Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-187/2023 (2-2303/2022;) ~ М-2048/2022 от 15.11.2022

Дело №2-187/2023 ***

УИД 33RS0005-01-2022-002987-38

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Александров                 «20» января 2023 года

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи     Правдиной Н.В.,

при секретаре             Магницкой А.А.,

с участием представителя истца адвоката Беляковой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карасева Артема Анатольевича к Сотник Татьяне Анатольевне, действующей и в интересах несовершеннолетней Сотник Анастасии Васильевны, Щегорцову Никите Александровичу, ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «Энергосбыт Волга», МУП «Александров Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» и ООО «Перспектива» об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

У с т а н о в и л:

Карасев А.А. обратился с иском к Сотник Т.А., действующей и в интересах несовершеннолетней Сотник А.В., Щегорцову Н.А., ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «Энергосбыт Волга», МУП «Александров Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» и ООО «Перспектива», требуя определить порядок и размер его участия в оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: ***, г.Александров, *** размере ? доли от общей суммы расходов, с возложением обязанностей по заключению с ним отдельных соглашений и выдаче ему отдельных платежных документов на оплату.

В обоснование указал, что он и ответчики зарегистрированы в квартире по адресу: г.ФИО5, ***, в которой с 2015г. он фактически не проживает. Ответчики, проживая в квартире, оплату коммунальных услуг не производят, задолженность взыскивается с него на основании судебных актов. Несение расходов по оплате коммунальных услуг в целом, для него обременительно, обратиться с заявлением в ресурсоснабжающие организации для определения порядка несения расходов по оплате коммунальных платежей, ответчики не желают. Полагал необходимым определение порядка оплаты исходя их числа зарегистрированных в квартире лиц.

Определением от 07.12.2022г. к участию в деле третьим лицом привлечена администрация ***.

В судебное заседание истец Карасев А.А., извещенный надлежаще, не явился, сведений о причинах неявки не представил, с ходатайством об отложении не обращался.

Его представитель адвокат Белякова Ю.В., действуя по ордеру, исковые требования поддержала. Дополнительно указала, что Сотник Т.А. родная сестра истца, несовершеннолетняя Сотник А.В. и Щегорцов Н.А., ее дети, все они проживают в квартире, не исполняя обязанностей по оплате коммунальных услуг и уклоняясь от разрешения данного вопроса с истцом. Также указала, что ранее до момента смерти в квартире проживали Студенцовы Г.А. и Н.С. –бабушка и дед, и Карасева Е.Н. –мать Карасева А.А. и Сотник Т.А. Просила иск удовлетворить. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Сотник Т.А., действующая и в интересах несовершеннолетней Сотник А.В., Щегорцов Н.А., извещенные надлежаще, не явились, сведений о причинах неявки не представили, с ходатайством об отложении не обращались. В телефонограмме от 27.12.2022г., ответчик Щегорцов Н.А. указал, что проживает по адресу: г.ФИО5, *** (л.д.37).

Представители ответчиков ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «Энергосбыт Волга», МУП «Александров Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» и ООО «Перспектива», извещенные о времени и месте судебного заседания не явились, возражений относительно заявленных исковых требований не представили, с ходатайствами об отложении и рассмотрении дела в их отсутствие, не обращались.

Представитель третьего лица администрации Александровского района, извещенный о времени и месте судебного заседания не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, оставляя принятие решения на усмотрение суда.

    В соответствии с положениями ст.ст.167, 233 ГПК Российской Федерации, с учетом выраженного представителем истца согласия, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

    Выслушав представителя истца Белякову Ю.В., исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии с положениями п.5 ч.3 ст.67 ЖК Российской Федерации, ч.1, п.1 ч.2 ст.153 ЖК Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Из положений ст.69 ЖК Российской Федерации следует, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК Российской Федерации).

Исходя из положений ч.2 ст.156 ЖК Российской Федерации, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.В соответствии с выпиской ЕГРН об основных характеристиках недвижимости от 18.11.2022г., сведения о зарегистрированных правах в отношении квартиры по адресу: г.ФИО5, *** отсутствуют (л.д.17).

Согласно выписке *** из реестра муниципального имущества от 29.11.2022г., по состоянию на 29.11.2022г., *** общей площадью 51,2кв.м по адресу: г.ФИО5, *** включена в реестр муниципального имущества МО г.Александров на основании постановления Губернатора Владимирской области №1024 от 22.09.2011г. и передаточного акта от 08.11.2011г. Здесь же указано о том, что данный объект не закреплен на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями или на праве оперативного управления муниципальными учреждениями (л.д.19).

Из сообщения администрации Александровского района от 27.12.2022г. следует, что договор социального найма жилого помещения по адресу: г.ФИО5, *** не заключался (л.д.39).

В соответствии со справкой от 26.10.2022г., выданной ООО «Перспектива», по адресу: г.ФИО5, *** зарегистрирован с 06.12.1994г. Карасев А.А., с ним совместно проживают и зарегистрированы по месту жительства: с 11.03.2003г. - Щегорцов Н.А., *** года рождения, с 06.12.1994г. - Сотник Т.А., *** года рождения и с 30.07.2008г. – Сотник А.В., *** года рождения (ответчики по делу) (л.д.6).

Обращаясь в суд, истец указал, что между ним и ее сестрой –Сотник Т.А. и ее сыном –Щегорцовым Н.А. имеются разногласия по оплате коммунальных услуг, которую ответчики не производят, в связи с чем, образовывающаяся задолженность взыскивается с него по судебным актам принудительно (л.д.49-57).

На л.д.49-57 имеются копии постановлений о возбуждении и об окончании в период 2019-2021г.г. исполнительных производств в отношении Карасева А.А. о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

На основании вышеизложенного, суд находит установленным, что соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между истцом и ответчиками Сотник Т.А., действующей и в интересах несовершеннолетней Сотник А.В., а также с Щегорцовым Н.А. не достигнуто, что является основанием для определения между ними порядка несения соответствующих платежей за жилые помещения, с учетом приведенных положений закона и по предложенному им порядку определения размера платы, исходя из числа зарегистрированных в квартире лиц.

Установлено и подтверждается материалами дела, что стороны зарегистрированы по месту жительства по адресу: г.ФИО5, ***, членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, соглашение о порядке участия в несении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ими, имеющими равные права пользования указанной квартирой и обязанности по оплате коммунальных услуг, отсутствует. Истец Карасев А.А. намерен самостоятельно вносить плату за жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, и коммунальные услуги, исходя из 1/4 доли от размера начислений.

Учитывая, что главой 8 ЖК Российской Федерации прямо не урегулирован порядок пользования помещением при социальном найме жилого помещения, суд считает необходимым в целях защиты прав и законных интересов истца, применить по аналогии положения гражданского законодательства о порядке владения и пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности гражданам, имеющим на него равные права. Применение аналогии закона к отношениям пользования при социальном найме жилого помещения не противоречит их существу и соответствует положения п.4 ст.17 ЖК Российской Федерации, устанавливающим что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов зарегистрированных и проживающих в этом жилом помещении граждан.

В силу положений ст.ст.244, 247 ГК Российской Федерации имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность). В этом случае участники владеют и пользуются указанным имуществом по соглашению между ними, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

С учетом вышеизложенного и в отсутствие возражений со стороны иных лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу о необходимости определения порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом и ответчиками, с учетом зарегистрированных и фактически проживающих здесь лицах, для Карасева А.А. в размере 1/4 доли, для ответчиков - 3/4 доли от общей суммы расходов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Определение размера и порядка участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг является основанием для выдачи сторонам отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК Российской Федерации, суд

Р е ш и л:

Исковые требования иску Карасева Артема Анатольевича удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Карасева Артема Анатольевича (паспорт ***) в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/4 доли от общей суммы расходов на оплату за коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: ***, г.ФИО5, ***.

Обязать ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «Энергосбыт Волга», МУП «Александров Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» и ООО «Перспектива» заключить с Карасевым Артемом Анатольевичем отдельные соглашения, определяющие порядок и размер его участия в расходах на оплату коммунальных услуг по адресу: ***, г.ФИО5, *** размере 1/4 доли от общей суммы расходов и выдавать ему отдельные платежные документы на оплату за коммунальные услуги.

    Ответчики вправе подать в Александровский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения, принятого в окончательной форме. Заочное решение может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными, участвующими в деле лицами, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья     Н.В. Правдина

Мотивированное заочное решение составлено «27» января 2023г. Судья:



Подлинный документ находится в производстве Александровского городского суда в гражданском деле №2-187/2023г.