Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-151/2024 (2-2542/2023;) ~ М-2539/2023 от 07.12.2023

Дело №

№

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Жуковский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Киселевой Н.В., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя их тем, что она в ДД.ММ.ГГГГ году была зачислена в штат ФГУП «ЛИИ им. ФИО4», далее ЛИИ в должности воспитателя дошкольного учреждения в ведомственный детский сад №.

Муж истца, ФИО1, после окончания МАИ и службы в армии получил распределение с предоставлением семейного общежития в должности инженера по специальности № в ФГУП «ЛИИ им. ФИО4».

ДД.ММ.ГГГГ как молодому специалисту ФИО1 был выдан ордер № на право занятия квартиры в семейном общежитии по адресу: <адрес>. Указанный ордер был выдан на основании Решения профкома совместно с Администрацией ЛИИ от ДД.ММ.ГГГГ Ордер выдан на ФИО1 и открыт лицевой счет №.

В Решении исполнительного комитета Жуковского городского Совета народных депутатов <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ разрешено ЛИИ использование жилого дома по адресу: <адрес> качестве семейного общежития. В соответствии с указанным Решением, предоставление жилых помещений, прописка семей осуществляется на основании совместного решения администрации и профсоюзного комитета института по внутренним ордерам, кроме площадей, на которые выданы ордера горсовета.

Распоряжением ТУ Росимущества в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФГУП «ЛИИ им. ФИО4» преобразовано в ОАО, указанным распоряжением жилой дом по адресу: <адрес> отнесен к имуществу предприятия, которое не подлежит приватизации и должно быть передано в собственность муниципального образования. В соответствии с актом приема-передачи федерального имущества, в собственность муниципального образования «<адрес> Жуковский» от ДД.ММ.ГГГГ общежитие <адрес> передан в муниципальную собственность.

С 1988 года по настоящее время истец и ее супруг проживают по указанному адресу, зарегистрированы в спорном жилом помещении по месту жительства, что подтверждается выпиской из лицевого счета № и выпиской из домовой книги, то есть фактически проживают на условиях социального найма.

Супруг истца ФИО1 дал согласие на приватизацию квартиры по адресу: <адрес>.

Многоквартирный дом, в котором находится спорная квартира, является муниципальной собственностью.

Истец ранее участие в приватизации не принимала.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Администрацию г.о. Жуковский с заявлением о заключении договора, на которое получила отказ в форме сообщения о том, что согласно Распоряжению ТУ Росимущества в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № по акту приема-передачи федерального имущества, составляющего государственную казну Российской Федерации, передаваемого в собственность муниципального образования «<адрес> Жуковский» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в собственность муниципального образования передана часть здания, расположенного по адресу: <адрес>. Однако <адрес> собственность городского округа Жуковский не передавалась.

Данный отказ истец считает незаконным и нарушающим ее право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

На основании изложенного, истец просит признать за собой право собственности в порядке приватизации на <адрес> общей площадью 23,1 кв.м. по адресу: по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г.о. Жуковский в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО2

Третье лицо: ФИО1 в судебном заседании исковые требования ФИО2 поддержал.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрирована и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Также в указанной квартире зарегистрирован супруг истца – ФИО1, что подтверждается выпиской из домовой книги в материалах дела.

Указанное жилое помещение было предоставлено супругу истца ФИО1 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия жилой площади в общежитии.

На основании Распоряжения ТУ Росимущества в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> был передан в собственность муниципального образования г.о. <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Администрацию г.о. <адрес> с заявлением о передаче ей жилого помещения в порядке приватизации, но ДД.ММ.ГГГГ был получен отказ, в котором указано, что на основании Распоряжения ТУ Росимущества в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № по акту о приеме-передаче федерального имущества, составляющего государственную казну Российской Федерации, передаваемого в собственность муниципального образования «<адрес> Жуковский» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в собственность муниципального образования передана часть здания, расположенного по адресу: <адрес>. Однако <адрес> собственность городского округа Жуковский не передавалась.

Согласно техническому паспорту жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого помещения № <адрес> составляет 23,1 кв.м.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан или юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно положениям ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Судом установлено, что дом, в котором проживает истец, был передан в муниципальную собственность г.о. <адрес>, с указанного времени он утратил статус общежития и к отношениям по пользованию жилыми помещениями в данном доме применяется законодательство о договоре социального найма, включая положения о приватизации.

Супруг истца ФИО1 дал согласие и не возражает против приватизации квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается согласием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным ФИО5, врио нотариуса Жуковского нотариального округа <адрес> ФИО6

Принимая во внимание, что истец ранее право на приватизацию не использовала, что подтверждается соответствующими документами в материалах дела, суд находит возможным исковые требования удовлетворить и признать за ФИО2 право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

На основании вышеизложенного и руководствуясь положениями ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав ФИО2 в органах, осуществляющих государственную регистрацию права.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд, через Жуковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Киселева Н.В.

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ