153.8-153.11, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

           Утвердить мировое соглашение, заключенное между Матвеевой Светланой Юрьевной, в лице представителя Нелюбиной Александры Олеговны, действующей на основании доверенности от 22.02.2022, и ответчиками Воропаевым Дмитрием Александровичем и Казанцевой Анной Александровной, в лице представителя Пономарева Владислава Игоревича, действующего на основании доверенностей от 01.06.2022 и от 26.05.2022 на следующих условиях.

    Истец Матвеева Светлана Юрьевна выплачивает ответчикам Казанцевой Анне Александровне и Воропаеву Дмитрию Александровичу в срок не позднее 31 мая 2023 года компенсацию за 1/6 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № площадью 1833 кв.м, а также на объект индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №, в размере 220 000 (двести двадцать тысяч) рублей 00 копеек каждому, в случае нарушения указанного срока истец обязуется выплатить ответчикам неустойку в размере 0,1% за каждый день просрочки.

Истец Матвеева Светлана Юрьевна выплачивает ответчикам Казанцевой Анне Александровне и Воропаеву Дмитрию Александровичу в срок не позднее 31 мая 2023 года компенсацию 1/6 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 30,1 кв. м. в размере 333 333 (триста тридцать три тысячи триста тридцать три) рубля каждому, а в случае нарушения указанного срока истец обязуется выплатить ответчикам неустойку в размере 0,1% за каждый день просрочки.

Истец выплачивает ответчикам судебные расходы в размере 3 700 (три тысячи семьсот) рублей.

Ответчики обязуются не препятствовать истцу в продаже земельного участка, расположенного по адресу:    г.    Новокузнецк, <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 1833 кв.м., а также объекта индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером: № расположенного на данном земельном участке.

Истец продает вышеуказанное имущество по своему усмотрениению и устанавливает цену продажи самостоятельно.

     Право собственности ответчиков на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. с кадастровым номером № обшей площадью 30.1 кв. м., земельный участок, расположенный по адресу: Новокузнецк, <адрес>, с кадастровым номером № площадью 1833 кв.м., а также на объект индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №, подлежит прекращению после оплаты истцом компенсации, предусмотренной настоящим соглашением.

Все расходы сторон, прямо и/или косвенно связанные с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

                           В связи с утверждением настоящего мирового соглашения производство по настоящему гражданскому делу прекратить.

    Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

                      Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Восьмой кассационный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Судья:                                                                                Е.Н. Иванькова