Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-191/2023 (2-4619/2022;) ~ М-3565/2022 от 09.08.2022

                                Дело №2-191/2022

    Заочное

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2023 года                                                        г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску комитета по управлению имуществом администрации городского округа Солнечногорск Московской области к ФИО2 об освобождении земельного участка, -

У С Т А Н О В И Л :

Комитет по управлению имуществом администрация городского округа Солнечногорск Московской обратился в суд с иском к ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка площадью 172 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> в установленных координатах.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ в ходе проведения земельного контроля был выявлен земельный участок площадь 172 кв.м, по адресу: <адрес>, являющийся частью земель неразграниченной государственной собственности. Данный участок с трех сторон огорожен забором, а неогороженной частью примыкает к земельному участку с кадастровым №, собственником является ответчик. Фактически, ответчик самовольно занял земельный участок площадью 172 кв.м, из земель неразграниченной государственной собственности, примыкающий к принадлежащему ему земельному участку.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования, пояснив их по существу.

Ответчик в судебное заседание не явилась, в связи с чем, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Всесторонне исследовав собранные по делу доказательства в объеме, представленном сторонами, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 500 кв.м по адресу: <адрес>, категория земель – земли поселений, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.

В ходе проводимой проверки в рамках муниципального земельного контроля истом был осуществлен осмотр указанного земельного участка, о чем был составлен акт обследования от ДД.ММ.ГГГГ.

Проведенной проверкой установлено, что земельный участок с кадастровым № огорожен забором. При проведении контрольных мероприятий было зафиксировано самовольное занятие ФИО2 земель неразграниченной государственной собственности площадью 172 кв.м.

В соответствии со ст. ст.261-264 ГК РФ если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах того участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.

Собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требования о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 ГК РФ).

В соответствии со ст. ст. 304-305 ГК РФ собственник или другое лицо, владеющее земельным участком, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч.2, 3 ст.76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права (ст.12 ГК РФ).

Из чертежа границ земельного участка, составленного кадастровым инженером ФИО5, следует, что ограждение земельного участка с кадастровым номером 50:09:0030201:1154 установлено не в соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН. Из чертежа усматривается, что фактические границы земельного участка ответчика пересекаются с границами земельного участка из земель государственной неразграниченной собственности. Площадь наложения на земли государственной неразграниченной собственности составляет 172 кв.м.

Таким образом, судом установлено и не опровергнуто сторонами, что в результате незаконных действий, ответчик занял земельный участок, находящиеся в государственной неразграниченной собственности общей площадью 172 кв.м.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что поскольку у ФИО2 отсутствует право пользования принадлежащим ему земельным участком вне кадастровых границ, а также на установку ограждения на землях общего пользования, то спорное ограждение подлежит демонтажу, согласно чертежу границ земельного участка, составленного кадастровым инженером ФИО5.

При таких обстоятельствах, иск подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск комитета по управлению имуществом администрации городского округа Солнечногорск Московской области удовлетворить.

Обязать ФИО3 освободить земельный участок из земель государственной неразграниченной собственности площадью 172 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, по координатам согласно чертежа границ земельного участка, составленного кадастровым инженером ФИО5, по следующим геоданным:

<адрес>	<адрес>
	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                И.И. Гордеев