Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-750/2022 ~ М-538/2022 от 05.03.2022

Дело №

УИД 05RS0№ - 96

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Хадисовой С.И. при секретаре ФИО3 с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО ГО «<адрес>» о включении строения (гаража) площадью 21,56 кв.м., расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, 1, за кадастровым номером 05:41:000199:3486, в наследственную массу, о признании права собственности на строение (гараж) в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 уточнив в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования, обратилась в Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан с исковыми требованиями к администрации МО «<адрес>» о включении строения (гаража) площадью 21,56 кв.м., расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, 1, за кадастровым номером 05:41:000199:3486, в наследственную массу, о признании права собственности на строение (гараж) в порядке наследования.

В обоснование своих требований ссылается на то, что на основании распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № р ее матери ФИО2 было выдано разрешение на строительство гаража размером 3,5м. на 6,0 м. в районе жилого дома по ул. <адрес>. В этом же году на месте железного гаража, которым они пользовались с 1975 года, построили гараж, которым стали пользоваться с 2006 года. ДД.ММ.ГГГГ ее мать ФИО2 умерла, и открылось наследство: квартира, состоящая из трех комнат, общей площадью 64,3 кв.м., расположенное по адресу: РД, <адрес> гараж площадью 21,56 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: РД, <адрес>, ул. <адрес>, 1. Ей, как наследнице, было выдано свидетельство о праве собственности по закону на квартиру, расположенную по адресу: РД, <адрес>ю 21,56 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: РД, <адрес>, ул. <адрес>, 1, не был включен в наследственную массу, и ей было рекомендовано обратиться в суд, так как при жизни ее мать не успела зарегистрировать свое право собственности на указанный гараж. С 2006 года ее мать ФИО2 пользовалась гаражом на праве личной собственности, использовала его для хозяйственных нужд. После смерти матери гаражом стала пользоваться она, и ДД.ММ.ГГГГ гараж был поставлен ею на кадастровый учет за номером 05:41:000199:3486. В настоящее время имеет намерение оформить свои права на наследственное имущество - гараж юридически, а для государственной регистрации права собственности ей необходимы правоустанавливающие документы на указанное строение (гараж).

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала полностью просила суд включить гаража площадью 21,56 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, за кадастровым номером 05:41:000199:3486, в наследственную массу, и признать за ней право собственности на гараж в порядке наследования, пояснив далее, что подсобное строение (гараж) не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни.

Представитель администрации МО «<адрес>» ФИО4 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1

Суд, заслушав объяснения истца, исследовав материалынастоящего гражданского дела, оценив в совокупности все имеющиеся в деле доказательства, пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО1 по следующим основаниям.

На основании ч. 4 ст.35 КонституцииРФ право наследования гарантируется государством.

В силу ч. 3 ст.55 КонституцииРФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании статьи12 ГК РФзащита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу части 1 статьи 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из свидетельства о рождении I–БД №, выданного Хасавюртовским гор. ЗАГС ДАССР, усматривается, что матерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> ДАССР, указана ФИО2.

На основании распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № р ФИО2 было выдано разрешение на строительство гаража размером 3,5м. на 6,0 м. в районе жилого дома по ул. <адрес>.

В этом же году на месте железного гаража, которым ФИО2 пользовалась с 1975 года, был выстроен гараж.

Из свидетельства о смерти II–БД № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО2 открылось наследство: квартира, состоящая из трех комнат, общей площадью 64,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> гараж площадью 21,56 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: РД, <адрес>, ул. <адрес>, 1.

Нотариусом Хасавюртовского нотариального округа РД ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности по закону на квартиру, расположенную по адресу: РД, <адрес>.

<адрес>ю 21,56 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: РД, <адрес>, ул. <адрес>, 1, не был включен в наследственную массу, и нотариусом было рекомендовано ФИО1 обратиться в суд, так как так как при жизни наследодатель не успела зарегистрировать свое право собственности на указанный гараж.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (ч.2 ст.8 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГг. № 122-ФЗ (далее-Федеральный закон) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Признание судом принадлежности права конкретному лицу исключает возникающие сомнения в наличии у него субъективного права, предотвращает возможные споры.

Как видно из материалов дела, во исполнение Федерального закона истец обратился к нотариусу с целью получения свидетельства о праве на наследство по закону с целью последующего обращения в регистрационную службу с заявлением о регистрации её право собственности на подсобное строение (гараж), однако нотариусом было предложено обратиться в суд из-за отсутствия у наследодателя правоустанавливающих документов.

Представленными истцом доказательствами подтверждается, что на основании распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № р наследодателю ФИО2 было выдано разрешение на строительство гаража размером 3,5м. на 6,0 м. в районе жилого дома по ул. <адрес>, на месте старого металлического гаража, которым она пользовалась с 1975 года. Новый гараж был построен наследодателем в 2006 года своими силами и средствами, и с тех пор пользовалась гаражом на праве личной собственности, использовала его для хозяйственных нужд.

На момент возведения строения (гаража) типа как капитального строения действовало распоряжение администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № р о разрешении строительства гаража в районе жилого дома по ул. <адрес>, ФИО2 без каких-либо оговорок.

Таким образом, из приведенных выше документов усматривается, что строительство гаража на данном земельном участке разрешено администрацией <адрес>, каких-либо ограничений в части капитальности либо временности постройки названное решение не содержат

Возражений о том, что названного разрешения на строительство по законодательству, действовавшему на момент его выдачи, было недостаточно, а также об обстоятельствах, в силу которых ФИО2 не должна была полагаться на это решение органа государственной власти, представителем ответчика не сделано.

После смерти матери гаражом стала пользоваться ее дочь - истец ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ гараж площадью 21,56 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: РД, <адрес>, ул. <адрес>, 1, был поставлен наследницей ФИО1 на кадастровый учет за номером 05:41:000199:3486.

Из пояснений истца усматривается, что новый объект недвижимости, расположенный на земельном участке по адресу: РД, <адрес>, ул. <адрес>, 1, построенный после получения разрешения администрации на месте снесенного металлического гаража, которым наследодатель пользовалась с 1975 года, используется истцом как подсобное помещение (гараж), которое, возведено с соблюдением архитектурных норм и правил строительства объектов капитального строительства.

При таких обстоятельствах, когда подсобное помещение (гараж) возведено наследодателем с разрешения администрации <адрес>, на земельном участке, на котором ранее располагался металлический гараж, принадлежавший наследодателю, гараж, общая площадь строения не превышает разрешенных размеров (21,56 кв.м.), гараж не нарушает права граждан, угрозу их жизни не создает, а доказательства самовольного либо неправомерного строительства указанного объекта недвижимости в суд не представлено, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного требования истца и необходимости его удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить строение (гараж) площадью 21,56 кв.м., расположенное на земельном участке по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, 1, за кадастровым номером 05:41:000199:3486, в наследственную массу.

Признать право собственности ФИО1 на строение (гараж) площадью 21,56 кв.м., расположенное на земельном участке по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, 1, за кадастровым номером 05:41:000199:3486, в порядке наследования.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности ФИО1 права на строение (гараж) площадью 21,56 кв.м., расположенное на земельном участке по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, 1, за кадастровым номером 05:41:000199:3486.

Решение может быть обжаловано в апелляционную коллегию Верховного суда Республики Дагестан через Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ

Судья С.И. Хадисова