Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3336/2024 ~ М-2269/2024 от 03.06.2024

Дело №2-3336/24

УИД 76RS0014-01-2024-002493-97

Изготовлено 14.08.2024 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ярославль                     12 августа 2024 года

Кировский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Воробьевой В.В.

при секретаре Ананьевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» к Попову Никите Ярославовичу, Прокофьевой Светлане Николаевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» обратилось в Кировский районный суд г. Ярославля с иском к Попову Н.Я., Прокофьевой С.Н. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 октября 2020 года по 31 октября 2023 года в сумме 58 573,3 руб., пени 28 998,87 руб. с последующим взысканием на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ с 28 мая 2024 года по дату фактического исполнения обязательства, расходы по оплате госпошлины в сумме 2 827 руб.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что Прокофьева С.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В жилом помещении зарегистрированы и проживают Прокофьева С.Н., Попов Н.Я. Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняется надлежащим образом. У ответчиков образовалась задолженность за период с 1 октября 2020 года по 31 октября 2023 года в сумме 58 573,3 руб.. На сумму долга исчислены пени на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в сумме 28 998,87 руб.

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района», надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направило, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчики, извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно п.п. 9-13, 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, а также в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 5 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя также плату за пользование жилым помещением (плата за наем (пункт 1 части 1 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

Наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

При разрешении споров, связанных с внесением платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме, следует исходить из того, что к общему имуществу в многоквартирном доме относится только то имущество, которое отвечает признакам, закрепленным в статье 36 ЖК РФ и пункте 1 статьи 290 ГК РФ.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с подпунктом "и" пункта 34 Постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" потребитель обязан: своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с пунктами 37, 38, 67 Постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

Жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Прокофьевой С.Н. Она и Попов Н.Я. зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении.

Согласно сведениям по лицевому счету № ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, не регулярно вносят плату, в связи с чем у них образовалась задолженность за период с 1 октября 2020 года по 31 октября 2023 года в сумме 58 573,30 руб., на сумму долга исчислены пени, по состоянию на 27 мая 2024 года их размер составил 28 998,87 руб.

Расчет стороны истца в рамках гражданского дела не опровергнут ответчиками. Доказательства оплаты задолженности суду не представлено.

В силу изложенного суд полагает возможным взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в солидарном порядке.

Согласно пункту 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 22 от 27 июня 2017 года "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Из указанных норм закона следует, что гражданское и жилищное законодательство предусматривают неустойку, пеню в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной несоразмерности размера неустойки, пени последствиям нарушенного права.

Суд, исходя из обстоятельств рассматриваемого спора, принимая во внимание размер основного долга и размер пеней, а также исходя из принципа соразмерности гражданско-правовой ответственности последствиям нарушения обязательства, учитывая компенсационную природу неустойки как меры ответственности за нарушение гражданско-правового обязательства, приходит к выводу о возможности определить размер пени по состоянию на 12 августа 2024 года суммой 28 998,87 руб. с последующим взысканием по дату фактической оплаты задолженности.

На основании вышеуказанного, в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 58 573,3 руб., пени за нарушение сроков внесения платежей в сумме 28 998,87 руб. с взысканием пени на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ с 13 августа 2024 года по дату фактической оплаты задолженности.

Правовые основания для освобождения Прокофьевой С.Н. от уплаты указанной задолженности в связи с завершением процедуры внесудебного банкротства гражданина суд не усматривает, учитывая, что заявление о признании гражданина банкротом о внесудебном порядке включает в качестве кредитора АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» лишь в части долга 41 053,40 руб. (в т.ч. задолженность 28 936,59 руб.), штрафа – 3000 руб., - квитанция от 30 сентября 2020 года, т.е. включена задолженность, образовавшаяся до 1 октября 2020 года.

Согласно пп. 1 п. 1 ст. 223.4, ст. 223.6 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" со дня включения сведений о возбуждении процедуры внесудебного банкротства гражданина в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве вводится мораторий на удовлетворение требований кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением: требований кредиторов, не указанных в заявлении о признании гражданина банкротом во внесудебном порядке.

По истечении шести месяцев со дня включения сведений о возбуждении процедуры внесудебного банкротства гражданина в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве завершается процедура внесудебного банкротства гражданина и такой гражданин освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, указанных им в заявлении о признании его банкротом во внесудебном порядке, с учетом общего размера денежных обязательств и обязанностей по уплате обязательных платежей, предусмотренного пунктом 1 статьи 223.2 настоящего Федерального закона.

Освобождение гражданина от обязательств не распространяется на требования кредиторов, не указанные в заявлении о признании гражданина банкротом во внесудебном порядке. Также не допускается освобождение гражданина от обязательств в случаях, предусмотренных абзацами вторым и четвертым пункта 4, абзацем первым пункта 5 и пунктом 6 статьи 213.28 настоящего Федерального закона.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд,

решил:

Взыскать в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» (№) в солидарном порядке Прокофьевой Светланы Николаевны (паспорт №), Попова Никиты Ярославовича (паспорт №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 октября 2020 года по 31 октября 2023 года в сумме 58 573 рубля 30 копеек, пени по состоянию на 12 августа 2024 года в сумме 28 998 рублей 87 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 2 827 рублей, пени на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ с 13 августа 2024 года по дату фактической оплаты задолженности за период с 1 октября 2020 года по 31 октября 2023 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                  В.В. Воробьева