Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1146/2023 ~ М-814/2023 от 22.05.2023

Дело НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2022 года                           г. Ярославль

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Лисютиной О.В.,

при секретаре Накленовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликова Дениса Вячеславовича к СНТ «Нефтяник-1», Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Куликов Д.В. обратился в суд с иском, и просит: признать за Куликовым Д.В. право собственности на земельный участок площадью *** кв.м, для целей садоводства и огородничества, расположенный по адресу: АДРЕС, согласно межевому плану от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, изготовленному кадастровым инженером ФИО1, ссылаясь в иске на то, что является членом СНГ «Нефтяник-1» с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Размер земельного участка НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, которым владеет истец, составляет *** кв.м. После проведения межевания спорного земельного участка в 2010 году согласно приказу НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА истцу был предоставлен указанный земельный участок в собственность бесплатно. Был проведен кадастровый учет и земельному участку присвоен кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. Право собственности истец не зарегистрировал, в связи с истечением двухлетнего срока действия внесенных в ГКН сведений временного характера участок был снят с кадастрового учета. В период обезличен истец обратился в органы Росреестра с заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на спорный земельный участок, но необходимо было предоставить приказ о предоставлении спорного земельного участка в собственность, в связи с чем истец обратился в КУМИ мэрии г. Ярославля, однако, истцу было отказано в предоставлении земельного участка.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Леванова Е.А. требования поддержала.

Представители ответчиков СНТ «Нефтяник-1», КУМИ мэрии г. Ярославля, представитель третьего лица филиала ППК «Роскадастра» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным доказательствам.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив все доказательства в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Приказом начальника УЗР мэрии г. Ярославля НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, Куликову Д.В. предоставлен бесплатно в собственность земельный участок из земель населенных пунктов – участок НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН площадью *** кв.м в СТ «Нефтяник-1» по АДРЕС для целей садоводства и огородничества.

В данном приказе также указано, что Куликову Д.В. необходимо обеспечить проведение мероприятий по государственной регистрации права собственности на земельный участок в соответствии с порядком регистрации на недвижимое имущество и сделок с ними.

В связи с тем, что государственная регистрация земельного участка не была осуществлена, решением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по ЯО» НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, данный объект недвижимости аннулирован и исключен из ГКН.

Из выписки из протокола общего собрания СНТ «Нефтяник-1» №1 от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА следует, что садовый участок НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН на линии НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН площадью *** кв.м в СНТ «Нефтяник-1» закреплен за Куликовым Д.В., согласно протоколу общего собрания членов СНТ о распределении земельных участков между членами СНТ «Нефтяник-1».

Приказом председателя КУМИ мэрии г. Ярославля НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по рассмотрению заявления Куликова Д.В., ему отказано в предварительном согласовании предоставления в собственность бесплатно земельного участка площадью ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС для целей садоводства и огородничества на основании подпункта 2 пункта 8ст. 39.15 Земельного кодекса РФ в связи с тем, что земельный участок не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпункте 19 ст. 39.16 Земельного кодекса РФ – приказом начальника УЗР мэрии г. Ярославля от 06.10.2011 № 2843 указанный земельный участок был предоставлен Куликову Д.В. на праве собственности для целей садоводства и огородничества.

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Куликов Д.В. обратился в МФЦ по Ленинскому району с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок в СНТ «Нефтяник-1».

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА государственный кадастровый учет спорного земельного участка приостановлен.

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА кадастровым инженером Промысловой А.О. подготовлен межевой план земельного участка, находящегося по адресу: АДРЕС, СНТ «Нефтяник-1», участок НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, из которого следует, что площадь его составляет *** кв.м.

По сведениям ЕГРН, представленным в материалы дела, на спорный земельный участок права ни за кем не зарегистрированы до настоящего времени.

В силу ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, не ограничиваются, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены законом в целях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1 настоящего Кодекса.

Действующее земельное законодательство устанавливает презумпцию принадлежности земель государству в лице его государственных образований, основанием для возникновения права собственности на земельные участки является решение органов государственной власти или органов местного самоуправления, принятые в рамках их компетенции.

Согласно п. п. 1 и 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Исходя из положений п. 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010-2013, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от 02 июля 2014 года, формирование земельного участка в установленном порядке с описанием и установлением его границ, осуществлением кадастрового учета, не является обязательным условием его приватизации.

Статьей 22 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Из вышесказанного, суд приходит к выводу об удовлетворении требования Куликова Д.В., как законного и обоснованного.

В материалы дела представлены доказательства, что в настоящее время Куликов Д.В. кроме как в судебном порядке, не может оформить в собственность спорный земельный участок, он обращался за оформлением земельного участка в административном порядке, ему отказали.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Куликовым Денисом Вячеславовичем (паспорт НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) право собственности на земельный участок площадью *** кв.м для целей садоводства и огородничества, расположенный по адресу: АДРЕС, согласно межевому плану от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, подготовленному кадастровым инженером ФИО1.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Ярославский областной суд через районный суд, с момента составления мотивированного решения.

Судья                            О.В. Лисютина