Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4141/2021 ~ М-3589/2021 от 21.05.2021

31RS0016-01-2021-005009-19                                                    № 2-4141/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород                                                                                         16.08.2021

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Вавиловой Н.В.

при секретаре Малафеевой Е.В.

с участием истца Никитиной Л.В., представителя ответчика администрации г.Белгорода Шеховцовой Н.Н., третьих лиц Никитиной Т.Ю., Павловой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Никитиной Любови Васильевны к администрации г.Белгорода о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

Никитина Л.В. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указала, что 29.06.2019 умер ее супруг Х., наследство после смерти которого она приняла, обратившись к нотариусу. Ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, кроме спорной квартиры, поскольку право наследодателя в отношении данного жилого помещения не зарегистрировано в установленном законом порядке. Фактически квартира получена наследодателем на основании обменного ордера с М.Т., состояло на балансе ЖСК №4 г.Белгорода. Х. после обмена принят в члены ЖСК №4. С момента вселения в квартиру и по настоящее время истец несет бремя ее содержания. Поскольку архив документов кооператива не сохранился, копия ордера утеряна, иначе как в судебном порядке оформить свое право на указанное имущество возможности не имеется.

В судебном заседании истец Никитина Л.В. поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям.

Третьи лица Никитина Т.Ю., Павлова Г.В. выразили согласие с удовлетворением иска.

Представитель администрации г.Белгорода Шеховцова Н.Н. представила выписку из реестра муниципальной собственности, согласно которой спорная квартира муниципальной собственностью не является, в Реестр муниципального имущества городского округа «Город Белгород» не включена, в связи с чем считала администрацию г.Белгорода ненадлежащим ответчиком.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Право наследования гарантируется Конституцией Российской Федерацией (часть 4 статьи 35) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследник может принять наследство путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления либо совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства (пункт 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Как разъяснено в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежащим образом оформленных документов на наследственное имущество в судебном порядке подлежат разрешению требования наследников о включении этого имущества в наследственную массу до истечения срока принятия наследства, а после истечения данного срока - требования о признании права собственности на имущество.

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом кооператива (пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, часть 1 статьи 129 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что 29.06.2019 умер Х., после смерти которого открылось наследство в виде квартиры <адрес>, земельного участка площадью 522 кв.м, расположенного в <адрес>, а также квартиры <адрес>.

Наследниками первой очереди после смерти Х. являются: супруга Никитина Л.В., дочь Павлова Г.В. и сын Никитин А.В.

В предусмотренный законом срок указанные лица обратились к нотариусу. При этом Никитина Л.В. приняла наследство, а Никитин А.В. и Павлова Г.В. отказались от своих долей в пользу матери.

На основании свидетельств о праве на наследство по закону за Никитиной Л.В. зарегистрировано право собственности на квартиру <адрес>, и земельный участок площадью 522 кв.м, расположенный в <адрес>.

На квартиру №45 по ул.Щорса, д.7 в г.Белгороде свидетельство не выдано, поскольку право наследодателя на указанное имущество не оформлено.

Фактически на момент смерти наследодателя Никитина Л.В., Павлова Г.В., Никитина Т.Ю. зарегистрированы в спорной квартире <адрес>, проживают там по настоящее время, несут бремя содержания жилого помещения, задолженностей по уплате коммунальных платежей не имеют, что подтверждается представленными копиями квитанций об оплате коммунальных услуг.

Согласно справке муниципального учреждения «Городской жилищный фонд» на основании решения исполкома Белгородского городского Совета народных депутатов от 04.04.1997 №431 Х., проживающему в трехкомнатной квартире №25 по <адрес>, разрешено произвести обмен жилой площади с М., проживающим в двухкомнатной <адрес>. На право заселения выдан ордер №134 от 23.04.1997, в который были включены: Х. – квартиросъемщик, Никитина Л.В. – его супруга, Х. – дочь, Никитина Т.Ю. – внучка. Указанные обстоятельства также подтверждаются выпиской из постановления от 04.04.1997 №431.

Из объяснений истца, третьих лиц усматривается, что спорная квартира состояла на балансе ЖСК №4, после обмена наследодатель Х. принят в члены кооператива. Подтвердить данные обстоятельства иным способом, как и факт выплаты паевых взносов предыдущим владельцем квартиры, не представляется возможным, поскольку платежных документов не сохранилось, в настоящий момент кооператив ликвидирован, согласно ответу отдела муниципального архивного фонда управления документационного обеспечения администрации г.Белгорода документы жилищно-строительного кооператива №4 на хранение не поступали.

Доказательства обратного суду не представлено. Сведения о регистрации права собственности на квартиру в ЕГРН отсутствуют, в делах БТИ сведения о правах на спорный объект не зарегистрированы, квартира муниципальной собственностью не является, в Реестр муниципального имущества городского округа «Город Белгород» не включена.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Х. на момент смерти являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец как наследник по закону первой очереди вступила в права наследования наследственным имуществом, в том числе указанной квартирой, поэтому суд приходит к выводу, что за Никитиной Л.В. следует признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Х., умершего 29.06.2019.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 47,9 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░., ░░░░░░░░ 29.06.2019.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 23.08.2021.