Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1103/2022 ~ М-1148/2022 от 16.06.2022

Дело № 2-1103/2022

УИД 12RS0001-01-2022-001619-29

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Волжск 06 июля 2022 года

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Емельяновой Е.Б., при секретаре судебного заседания Сумкиной В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шариповой М. А. к Кириной Н. Ю., Кулешовой Э. В. об исключении из ЕГРН сведения о месторасположения границ земельного участка, установлении границ земельного участка,

установил:

Шарипова М.А. обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: <адрес> <адрес>, <адрес>, о чем Едином государственном реестре недвижимости 09 сентября 2019 года сделана запись регистрации №.

В апреле-мае 2022 года кадастровым инженером Тумаковой Н.Г. в отношении принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером № были проведены кадастровые работы по исправлению реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в части описания местоположения границ земельного участка. По результатам проведения кадастровых работ был изготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из содержания межевого плана, принадлежащий ей земельный участок с кадастровым номером № граничит со следующими земельными участками:

- от точки 3 до точки нЗ граничит с земельным участком с кадастровым номером №, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: <адрес> <адрес>, <адрес>, собственниками которого на праве общей долевой собственности (по 1/2 доле в праве) являются ответчики, Кирина Н. Ю. и Кулешова Э. В., о чем Едином государственном реестре недвижимости сделаны записи регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (Кирина Н.Ю.) и № от ДД.ММ.ГГГГ (Кулешова Э.В.).

- от точки нЗ до точки 1 граничит с земельным участком с кадастровым номером №, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: <адрес> <адрес>, <адрес>, собственником которого является третье лицо, Скворцов К. Ф., о чем Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

По иным границам (от точки 1 до точки 2, а также от точки 2 до точки 3) с какими-либо иными сформированными земельными участками принадлежащий ей земельный участок с кадастровым номером № не граничит.

При проведении геодезической съемки по фактическому использованию земельного участка было установлено уточненное (фактическое) местоположение границ принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером № по границам, существующим на местности более 15 лет, в том числе было установлено фактическое местоположение смежной границы между земельными участками с кадастровыми номерами №, а также между земельными участками с кадастровыми номерами №.

При проведении кадастровых работ кадастровым инженером Тумаковой Н.Г. было выявлено наличие реестровой ошибки в описании местоположения границ принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером №. Реестровая ошибка выражается в несоответствии содержащихся в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка его фактическим границам, закрепленным на местности объектами искусственного происхождения.

Также в ходе проведения кадастровых работ кадастровым инженером Тумаковой Н.Г. было выявлено, что содержащиеся в ЕГРН границы принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером № «налагаются» на фактические границы принадлежащего третьему лицу, Скворцову К.Ф., земельного участка с кадастровым номером №, а также «налагаются» на фактические границы (пятно застройки) принадлежащего Скворцову К.Ф. индивидуального жилого дома с кадастровым номером №. Общая площадь наложения составляет 56,6 кв.м. Установленное кадастровым инженером Тумаковой Н.Г. уточненное (соответствующее фактическому) местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № было согласовано третьим лицом, Скворцовым К.Ф., о чем свидетельствует наличие его подписи в акте согласования местоположения границ принадлежащего мне земельного участка (лист 6 межевого плана на обороте).

При согласовании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № ответчиками, Кириной Н.Ю. и Кулешовой Э.В., были высказаны возражения относительно местоположения смежной границы между земельными участками с кадастровыми номерами №, а именно: ответчиками было указано, что они не согласны с границей принадлежащего ей земельного участка от точки 3 до точки нЗ При этом изложить свои возражения в письменном виде и указать конкретные причины, по которым они не согласны с местоположением смежной границы, ответчики, Кирина Н.Ю. и Кулешова Э.В., отказались.

Спор о местоположении смежной границы между земельными участками с кадастровыми номерами № до сегодняшнего дня не был разрешен.

Шарипова М.А. просит суд:

Признать реестровой ошибкой содержащиеся Едином государственном реестре недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: <адрес> <адрес>, <адрес>, принадлежащего Шариповой М. А..

Исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в части описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: <адрес> <адрес>^ <адрес>, принадлежащего Шариповой М. А., путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №.

Установить уточненное (соответствующее фактическому) местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: <адрес>, принадлежащего Шариповой М. А., по следующим точкам:

№ точки п/п	Обозначение точки	Координата X, (м)	Координата Y (м)
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

В судебном заседании истица Шарипова М.А., ее представитель, допущенный к участию в деле в порядке п.6 ст.53 ГПК РФ Валиуллин Ф.А. исковые требования поддержали, суду пояснили соответствующее изложенному в исковом заявлении.

Ответчики Кирина Н.Ю., Кулешова Э.В. исковые требования признали, о чем суду предоставили соответствующие заявления, которые приобщены к материалам настоящего дела.

Третье лицо – кадастровый инженер Тумакова Н.Г. подтвердила составленный ею межевой план, отсутствие у сторон спора о границах и наличие реестровой ошибки при предыдущем межевании.

Третье лицо Скворцов К.Ф. согласен с иском, также пояснил, что спора о границах не имеется.

Третьи лица представитель Управления Росреестра по РМЭ, ФГБУ ФКП Росреестра по РМЭ, ПАО «Сбербанк России» в лице отделения Марий Эл №, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, материалы реестровых, кадастровых дел, суд приходит к следующему.

Ответчиками по делу заявлено о признании исковых требований в полном объеме.

Признание иска выражено в адресованном суду письменном заявлении, признание иска не противоречит закону, материалам настоящего гражданского дела, обстоятельствам дела, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, принимается судом. Судом установлено, что спора о границах у сторон не имеется.

Ответчикам и участникам процесса последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ разъяснены и понятны, о чем указано в представленном суду заявлении.

В соответствии с абз. 2 ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39,173 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Шариповой М. А. к Кириной Н. Ю., Кулешовой Э. В. об исключении из ЕГРН сведения о месторасположения границ земельного участка, установлении границ земельного участка, удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: <адрес> принадлежащего Шариповой М. А..

Исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в части описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: <адрес>, принадлежащего Шариповой М. А., путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №.

Установить уточненное (соответствующее фактическому) местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: <адрес>, принадлежащего Шариповой М. А., по следующим точкам:

№ точки п/п	Обозначение точки	Координата X, (м)	Координата Y (м)
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд Республики Марий Эл в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Е.Б. Емельянова

В окончательной форме решение принято 08 июля 2022года.