Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3960/2022 ~ М-3439/2022 от 04.08.2022

Дело № 2-3960/2022

Изготовлено 14.09.2022

УИД 51RS0001-01-2022-004976-41

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2022 года Октябрьский районный суд г. Мурманска

в составе председательствующего судьи Масловой В.В.,

при секретаре Житниковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Вентэнергострой» к Таманской Л.Л. о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома,

установил:

ООО «Вентэнергострой» обратилось в суд с иском к Таманской Л.Л. о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании протокола по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Вентэнергострой» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес> в г. Мурманске с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Таманская Л.Л. является собственником жилого помещения по адресу: г. Мурманск, <адрес>.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, за ответчиком числится задолженность, размер которой за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57.286 рублей 52 копейки.

Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в указанном размере, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1.918 рублей 60 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик Таманская Л.Л. в судебное заседание не явилась, признается судом извещенной о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с положениями ст. 165.1 ГК РФ и разъяснениями, данными в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25.

В соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело без участия сторон в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, удовлетворяет иск.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из приведенный положений в их взаимосвязи с ч. 3 ст. 30, ст. 36, 37, 39, 154, 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме, в том числе собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт.

Данная обязанность возникает в силу закона и не обусловлена наличием договорных отношений собственника помещения с управляющей компанией или товариществом собственников жилья.

Указанный вывод подтвержден п. 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности".

Из материалов дела следует, что на основании протокола по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Вентэнергострой» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес> в г. Мурманске с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Таманская Л.Л. является собственником жилого помещения по адресу: г. Мурманск, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчиков за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 57.286 рублей 52 копейки.

Расчет потребления холодного, горячего водоснабжения, электроэнергии, водоотведения, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, произведен согласно тарифам и нормативам, утвержденным действующим законодательством. Иного расчета ответчиком суду не представлено, как и не представлено доказательств оплаты услуг.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57.286 рублей 52 копейки, подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1.918 рублей 60 копеек, поскольку таковые понесены истом в целях выполнения требований статей 56 и 132 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

иск ООО «Вентэнергострой» к Таманской Л.Л. о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома удовлетворить.

Взыскать с Таманской Л.Л. (<данные изъяты>) в пользу ООО «Вентэнергострой» (ИНН5190929245) задолженность за содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57.286 рублей 52 копейки, судебные расходы в сумме расходы в сумме 1.918 рублей 60 копеек, всего 59.205 рублей 12 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                     В.В. Маслова