Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-575/2023 ~ М-482/2023 от 13.07.2023

УИД: 02RS0011-01-2023-000841-62 Дело № 2-575/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 августа 2023 г. село Шебалино

Шебалинский районный суд Республики Алтай в составе

председательствующего судьи Поленниковой Т.В., при секретаре Сенбиновой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Н.В. к Производственному сельскохозяйственному кооперативу «Барагаш» о признании права собственности в силу приобретательной давности,

установил:

Н.В. обратился в суд с иском к ПСК «Барагаш» о признании права собственности истца на квартиру в двухквартирном жилом доме, расположенную по адресу: <адрес>, инвентарным номером: <Номер изъят>, общей площадью 60,1 кв.м., жилой площадью 44,4 кв.м., подсобной площадью 15,7 кв.м., в силу приобретательной давности (далее также – Квартира).

Иск мотивирован тем, что во владении истца находится квартира. Указанное имущество перешло с ПСК «Барагаш» во владение истца в 1984 г., он владеет квартирой более 38 лет, так как ранее работал в ПСК «Барагаш» <данные изъяты>. С 1984 года истец владеет имуществом открыто, не от кого не скрывает свои права на неё, владение осуществляет непрерывно, добросовестно, имущество из его владения никогда не выбывало. Истец принял меры по сохранению квартиры, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. В течение всего срока владения квартирой претензий от других лиц к истцу не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования квартирой не заявлялось.

Истец Н.В. в судебном заседании поддержал заявленные требования по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика ПСК «Барагаш» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Третье лицо МО Барагашское сельское поселение представителя в судебное заседание не направил. О времени и месте судебного заседания извещен.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению в связи со следующим.

В силу п.1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно справке администрации МО Барагашское сельское поселение от <ДАТА> <Номер изъят> Н.В. с <ДАТА> проживает по адресу квартиры, на основании похозяйственных книг с 1986 по 2026 гг.

Согласно справкам администрации МО Барагашское сельское поселение от <ДАТА> №<Номер изъят> Квартира на балансе сельского поселения не состоит, числится за Н.В. на основании похозяйственных книг с 2002 по 2026 гг.

Постановлением сельской администрации МО Барагашское сельское поселение от <ДАТА> <Номер изъят> присвоен и утвержден адресный номер объекта адресного учета – квартиры в многоквартирном доме: <адрес>.

Согласно справке ПСК «Барагаш» Квартира не состоит на балансе кооператива с 1992 года, претензий не имеет.

Выпиской из реестра муниципального имущества от <ДАТА> <Номер изъят> подтверждается, что Квартира не числится в реестре муниципальной собственности МО «Шебалинский район».

Из письма Министерства имущественных отношений Республики Алтай от <ДАТА> <Номер изъят> следует, что в реестре государственного имущества Республики Алтай объекты недвижимого имущества относящиеся к жилому фонду, расположенному на территории Шебалинского района, отсутствуют.

Как указано в техническом паспорте от <ДАТА> Квартиры общая площадь квартиры составляет 60,1 кв.м., в том числе жилая 44,4 кв.м.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от <ДАТА> сведения о Квартире в Государственном кадастре недвижимости отсутствуют.

На основании Свидетельства о государственной регистрации права от <ДАТА> Н.В. является правообладателем земельного участка с кадастровым номером <Номер изъят>, расположенным по адресу : <адрес>

Таким образом, установлено, что Н.В. в течение более 30 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет Квартирой, как своей собственной.

При указанных обстоятельствах, препятствий в признании за истцом права собственности на Квартиру суд не усматривает, поскольку такое признание не может повлечь нарушения прав и законных интересов участников процесса, а равно иных лиц, не привлеченных к участию в деле.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Н.В. к Производственному сельскохозяйственному кооперативу «Барагаш» удовлетворить.

Признать право собственности Н.В., родившегося <ДАТА> в <адрес>, паспорт <Номер изъят>, выдан <ДАТА> <адрес>, на квартиру в двухквартирном жилом доме, расположенную по адресу: <адрес>, инвентарным номером: <Номер изъят>, общей площадью 60,1 кв.м., жилой площадью 44,4 кв.м., подсобной площадью 15,7 кв.м.

Решение является основанием для государственной регистрации прав Н.В. в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай через Шебалинский районный суд Республики Алтай в месячный срок со дня его вынесения.

Председательствующий Т.В. Поленникова

Решение в окончательной форме изготовлено 04.08.2023