Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1266/2019 ~ М-1058/2019 от 26.07.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Покровское                          26 сентября 2019 года

Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Карачиной А.А.,

при секретаре Максимове В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Натальевского сельского поселения Неклиновского района Ростовской области к ТУ Росимущества в Ростовской области о признании недвижимого имущества выморочным и признании права собственности на него,

Установил:

Администрация Натальесвкого сельского поселения Неклиновского района Ростовской области обратилась в суд с иском к ТУ Росимущества в Ростовской области о признании недвижимого имущества выморочным и признании права собственности на него.

В обоснование заявленных исковых требований истцом указано, что ... умер М.Н.Я.. В состав наследства М.Н.Я. входит земельный участок площадью 4000 кв. м. и жилой дом площадью 59,3 кв. м, расположенные по адресу: .... Право собственности на жилой дом подтверждается дубликатом договора купли-продажи от ... и выпиской из похозяйтсвенной книги ... от .... В целях оформления свидетельства о праве на наследство на выморочное имущество заявитель обратился к нотариусу С.Д.В. с заявлением от ... о выдаче свидетельства, которое получено адресатом .... По результатам рассмотрения заявления нотариус ... выдал свидетельство о праве на наследство на земельный участок. В выдаче свидетельства на жилой дом отказано, со ссылкой на отсутствие у наследодателя правоустанавливающих документов, зарегистрированных в установленном законом порядке.

Истец просит суд признать жилой дом литер «А» общей площадью 59,3 кв. м, расположенный по адресу: ..., выморочным имуществом и признать за муниципальным образованием право собственности на указанное имущество.

В судебное заседание представитель истца, извещенный о месте и времени судебного разбирательства, не явился.

Представитель ответчика ТУ Росимущества в Ростовской области, извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание также не явился, представил отзыв на заявление, согласно которому просит вынести решение на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус Неклиновского нотариального округа Ростовской области С.Д.В., извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, третьего лица.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.

По смыслу ст. 1151 ГК РФ выморочность имущества относится к исключительным ситуациям, когда возможность универсального правопреемства после наследодателя в пользу физических или юридических лиц - наследников по закону или по завещанию исключается, в связи с чем к наследованию призывается государство или муниципальное образование.

Выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района, городского округа либо Российской Федерации.

В силу п. 2 ст. 1151 ГК РФ, в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Постановлением Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 (пункты 5, 50) разъяснено, что свидетельство о праве на наследство на выморочное имущество выдается Российской Федерации (в настоящее время - в лице органов Росимущества), городам федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов наследственного дела ... М.Н.Я., умершего ..., к нотариусу С.Д.В. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство от ... обратилась Администрация Натальевского сельского поселения Неклиновского района. В качестве наследственного имущества указаны земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: ....

Свидетельством о праве на наследство по закону от ... нотариус С.Д.В. удостоверил, что земельный участок с кадастровым номером 61:26:0030201:78 площадью 4000 кв. м на землях населенных пунктов, расположенный по адресу: ..., является выморочным и переходит в собственность по наследству Муниципальному образованию «Натальевское сельское поселение».

В выдаче постановления о правах на жилой дом истцу отказано по причине не предоставления правоустанавливающих документов о принадлежности наследодателю на праве собственности данного объекта.

В качестве документов, подтверждающих права наследодателя на жилой дом по вышеуказанному адресу представитель муниципального образования предоставил выписку из похозяйственной книги ... от ..., согласно которой М.Н.Я. являлся главой хозяйства – домовладения, расположенного по адресу: ..., состоящего из жилого дома, ... года возведения, площадью 59,3 кв. м, и сарая. Первоначальная дата открытия лицевого счета ....

Также суду предоставлен дубликат договора купли-продажи от ..., согласно которому М.Н.Я. купил целое домовладение по вышеназванному адресу. На земельном участке находится жилом дом, 1958 года постройки, кирпичный, крыша шиферная, общая полезная площадь 59,3 кв. м, в том числе жилая 42 кв. м, кухня 1958 года возведения, подвал ... года возведения.

Право собственности на жилой дом и хозяйственные строения в ЕГРН не зарегистрированы.

Согласно техническому паспорту МУП БТИ Неклиновского района домовладение заинвентаризировано, состоит из жилого дома площадью 59,3 кв. м, коридора литер «а», уборной, сарая, колодца, колонки, забора с калиткой.

Анализируя вышеприведенные правовые нормы, учитывая, что наследников после смерти М.Н.Я. как по закону, так и по завещанию не имеется, суд приходит к выводу о том, что спорное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: ..., является выморочным, перешедшим в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования «Натальевское сельское поселение ...».

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на указанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым иск Администрации Натальевского сельского поселения Неклиновского района Ростовской области к ТУ Росимущества в Ростовской области о признании недвижимого имущества выморочным и признании права собственности на него удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Администрации Натальевского сельского поселения Неклиновского района Ростовской области к ТУ Росимущества в Ростовской области о признании недвижимого имущества выморочным и признании права собственности на него удовлетворить.

Признать жилой дом литер «А» общей площадью 59,3 кв.м, расположенный по адресу: ..., выморочным имуществом.

Признать за муниципальным образованием «Натальевское сельское поселение Неклиновского района Ростовской области» право собственности на жилой дом литер «А» общей площадью 59,3 кв. м, расположенный по адресу: ..., после смерти М.Н.Я., умершего ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение изготовлено в окончательной форме 01 октября 2019 года.