Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-352/2023 (2-5132/2022;) ~ М-4652/2022 от 27.10.2022

УИД 68RS0№-94

Дело № (2-5132/2022)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе судьи Нишуковой Е.Ю., при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации <адрес>, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО6 обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1 Наследниками первой очереди являются дети - истец ФИО2 и ответчики ФИО3, ФИО4 После его смерти открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером 68:29:0203014:118, расположенного по адресу: <адрес>, участок № в дек «Цна» площадью 200 кв.м. Земельный участок был предоставлен ФИО1 для садоводства на основании постановления мэрии <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ В ЕГРН земельный участок имеет статус как ранее учтенный. В установленный законом срок истец не обращался к нотариусу. Однако он фактически принял наследство: пользовался участком для посадки и сбора овощей, обрабатывал его; принимал меры по его сохранению и защите от посягательств третьих лиц; оплачивал членские взносы. Просит суд признать за истцом право собственности на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования.

Определением судьи к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены СНТ "Цна", филиал ППК "Роскадастр" по <адрес>, которые в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом; директор филиала направила заявление о рассмотрении дела без участия их представителя.

В судебное заседание истец ФИО2, ответчики ФИО3 и ФИО4 также не явились, направили заявления о рассмотрении дела без их участия, ответчик не возражают потив удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика администрации <адрес> не явился, о времени и месте рассмотрения дела администрация извещена надлежащим образом, представитель направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 поддержала исковые требования своего доверителя по основаниям, изложенным в заявлении.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела в качестве доказательств, суд приходит к следующим выводам.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 (копия свидетельства о смерти - л.д. 11).

Истец ФИО2 приходится ему сыном, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д. 7). Следовательно, он является наследником ФИО1 по закону первой очереди и вправе наследовать всё имущество, которое окажется принадлежащим отцу ко дню открытия наследства.

Согласно сообщению от ДД.ММ.ГГГГ врио нотариуса <адрес> ФИО7 – ФИО8 наследственное дело после смерти ФИО1 не открывалось. Из чего следует, что иных лиц, которые приняли наследство и, соответственно, желают претендовать на наследственное имущество, не имеется.

В качестве наследственного имущества истец заявляет о спорном земельном участке, право собственности на который не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Устанавливая принадлежность наследодателю ФИО1 спорного земельного участка, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу части 1 статьи 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Пунктом 1 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В каких случаях земельные участки предоставляются в собственность гражданам бесплатно

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям ранее были урегулированы в статье 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Так, пунктом 3 статьи 28 указанного Федерального закона закреплено право граждан на приватизацию своих садовых или дачных земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении.

Граждане, обладающие такими земельными участками, вправе зарегистрировать права собственности на них в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно пункту 14 Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно.

В свою очередь, пункт 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ предусматривает, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу пункт 6 Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. N 323 на местную администрацию была возложена обязанность по обеспечению выдачи гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Форма свидетельства о праве собственности на землю была утверждена постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177. В силу пункта 3 Порядка выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденного Роскомземом 20 мая 1992 г., свидетельства о праве собственности на землю выдавались гражданам на основании принятых исполнительными органами Совета народных депутатов

решений о предоставлении земельных участков.

Судом установлено, постановлением мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № членам садоводческого товарищества «Цна» был предоставлен в собственность земельный участок площадью 55800 кв.м.

В приложении № к данному постановлению ФИО1 указан в списке членов СТ «Цна», которому в порядке приватизации предоставлен земельный участок площадью 400 кв.м, из которых 200 кв.м - в собственность, 200 кв.м - в аренду.

На основании данного постановления Комитет земельных ресурсов <адрес> выдал ФИО1 свидетельство о праве собственности на землю, в котором указано, что 200 кв.м предоставлены в собственность (л.д. 10).

Таким образом, независимо от отсутствия зарегистрированного права собственности, ФИО1 считается собственником спорного земельного участка. Соответственно, этот участок может быть включен в его наследственную массу.

Отсутствие зарегистрированного права на спорный земельный участок при наличии вышеназванных сведений не является основанием для признания данного права отсутствующим, поскольку в силу статьи 1152 ГК РФ наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Пунктами 1, 2 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с положениями статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо посредством совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В соответствии с частью 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05. 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

При решении вопроса о признании за ФИО2 права собственности на спорное имущество в порядке наследования суд исходит из того, что в течение шести месяцев после смерти отца он фактически принял наследство, совершив действия по содержанию спорного земельного участка, его обработке и защите от посягательств третьих лиц.

Данное обстоятельство подтверждается свидетельскими показаниями ФИО9, которой с 2000 года на праве собственности принадлежит соседний земельный участок, и она подтвердила, что после смерти отца ФИО2 постоянно обрабатывает земельный участок, засаживает его различными культурами. Кроме того, истцом была представлена квитанция об уплате членских взносов.

При таких обстоятельствах, учитывая, что спорный земельный участок не изъят из оборота, не ограничен в обороте, и в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, то суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт серии 68 05 № выдан Октябрьским РУВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности в порядке наследования после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 200 кв.м с кадастровым номером 68:29:0203014:118, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, участок № в дск «Цна»; категория земель: земли населённых пунктов; вид разрешенного использования: для садоводства и огородничества.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья подпись Е.Ю. Нишукова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ