Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9461/2022 ~ М-4876/2022 от 16.05.2022

                Дело №2-9461/2022

24RS0048-01-2022-006875-94

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 сентября 2022 года Советский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Пермяковой А.А.,

при секретаре Смагиной Т.А.,

при участии старшего помощника прокурора Советского района г.Красноярска Лукке Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жумабаевой М.А., действующей в интересах несовершеннолетних ФИО21, ФИО22, ФИО23, к Кулижникову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Жумабаева М.А., действуя от имени несовершеннолетних ФИО24, ФИО25, ФИО26 обратилась в суд с исковым заявлением к Кулижникову А.В., требуя признать последнего утратившим право пользования жилым помещением – комнатой, расположенной по адресу: <адрес>, снять ФИО6 с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО27 ФИО28 ФИО29 являются собственниками вышеуказанной комнаты на основании договора-купли продажи, на момент заключения договора на регистрационном учете никто не значился. При обращении в ООО УК «ЖСК» для открытия финансово-лицевого счета было установлено, что на регистрационном учете в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ состоит Кулижников А.В. Поскольку ответчик Кулижников А.В. не является собственником комнаты, положенной по адресу: <адрес>, ком.2, не является членом семьи собственника, по указанному адресу не проживает, жилым помещением не пользуется, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается, истцы были вынуждены обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебное заседание Жумабаева М.А., действующая от имени несовершеннолетних ФИО30, ФИО31 ФИО32 ответчик Кулижников А.В. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно, надлежащим образом, что подтверждается конвертами, возвращенными в адрес суда (л.д.48-51), причину неявки суду не сообщили.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению, распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому, неявка лица, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

На основании изложенного суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело, в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного судопроизводства ст.ст.167,233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Советского района г.Красноярска, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд, приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.17, 27 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Постановлениями Конституционного Суда РФ №3-п от 25.04.1995 года, №9-п от 04.04.1996 года, №2-п от 15.01.1998 года, №4-л от 02.02.1998 года определена правовая позиция, согласно которой, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, и не может служить основанием ограничения их прав и свобод.

На основании ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11 (Продавец) и Жумабаевой М.А. и ФИО33., действующими от имени несовершеннолетних ФИО30, ФИО31, ФИО32., (покупатели) заключен договор купли-продажи комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, согласно которому продавец продал, а покупатели купили в общую долевую собственность (1/3 доли – ФИО30 1/3 доли – ФИО32 1/3 доли – ФИО31 вышеуказанную комнату (л.д.25-26).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО30., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО31 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками по <данные изъяты> доли у каждого в праве общей долевой собственности на комнату, расположенную по адресу: <адрес>, ком.2 (л.д.13-244).

Согласно выписки из домовой книги, выданной ООО УК «ЖСК» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в спорной комнате зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ Кулижников А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.18).

Из ответа отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что Кулижников А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства: <адрес>, ком. 2 (л.д.48).

В соответствии с ответом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о наличии прав Кулижникова А.В. на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости (л.д. 44).

Оценивая представленные суду доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, суд учитывает, что на основании ст. 2019 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, на основании п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание, что ФИО30, ФИО31., ФИО32 являются собственниками спорного жилого помещения и вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, требовать устранения всяких нарушений своего права, учитывая, что ответчик Кулижников А.В. прав относительно спорного жилья не имеет, какого-либо соглашения по вопросу пользования квартирой между ответчиком и истцом не заключалось, в спорном жилом помещении не проживает, имущества не хранит, суд находит заявленные исковые требования Жумабаевой М.А., действующей в интересах несовершеннолетних ФИО30, ФИО31 ФИО32., к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

Ответчиком не представлено суду надлежащих доказательств, подтверждающих возникновение у нее как права пользования спорным жилым помещением, так и права собственности, тогда как в силу требований ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из положений ст.304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения нарушения прав его собственности, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право пользования ответчика Клижникова А.В. вышеназванным жилым помещением прекращено, ответчик признан утратившим право пользования жилым помещением, суд, полагает, что Клижников А.В. подлежит снятию с регистрационного учета из комн. № в <адрес> в <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жумабаевой М.А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>., паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом <данные изъяты>), действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, выдано <данные изъяты>), к Кулижникову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.

Признать Кулижникова А.В. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением комнатой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО54 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, отделом УФМС России по Красноярскому краю в Советском районе г.Красноярска) по месту жительства по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                          А.А. Пермякова

Дата изготовления заочного решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.