Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2772/2023 ~ М-979/2023 от 03.02.2023

Дело № 2-2772/2023

УИД 35RS0010-01-2023-001257-79

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Вологда                                27 февраля 2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Ивановой И.В.,

при секретаре Смирновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бутыриной М. А. к гаражному кооперативу "Промышленник-76", Администрации города Вологды о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Бутырина М.А. обратилась в суд с иском к ГК «Промышленник-76», Администрации г. Вологды о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя тем, что является членом ГК «Промышленник-76», владеет гаражным боксом № с кадастром номером №, паевые взносы выплачены в полном объеме в 1980 году. Земельный участок с кадастровым номером №, на котором находится гаражный бокс №, предоставлен в аренду на основании Постановления Главы города Вологды от 23.04.2004 №.

    Поскольку истец открыто владеет и пользуется гаражным боксом, то есть фактически приобрела право собственности, просит признать за ней право собственности на нежилое здание с кадастровым номером №, наименованием «гараж», площадью 23,5 кв.м., количеством этажей – 1, 1980 года завершения строительства, с местоположением: Российская Федерация, Вологодская область, городской округ город Вологда, город Вологда, ГК «Промышленник-76», гараж №.

    В судебное заседание истец Бутырина М.А. не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела без её участия.

    В судебное заседание представитель ответчика ГК "Промышленник-76" не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель ответчика Администрации города Вологды в судебное заседание не явился, направил отзыв, согласно которому просит рассмотреть дело в его отсутствие.

    В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, не явился, извещались надлежащим образом.

Суд, исследовав и оценив материалы дела, пришёл к следующему:

В соответствии с частью 1 статьи 213 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ) в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Как это предусмотрено пунктом 4 статьи 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

                Согласно подпункту 1 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не требуется. В соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» положения данной статьи применяются также в отношении указанных в ней объектов, которые были построены, реконструированы или изменены до его введения в действие.

             Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Бутырина М.А. является членом ГК «Промышленник-76» г. Вологды с 1980 года, имеет в собственности гаражный бокс №, паевые взносы выплачены в полностью в 1980 году. Гаражный бокс расположен на земельном участке с кадастровым номером №, представленном в аренду на основании Постановления Главы города Вологды от 23.04.2004 №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 23,5 кв.м., с местоположением: Вологодская область, город Вологда, ГСК «Промышленник-76», гараж 18-1, год завершения строительства 1980, право собственности не зарегистрировано.

С учётом отсутствия правопритязаний на гаражный бокс со стороны третьих лиц, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку признание права является единственным возможным для Бутыриной М.А. в сложившейся ситуации способом защиты её гражданских прав, а судебное решение в силу положений статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» будет являться основанием для регистрации права истца на спорный объект недвижимости.

            Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Бутыриной М. А. (паспорт серия №) удовлетворить.

Признать за Бутыриной М. А. (паспорт серия №) право собственности на нежилое здание с кадастровым номером №, наименованием «гараж», площадью 23,5 кв.м., количеством этажей – 1, 1980 года завершения строительства, с местоположением: Российская Федерация, Вологодская область, городской округ город Вологда, город Вологда, ГК «Промышленник-76», гараж №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                    И.В. Иванова

Мотивированное решение изготовлено 06.03.2023