Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-728/2022 ~ М-437/2022 от 14.04.2022

Дело № 2-728/2022

УИД 16RS0044-01-2022-001851-58

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 мая 2022 года                                                                           город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Димитриевой Н.В., при секретаре судебного заседания ФИО3, с участием представителя истца ФИО1 ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды квартиры,

    установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании с него задолженности по арендной плате в размере 26000 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, процентов за пользование денежными средствами (в виде арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) на основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического погашения задолженности, взыскании коммунальных платежей за август 2202,93 руб., сентябрь 2312,97 руб., процентов за пользование денежными средствами (в виде коммунальных платежей за август и сентябрь 2020 года) с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического погашения задолженности, взыскании пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35500 руб., процентов за пользование денежными средствами (в виде пени) со ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического погашения задолженности, взыскании почтовых расходов в размере 229,31 руб., расходов по оплате государственной пошлины.

С учетом уточнения исковых требований ФИО1 на стадии принятия иска к производству в судебном заседании представитель истца ФИО5 просил взыскать со ФИО2 задолженность по арендной плате в размере 26000 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, проценты за пользование денежными средствами на основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, начисленные на задолженность по арендной плате, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2800,84 руб. и далее по дату фактического погашения задолженности, коммунальные платежи за август 2202,93 руб., сентябрь 2312,97 руб., проценты за пользование денежными средствами в виде коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 497,50 руб. и далее по дату фактического погашения задолженности, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35500 руб., проценты за пользование денежными средствами (в виде пени) за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3778,85 руб. и далее по дату фактического погашения задолженности, взыскать почтовые расходы в размере 229,31 руб., расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца выразил несогласие на передачу дела на рассмотрение по подсудности в Приволжский районный суд <адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен по месту регистрации надлежащим образом, конверт вернулся с отметкой об истечении срока его хранения отделением почтовой связи.

В соответствии со статьей 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

В силу статьи 32 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Подсудность, установленная статьями 26, 27 и 30 настоящего Кодекса, не может быть изменена соглашением сторон.

Согласно пункту 4.5 договора найма квартиры от ДД.ММ.ГГГГ споры между сторонами в зависимости от цены иска разрешаются в Приволжском районном суде <адрес> или мировым судьей судебного участка № по Приволжскому судебному району <адрес>.

Наличие такого условия в договоре свидетельствует о достижении между сторонами соглашения о подсудности споров, вытекающих из заключенного договора аренды, Приволжскому судебному району <адрес>.

Определением Приволжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате возвращено в связи с неподсудностью с разъяснением права на обращение с заявлением о выдаче приказа к мировому судье соответствующего судебного участка <адрес>.

С настоящим исковым заявлением истец обратился ввиду отмены судебного приказа.

Суд не усматривает спора о подсудности на данный момент.

Согласно пункту 3 части 2 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

При таких обстоятельствах суд считает, что дело должно быть передано на рассмотрение по подсудности в Приволжский районный суд <адрес> согласно договорной подсудности.

    Руководствуясь статьей 224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

передать гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды квартиры на рассмотрение в Приволжский районный суд <адрес>.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья/подпись

Копия верна.

Судья                                        Димитриева Н.В.