Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2321/2023 от 14.09.2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2023 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Г.С.

при секретаре судебного заседания Березовской А.А.,

с участием представителя истца АО «Жилсервис-Посад» Саенковой Т.В., представителя ответчика Шевченко С.А. Красновой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2321/2023 по иску Акционерного общества «Жилсервис-Посад» к Шевченко Сергею Алексеевичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 54761руб.37коп., коммунальной услуге по обращению с ТКО в размере 1644руб. 30коп., пени в размере 16572руб.09коп., -

у с т а н о в и л :

АО «Жилсервис-Посад» обратилось в суд с иском к Шевченко С.А., Хахалину С.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.08.2017г. по 30.09.2022г. в размере 54761руб.37коп., коммунальной услуге по обращению с ТКО за период с 01.01.2019г. по 30.06.2020г. в размере 1644руб. 30коп., пени за период с 01.10.2017г. по 31.03.2020г. в размере 16572руб.09коп. и расходов на оплату государственной пошлины в размере 2389руб.33коп., ссылаясь на то, что ответчики пользуются комнатой № квартиры № <адрес>, на праве собственности, потребляют коммунальные услуги, однако не оплачивают их.

16.10.2023г. от АО «Жилсервис-Посад» поступило уточненное исковое заявление, в котором истец просит взыскать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с Шевченко С.А. за период с 01.01.2019г. по 30.09.2023г. в размере 32782руб.94коп., коммунальной услуге по обращению с ТКО за период с 01.01.2019г. по 30.06.2020г. в размере 1644руб. 30коп., пени за период с 01.10.2019г. по 30.09.2023г. в размере 34296руб.05коп. и расходов на оплату государственной пошлины в размере 2389руб.33коп.

Ответчик Шевченко С.А. в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика Шевченко С.А. Краснова Е.С. в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненного искового заявления, размер задолженности не оспорила, не согласилась с размером взыскиваемых пени, просила его снизить.

Проверив материалы дела, суд находит, что уточненные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Ответчик Шевченко С.А. имеет в долевой собственности 1/2 доли в праве жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Долевыми собственниками другой 1/4 доли жилого помещения являются ФИО11., ФИО12. В жилом помещении зарегистрирован Хахалин С.В. На основании решения Павлово-Посадского городского суда от 23.05.2017г. был произведен раздел платежных документов между долевыми собственниками.

Ответчик Шевченко С.А. пользуется комнатой, жилищно-коммунальными услугами, в связи с длительной не оплатой за ответчиком образовалась задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам (с учетом уточнения исковых требований от 16.10.2023г.) за период с 01.01.2019г. по 30.09.2023г. в размере 32782руб.94коп., коммунальной услуге по обращению с ТКО за период с 01.01.2019г. по 30.06.2020г. в размере 1644руб. 30коп., пени за период с 01.10.2019г. по 30.09.2023г. в размере 34296руб.05коп.

До обращения в Павлово-Посадский городской суд АО «Жилсервис-Посад» обращалось к мировому судье 179 судебного участка с заявлением о выдаче судебного приказа. Определением мирового судьи от 19 сентября 2022г. судебный приказ был отменен в связи с поступлением от ответчиков заявления об отмене судебного приказа.

Заочным решением Павлово-Посадского городского суда от 12 января 2023г. требования АО «Жилсервис-Посад» были удовлетворены.

Определением от 14.09.2023г. заочное решение от 12.01.2023г. отменено (удовлетворено ходатайство ответчика Шевченко С.А.), производство по делу возобновлено.

В целях своевременного проведения начислений размера оплаты для населения между АО «Жилсервис-Посад» и предприятиями-поставщиками заключены договора на оказание услуг по ведению бухгалтерского и аналитического учета операций, связанных с начислением, сбором и перечислением платежей населения за коммунальные услуги.

В соответствии с договорами АО «Жилсервис-Посад» делегированы права на выполнение юридических и фактических действий по начислению и сбору платежей от населения, взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги с потребителей этих услуг, с последующим перечислением их на расчётные счета предприятий-поставщиков жилищно-коммунальных услуг в полном объеме.

Также АО «Жилсервис-Посад» производит расчет по судебным издержкам путем взаимозачета по окончании отчетного месяца с предоставлением ежемесячно документов, подтверждающих общую сумму выставленных судебных издержек по искам и сумму, подлежащую возмещению.

       В соответствии с п.1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст.155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной сроке не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.31 Жилищного Кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Представленный истцом расчет исковых требований ответчики не оспорили.

С учетом изложенного задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.01.2019г. по 30.09.2023г. в размере 32782руб.94коп., коммунальной услуге по обращению с ТКО за период с 01.01.2019г. по 30.06.2020г. в размере 1644руб. 30коп. должна быть взыскана с ответчика Шевченко С.А.

АО «Жилсервис-Посад» просит суд также взыскать с ответчика Шевченко С.А. пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2019г. по 30.09.2023г. в размере 34296руб.05коп.

В соответствии с п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст.333 Гражданского Кодекса РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд учитывает то обстоятельство, что истец обратился в суд 14.11.2022г., в то время как за ответчиком числится задолженность с 01.01.2019г., т.е. длительное необращение истца в суд привело к начислению таких больших пени.

С учетом конкретных обстоятельств дела, суд считает необходимым ограничить сумму взыскания с ответчика пени размером 20000руб., в удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании с ответчика пени истцу отказать.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика взыскиваются в пользу истца расходы по оплате госпошлины по делу в размере 2389руб.33коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, -

Р е ш и л :

Уточненное исковое заявление Акционерного общества «Жилсервис-Посад» удовлетворить.

Взыскать в пользу Акционерного общества «Жилсервис-Посад» солидарно с Шевченко Сергея Алексеевича задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.01.2019г. по 30.09.2023г. в размере 32782рубля94копейки, коммунальной услуге по обращению с ТКО за период с 01.01.2019г. по 30.06.2020г. в размере 1644рублей 30копеек, пени за период с 01.10.2019г. по 30.09.2023г. в размере 20000рублей00копеек, расходы по госпошлине в размере 2389рублей33копейки, а всего взыскать с него 56816(пятьдесят шесть тысяч восемьсот шестнадцать) рублей 57копеек.

Акционерному обществу «Жилсервис-Посад» в удовлетворении требования о взыскании с Шевченко Сергея Алексеевича остальной части пени – отказать.

     Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий                                   Г.С. Комиссарова