Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-885/2022 ~ М-982/2022 от 21.11.2022

УИД: 61RS0034-01-2022-001339-29

№ 2-885 (22)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2022 года                                                                         п. Зимовники

Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Яковенко Д.А., при секретаре Загнитко Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Родичкиной Г.В. к Стадникову А.В., третье лицо ОМВД России по Зимовниковскому району Ростовской области, о признании утратившим право пользования жилым помещением и взыскании судебных расходов, суд

УСТАНОВИЛ:

    Родичкина Г.В. ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к Стадникову А.В., о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>.

    В обоснование требований иска в заявлении указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу. Право собственности на жилой дом и земельный участок зарегистрировано в ЕГРН. Право собственности на недвижимое имущество возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Дочь истца состоявшая в браке с ответчиком, дала согласие на проживание и регистрацию ответчика в данном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ брак прекращен, ответчик по адресу не проживает, его вещей в доме нет. Совместное хозяйство с ответчиком не ведут, где проживает в настоящее время ответчик не известно. Ответчик участия в оплате коммунальных услуг не принимает, самостоятельно с регистрационного учета не снимается. Регистрация ответчика препятствует свободному осуществлению истцу прав собственности, не позволяет свободно распорядиться домовладением, нарушает права по владению и распоряжению указанным недвижимым имуществом. Требования иска основаны на положениях ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 30-31 ЖК РФ.

Истец Родичкина Г.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела в своё отсутствие, просила требования иска удовлетворить в полном объеме (том 1 л.д. 25, 60).

    Ответчик Стадников А.В. в судебное заседание не явился. Судом предприняты меры по надлежащему извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела. В деле имеется почтовый конверт с отметкой «истёк срок хранения» (том 1 л.д. 26, 59). По данным ОМВД ответчик зарегистрирован по адресу указанному в исковом заявлении (том 1 л.д. 23).

Согласно ч. 4 ст. 113 ГПК РФ, судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Как следует из положений п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утв. приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ от 31 июля 2014 № 234, и ст. 117 ГПК РФ, неявка адресата для получения доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения.

В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Таким образом, по смыслу приведенных норм закона, ответчик извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

В судебное заседание представитель третьего лица ОМВД России по Зимовниковскому району Ростовской области не явился, были извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, причину не явки представителя суду не сообщили (том 1 л.д. 22).

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств обосновывающих требования и возражения сторон, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснения сторон и третьих лиц, письменных и других доказательств.

Согласно ч. 1 и ч. 3 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    В ходе судебного разбирательства достоверно установлено и подтверждено материалами дела, что истцу принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 8, 56-57). Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке (том 1 л.д. 9-11). По сведениям ОВМ ОМВД России по Зимовниковскому району Ростовской области, ответчик зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (том 1 л.д. 23).

    Поскольку ответчик собственником жилого дома не является и не проживает по указанному адресу, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существуют, ответчик не несёт бремя по содержанию жилого дома, не оплачивает коммунальные платежи, жилым домом не пользуются, вещей принадлежащих ответчику в жилом доме не имеется, следует признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. Регистрация ответчика препятствует свободному осуществлению истцу прав собственности, не позволяет свободно распорядиться домовладением, нарушает права по владению и распоряжению указанным недвижимым имуществом.

    На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина, утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Статьей 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. На основании ст. 94 ГПК РФ к издержкам связанным с рассмотрением дела относятся: суммы подлежащие выплате специалистам, расходы на оплату услуг представителя и другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с ст. 100 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Расходы, связанные с оплатой услуг представителя в сумме 2 500 рублей (том 1 л.д. 15), суд считает возможным удовлетворить частично, исходя из сложности дела, и выполненной работы представителем по подготовке искового заявления, всего в размере 1 500 рублей.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме 300 рублей (том 1 л.д. 7).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░> <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░:

- ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░░░░,

- ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1500 (░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░) ░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ 5 ░░░░. ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 28.12.2022 ░░░░.

░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ (░░░) ░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:                                 ░.░. ░░░░░░░░