Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-404/2024 (2-3886/2023;) ~ M-2566/2023 от 27.06.2023

УИД 47RS0005-01-2023-003492-32

Гражданское дело № 2-404/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    город Выборг                                                                          14 июня 2024 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Думчевой А.Б.

при секретаре Щербаковой Е,Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Выборгского РОСП УФССП России по Ленинградской области Калашян Марии Шуркаевны к Белоконю Александру Юрьевичу об обращении взыскания на земельный участок, иск третьего лица с самостоятельными требованиями Матросовой Елены Аркадьевны к Белоконю Александру Юрьевичу об обращении взыскания на долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

судебный пристав-исполнитель Выборгского РОСП УФССП России по Ленинградской области Калашян М.Ш. обратилась в суд с исковым заявлением к Белоконю А.Ю. об обращении взыскания на земельный участок площадью 69 709 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское сельское поселение.

    В ходе слушания дела, третье лицо Матросова Е.А. обратилась с самостоятельным иском об обращении взыскания на долю спорного земельного участка.

Судом на обсуждение поставлен вопрос о передаче дела для рассмотрения по подсудности во Всеволожский городской суд Ленинградской области.

Истец, уведомленный о месте и времени слушания дела надлежащим образом в суд не явился, об отложении дела не просил.

Ответчик, в судебное заседание не явился, его интересы представляет на основании доверенности представляет Орлов А.А., оставил разрешение вопроса на усмотрение суда.

Третье лицо в судебное заседание не явилась. Ее интересы представляет адвокат Гальпер А.В., оставил разрешение вопроса о передаче дела по подсудности на усмотрение суда.

Иные участники процесса, будучи уведомленными о месте и времени слушания дела надлежащим образом в суд не явились.

Суд, исследовав материалы дела, считает необходимым передать дело во Всеволожский городской суд Ленинградской области по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Из содержания данной нормы следует, что ч. 1 ст. 30 ГПК РФ устанавливает исключительную подсудность исков о правах на земельные участки. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения спорного объекта. Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки), в том числе о праве владения и пользования им, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (о правах, возникших из обязательственных правоотношений - в частности, из договора аренды)

Как разъяснено в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ от 07 апреля 2004 года за четвертый квартал 2003 года, исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).

В свою очередь, согласно разъяснению в абз. 3 пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

В Выборгском районном отделении УФССП России по Ленинградской области на принудительном исполнении находится исполнительное производство № 116967/21/47022-СД в отношении должника Белоконя А.Ю.

Как следует из материалов дела, ответчик является совладельцем земельного участка площадью 69 709 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское сельское поселение.

Иными сособственниками являются ФИО8 и ФИО9

На основании п. 3 ч. 2 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда общей юрисдикции, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Таким образом, при рассмотрении дела выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности, в связи, с чем дело должно быть передано для рассмотрения во Всеволожский городской суд Ленинградской области по адресу: Ленинградская область, г. Всеволожск, пер. Вахрушева, д. 8.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 28, 33, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

передать гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Выборгского РОСП УФССП России по Ленинградской области Калашян Марии Шуркаевны к Белоконю Александру Юрьевичу об обращении взыскания на земельный участок, по иску третьего лица с самостоятельными требованиями Матросовой Елены Аркадьевны к Белоконю Александру Юрьевичу об обращении взыскания на долю земельного участка для рассмотрения по подсудности во Всеволожский городской суд Ленинградской области.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения судом первой инстанции.

Копия верна

Судья Выборгского городского суда                     А.Б. Думчева

Секретарь                                Е.Э. Щербакова

Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-404 за 2024 в Выборгском городском суде Ленинградской области.