Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-497/2024 ~ М-340/2024 от 17.04.2024

КОПИЯ

УИД 16RS0007-01-2024-000503-81

Дело №2-497/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2024 года                                                                                         г. Арск

Арский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Крайновой А.В., при секретаре судебного заседания Шириевой И.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафина Р. Х. к Исполнительному комитету Старокырлайского сельского поселения Арского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Сафин Р.Х. обратился в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Сафин Х.Л., после смерти которого, открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Регистрация права собственности на данные объекты недвижимости за Сафиным Х.Л. до его смерти не была произведена, в связи с чем, истец не может оформить наследство у нотариуса. Истец после смерти отца фактически принял наследство, взял себе его личные вещи, документы, организовал похороны, пользуется находящимся в хозяйстве имуществом, несет расходы по содержанию дома и земельного участка. Ухаживает за имуществом, оплачивает коммунальные платежи, обрабатывает земельный участок, то есть пользуется всеми правами собственника. Других наследников, претендующих на наследство, не имеется. Просит признать за истцом право собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования после смерти Сафина Х.Л.

В судебное заседание истец Сафин Р.Х. не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика - Исполнительного комитета Старокырлайского сельского поселения Арского муниципального района РТ не явился, возражений относительно исковых требований не представил.

Третье лицо - нотариус Арского нотариального округа Низамутдинова Р.А. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, принятие решения оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо Сафина Х.Х. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со дня смерти гражданина.

В силу части 1 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер Сафин Х. Л. ( л.д. 9).

Согласно выпискам из похозяйственных книг, умершему на праве собственности принадлежал жилой дом общей площадью 60,4 кв.м. и земельный участок общей площадью 3252 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> ( л.д. 10-11).

Согласно реестру наследственных дел (сайт Федеральной нотариальной палаты), наследственное дело после смерти Сафина Х. Л., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось, от нотариусов Арского нотариального округа Низамутдиновой Р.А., Рахимова Д.Г. поступил аналогичный ответ ( л.д. 25-26).

Истец Сафин Р.Х. является наследником первой очереди – сыном умершего Сафина Х.Л., что подтверждается копией свидетельства о рождении истца ( л.д. 8).

Как следует из представленных в суд документов, земельный участок имеет кадастровый №, площадь 3252 кв.м., предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, жилой дом имеет кадастровый №, площадь 60,4 кв.м.

Из собранных по делу доказательств усматривается, что умерший Сафин Х.Л. фактически являлся добросовестным владельцем указанного имущества, а именно жилого дома площадью и земельного участка площадью, открыто, непрерывно пользовался жилым домом и земельным участком, как своими собственными, нес бремя их содержания, земельный участок по указанному адресу, был предоставлен ему органом местного самоуправления на праве собственности.

Указанные обстоятельства следует расценивать, как правомерное пользование объектом недвижимости.

Тот факт, что при жизни Сафин Х.Л. не зарегистрировал свое право на жилой дом и земельный участок в установленном законом порядке, не может служить основанием для исключения данного имущества из наследственной массы после его смерти, так как отсутствие у наследодателя свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество не может нарушать права его наследников на наследственное имущество.

Таким образом, в состав наследственного имущества после смерти Сафина Х.Л. входит спорный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. ст. 1152 - 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в п. 36 Постановления от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Указанным Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. (п. 36 абз. 4) также разъяснено, что в целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежащего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Анализ указанных выше норм закона позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Как установлено в судебном заседании, истец вступил во владение имуществом после смерти Сафина Х.Л., несет расходы по содержанию, принял меры по сохранению имущества, пользуется и распоряжается имуществом, как своим собственным.

Таким образом, суд приходит к выводу, что после смерти Сафина Х.Л. наследство принял истец, иные наследники на принятие наследственного имущества не претендуют.

В связи с изложенным, а также с учетом отсутствия возражений ответчиков, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, а за истцом, с учетом положений ст. 12 ГК РФ, следует признать право собственности на данное наследственное имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

                        РЕШИЛ:

Исковые требования Сафина Р. Х. к Исполнительному комитету Старокырлайского сельского поселения Арского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Признать за Сафиным Р. Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 60,4 кв.м., земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 3252 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Сафина Х. Л., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через Арский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/

Копия верна. Судья ___________________А.В. Крайнова

Решение вступило в законную силу «___»___________2024 года

Судья ___________________А.В. Крайнова